1.查底 看該房是否有抵押 是否落戶2.簽定房屋買賣合同 ----公證處公證3.交定金4.房產(chǎn)局過(guò)戶 二手房交易稅5.支付尾款,交房
全部3個(gè)回答>二手房出售流程注意?請(qǐng)問(wèn)有人了解不,求介紹,謝謝!
147****7005 | 2019-01-05 13:47:53
已有5個(gè)回答
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146****5459
房屋手續(xù)是否齊全
查看全文↓ 2019-01-05 13:48:38
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。 -
156****7248
買二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問(wèn)題,還需要關(guān)注二手房的格局問(wèn)題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會(huì)使房子使用率降低,所以說(shuō)為了節(jié)省格局改建費(fèi)用,買二手房需要注意二手房的格局問(wèn)題。
查看全文↓ 2019-01-05 13:48:31 -
151****5348
很多人購(gòu)買二手房時(shí)只注意二手房的面積等等問(wèn)題,其實(shí)買二手房注意事項(xiàng)當(dāng)中有一條是需要大家謹(jǐn)記的,那就是購(gòu)買二手房時(shí)一定要看二手房的家具質(zhì)量,如果二手房的家具質(zhì)量好的話,那么我們不需要重新購(gòu)置新家具,而如果二手房家具質(zhì)量不好的話,則需要浪費(fèi)家具購(gòu)置費(fèi)用,所以二手房裝修知識(shí)當(dāng)中有重點(diǎn)介紹二手房家具方面的注意事項(xiàng)。
查看全文↓ 2019-01-05 13:48:26 -
143****3727
二手房裝修知識(shí)手冊(cè)告訴我們,房屋也是有安全問(wèn)題的,這個(gè)安全問(wèn)題一般是指房屋的電路安全,對(duì)于二手房來(lái)說(shuō),由于房屋已經(jīng)使用過(guò)一段時(shí)間了,所以二手房的電路已經(jīng)發(fā)生了老化現(xiàn)象,當(dāng)然也有部分二手房的電路是很新很安全的,所以買二手房注意事項(xiàng)第一條就是,選購(gòu)二手房時(shí)盡量選購(gòu)那些電路安全、沒(méi)有老化的房子,這樣可以不用重裝電路,可以節(jié)約金錢。
查看全文↓ 2019-01-05 13:48:21 -
153****3067
相對(duì)于購(gòu)買新房子來(lái)說(shuō),買二手房注意事項(xiàng)更多,如果選購(gòu)二手房時(shí)選購(gòu)得宜,那么我們就可以節(jié)省很多裝修費(fèi)用,相反,如果二手房購(gòu)買不得宜的話,可能二手房的裝修費(fèi)用會(huì)比新房子裝修費(fèi)用更多,所以說(shuō)我們購(gòu)買二手房時(shí)一定要掌握好相關(guān)的買二手房注意事項(xiàng)知識(shí)點(diǎn),只有這樣才可以用**少的錢買到**好的房子,也為二手房裝修節(jié)省一筆不小的預(yù)算。
查看全文↓ 2019-01-05 13:48:15

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購(gòu)買二手房過(guò)戶后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷售,但是由于未滿五年,再次出售是需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,而如果滿五年后則不需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。
全部3個(gè)回答> -
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房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料:1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買房的身份證
全部3個(gè)回答> -
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如果您選擇自行銷售,您可在網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會(huì)接到較多的詢問(wèn)電話,影響您的正常生活和工作。所以,如何登記您的聯(lián)系方式,至關(guān)重要。
全部3個(gè)回答> -
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建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū),找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然,有店面的中介,服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。
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