已有5個(gè)回答

• 145****2434

  公積金繳納的時(shí)間一般是公積金發(fā)完工資的后5天繳納，個(gè)人繳納在發(fā)公司時(shí)代扣代繳。
  　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
  　　單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金帳戶。
  　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  　　城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金(注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))
  　　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
  　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
  　　單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:12:36
• 145****0880

  住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時(shí)間后再申請(qǐng)，否則貸款額度不高。
  
  住房公積金個(gè)人和公司同時(shí)繳納，全部歸職工所有。繳納比例，個(gè)人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個(gè)人和單位繳費(fèi)比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費(fèi)比例不低于個(gè)人繳費(fèi)比例。
  
  
  擴(kuò)展資料：
  住房公積金繳存登記填報(bào)內(nèi)容
  
  辦理繳存登記的單位應(yīng)在《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊(cè)》中如實(shí)、準(zhǔn)確地填寫以下內(nèi)容：
  1、單位情況：包括單位名稱、地址、經(jīng)辦部門、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵政編碼、職工人數(shù)、匯繳人數(shù)、工資總額、匯繳總額、發(fā)薪開戶銀行、發(fā)薪戶賬號(hào)、發(fā)薪日、單位性質(zhì)代碼等。
  
  2、職工情況：包括姓名、身份證號(hào)碼、上年月平均工資額、月應(yīng)繳存額(單位、個(gè)人月繳存額)等。
  
  3、承辦銀行情況：包括經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、登記表編號(hào)、銀行代碼、網(wǎng)點(diǎn)代碼、系統(tǒng)單位代碼、住房公積金賬號(hào)等。
  
  登記填報(bào)程序：
  1、單位向住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊(cè)》。
  
  2、單位按照新《條例》第十六、十七、十八條的規(guī)定，確定本年度建立住房公積金的職工范圍、工資基數(shù)及繳存金額。
  
  3、單位將填妥的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊(cè)》送交住房公積金管理中心審核。
  
  4、住房公積金管理中心對(duì)單位送達(dá)的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊(cè)》進(jìn)行審查，審核繳存職工范圍、繳存比例、工資基數(shù)、月繳存額等基本情況。確認(rèn)單位在住房公積金管理中心的單位編號(hào)(或單位賬號(hào))，填寫各代碼標(biāo)識(shí)后，交由單位到受委托銀行辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶的設(shè)立。
  
  5、受委托銀行依據(jù)單位送達(dá)的經(jīng)審核后的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊(cè)》，為繳存住房公積金的職工設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶。
  
  另外根據(jù)條例規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
  
  單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原

  查看全文↓ 2019-01-06 21:12:31
• 133****6962

  手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。
  辦理要件：
  1、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；
  2、設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件；
  3、管理中心要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:12:19
• 144****3190

  大家都知道，公積金貸款只認(rèn)本地繳納的公積金。打個(gè)比方，即使你在北京交了十年的公積金，也不能在武漢申請(qǐng)一塊錢的公積金貸款。
  
  
  
  后來(lái)逐漸開放了異地公積金貸款，不過(guò)范圍僅限于省內(nèi)城市及長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市（含長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢）之間的異地使用合作。
  
  
  
  為了進(jìn)一步改善公積金異地貸款，本次新政做出了三大點(diǎn)改動(dòng)。
  
  
  
  一、明確了公積金異地貸款受理范圍
  
  
  具有武漢市戶籍，在外地正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上的單位繳存職工，在武漢購(gòu)買普通自住住房時(shí)，可申請(qǐng)辦理異地個(gè)人住房公積金貸款。
  
  
  
  二、明確了公積金異地貸款城市間的職責(zé)分工
  
  
  將繳存城市和貸款城市的住房公積金管理中心的職責(zé)劃分清楚，讓辦事流程更加規(guī)范化。
  
  
  
  由前者負(fù)責(zé)審核職工住房公積金繳存和貸款情況，出具書面證明。后者負(fù)責(zé)異地貸款業(yè)務(wù)的咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理等工作。
  
