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• 158****1060

  一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求,不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業(yè)營利機構(gòu),也會規(guī)避風險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。二、購房按揭貸款的條件:
  
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力
  
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款
  
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人
  
  5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值
  
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-06 09:33:12
• 133****1949

  一、個人征信都包括哪些方面
  
  1.個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。
  
  2.銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。
  
  3.非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。
  
  4.異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個人正當權(quán)益的保護，也是征信機構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。
  
  5.查詢記錄：是該個人在**近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

  查看全文↓ 2019-01-06 09:33:07
• 135****2034

  征信有問題無法貸款買房子，在貸款審核時無法通過審核。
  個人征信不良記錄：
  ① 保證欠款及時清償，并繳納全部費用；
  ② 五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；
  ③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
  ④ 如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；
  ⑤ 征信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
  ⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
  ⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

  查看全文↓ 2019-01-06 09:33:01

相關(guān)問題

• 問 買房貸款征信不好怎么辦?會有哪些影響嗎？
  答

  一、個人征信都包括哪些方面1.個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。2.銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。4.異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個人正當權(quán)益的保護，也是征信機構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個人在**近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

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• 問 買房貸款征信不好會有什么影響？
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進行買房貸款了。

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• 問 個人征信影響貸款買房嗎?個人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴重，“連三累六”貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對征信報告進行審核。征信報告的記錄良好的，買房貸款會更容易；如果有不好的征信報告記錄，幾乎就不能進行買房貸款了。

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• 問 買房貸款征信不好會有哪些影響？
  答

  1.個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。2.銀行信用：此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。4.異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內(nèi)容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個人正當權(quán)益的保護，也是征信機構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個人在**近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

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• 問 買房貸款征信不好怎么辦
  答

  ①可以選擇擔保貸款。如果說申請貸款的人征信出了問題，那么貸款人可以選擇找一個資質(zhì)比較好，且符合銀行貸款條件的人來為自己做擔保。假如說找不到合適的人選啊，也可以找自己的親人來為自己做擔保，甚至可以找一個專門做擔保的中介公司來為自己擔保。②可以選擇提交資產(chǎn)證明。如果自己的信用記錄出了問題，那么申請貸款的人可以向銀行提交自己的資產(chǎn)證明，通過這些資產(chǎn)證明可以證明自己有一定的還款能力。比如說名下的豪車或者是銀行認可的一些大額保單，都是可以當成資產(chǎn)證明的。③可以提高自己的首付比例。若是拿不出資產(chǎn)證明，那么便可以提高自己的貸款首付比例，這樣一來貸款的金額就會降低，而銀行需要承擔的風險自然也會降低，所以對于申請人的資質(zhì)要求門檻也會有所降低。