  
  
  
  
  三、明確了異地貸款的對(duì)象和條件
  
  
  1、增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的償貸能力；
  
  
  
  2、增加了借款人信用審核標(biāo)準(zhǔn)，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；
  
  
  
  3、規(guī)定了異地貸款購(gòu)房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時(shí)，與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同時(shí)間在一年之內(nèi)，**款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。
  
  
  
  
  異地貸款額度會(huì)不會(huì)有所影響？
  
  
  根據(jù)武漢公積金規(guī)定：異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》執(zhí)行。
  
  
  
  也就是說(shuō)**高額度有70萬(wàn)元，具體額度根據(jù)多種參考因素計(jì)算，取其中的**低值。
  
  
  
  
  
  
  
  還有一點(diǎn)很關(guān)鍵：借款人及配偶其中一方在武漢市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請(qǐng)異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算。
  
  
  
  不過(guò)需要注意的是，這些政策都僅限于具有武漢市戶籍的職工人員，并且如果想申請(qǐng)高額度的公積金還是需要自己長(zhǎng)時(shí)間的繳納公積金哦。
  
  
  
  戶籍在外地，且沒(méi)有轉(zhuǎn)移意愿的朋友，如果想在武漢買房，需要連續(xù)繳納兩年的社保，中斷和補(bǔ)繳都重新計(jì)算連續(xù)累計(jì)年限。
  
  
  
  所以平時(shí)如果有工作變動(dòng)，**好提前將社保安排好，需要短期或者長(zhǎng)期代繳社保都可以通過(guò)后臺(tái)聯(lián)系智點(diǎn)道HR。
  
  
  
  此外，在武漢如果單位沒(méi)有公積金福利，但是又需要通過(guò)公積金貸款買房的朋友，智點(diǎn)道HR同樣能給你一個(gè)滿意的方案。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-06 21:12:13
• 137****1786

  公積金如何使用的問(wèn)題一直是市民關(guān)注的熱點(diǎn)，發(fā)布君近來(lái)收集到不少市民的關(guān)于公積金的問(wèn)題，現(xiàn)在，我們來(lái)解答你的“疑難雜癥”啦！
  
  
  
  其實(shí)，在佛山，公積金買房可以領(lǐng)，租房可以領(lǐng)，無(wú)房都可以領(lǐng)，放在銀行還有利息！在答疑之后，小編還貼心附上公積金使用秘笈，趕緊收好！
  
  
  
  熱點(diǎn)答疑
  
  
  
  1
  什么情況下可以提取住房公積金？
  
  
  符合條件的租房、無(wú)房、購(gòu)、建、大修住房等情況都能提取，具體提取方法，在文后《公積金使用秘笈》有詳細(xì)說(shuō)明喔！
  
  
  
  2
  如果什么都不干，放在住房公積金管理中心公積金能“生”多少錢？
  
  
  根據(jù)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
  
  
  
  也就是說(shuō)，如果某職工公積金賬戶余額有10萬(wàn)元，存一年可以獲得的利息為100000×1.5%=1500元。
  
  
  
  當(dāng)然，存款利率是變動(dòng)的，對(duì)于擅長(zhǎng)理財(cái)又苦于工作年限較短、工資水平不是很高的市民，也可以提取公積金，進(jìn)行其他投資選擇。但是對(duì)于不擅長(zhǎng)投資和理財(cái)?shù)娜藖?lái)說(shuō)，還是存在公積金賬戶里更加靠譜些。
  
  
  
  佛山補(bǔ)貼
  此外，職工公積金存款除按照人民銀行規(guī)定的利率結(jié)息外，我市住房公積金管理中心還給予繳存職工公積金存款1%的補(bǔ)貼，兩項(xiàng)相加，其收益率超過(guò)兩年商業(yè)定期存款利率水平。這是全國(guó)僅我市才有的一項(xiàng)屬于本市的補(bǔ)貼政策。
  
  
  
  3
  使用公積金貸款**高可以貸多少？
  
  
  （1）根據(jù)我市住房公積金可用量確定**高貸款額。連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個(gè)人**高不超過(guò)15萬(wàn)元；
  
  
  
  （2）累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個(gè)人**高不超過(guò)30萬(wàn)元；
  
  
  
  （3）累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個(gè)人**高不超過(guò)40萬(wàn)元。
  
  
  
  如果夫婦兩人能滿足條件的話，**高可貸額80萬(wàn)元，所以，記得依時(shí)足額繳存哦！
  
  
  
  4
  用公積金貸款買二套房時(shí)，需要先還清一套房的房貸嗎？
  
  
  去年，市住房公積金管理局對(duì)《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》進(jìn)行了修訂，廢除了第十五條第二款：“購(gòu)買第二套住房的，首期款按照《住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度》相應(yīng)檔次提高30%（即50%至70%），如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲準(zhǔn)貸款?！?br/>
  
  
  也就是說(shuō)，使用公積金貸款購(gòu)買二套房，不需要先還清首套住房的公積金貸款本息。
  
  
  
  5
  多大的商品房能用公積金貸款？
  
  
  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)以及我市貸款辦法規(guī)定，住房公積金抵押貸款以職工購(gòu)買、建造普通自住住房為發(fā)放對(duì)象，即單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下的普通自住住房才能申請(qǐng)公積金貸款。
  
  
  
  6
  裝修時(shí)可以用公積金貸款么？
  
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定：“繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。”裝修不屬可申請(qǐng)公積金貸款的范圍。
  
  
  
  7
  異地繳存住房公積金職工可否在佛山市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房？
  
  
  根據(jù)國(guó)家規(guī)定和我市貸款辦法規(guī)定，非我市繳存公積金的職工（異地繳存職工），須借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合貸款申請(qǐng)之月起，前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金的，在其他條件均符合我市公積金貸款規(guī)定的情況下，可到承辦銀行提交申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:12:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 泉州辦理住房公積金貸款，流程是什么，需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  辦理流程：職工申請(qǐng)→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理（簽訂借款合同）→房管部門辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，受理、審核、審批時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，住房公積金審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  審批程序一、審批依據(jù)1、《住房公積金管理?xiàng)l例》2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時(shí)，可向我中心各所屬機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。三、申請(qǐng)條件 借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個(gè)月以上；3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。四、申請(qǐng)材料 借款人申請(qǐng)貸款視不同情況提供以下資料：1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房?jī)r(jià)總額20%的**款單據(jù)；2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；3、購(gòu)買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；6、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明；8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明；9、公積金中心要求提供的其他材料。五、辦理程序1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。六、辦理時(shí)限1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請(qǐng)之日起不超過(guò)2個(gè)工作日，批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長(zhǎng)3個(gè)工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過(guò)3工作日。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，不收費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理住房公積金貸款的流程是什么？審批需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序以及時(shí)間： 1. 申請(qǐng)人到單位或中心大廳窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》，填好后經(jīng)所在單位審核無(wú)誤后，加蓋單位財(cái)務(wù)專用章及法人章或預(yù)留印鑒章； 2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號(hào)窗口辦理提取審批手續(xù)； 3. 經(jīng)中心窗口審核無(wú)誤后，窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單，提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理； 4. 住房公積金管理中心對(duì)職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，當(dāng)天辦結(jié)；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  住房商業(yè)貸款的辦理時(shí)間因多種因素而異，如銀行審核流程、資料齊全程度、借款人信用狀況等。一般來(lái)說(shuō)，從提交申請(qǐng)到貸款審批通過(guò)，大約需要1-2周的時(shí)間。之后還需辦理抵押登記等手續(xù)，整體流程可能需要1個(gè)月左右。但具體時(shí)間還需根據(jù)具體情況而定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金提取周期是多久? 提取住房公積金一般需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  各地公積金政策有所不同，建議通過(guò)官網(wǎng)查詢或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，

  全部4個(gè)回答>