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• 147****1814

  可以賣掉，不過(guò)要多收費(fèi)。
  如果不滿兩年的話，要加增值的稅收5％，如果超過(guò)140平另外還有稅收。
  
  現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定:140平米以下,房產(chǎn)證未滿五年,賣方有1%個(gè)人所得稅,5.5%的差額營(yíng)業(yè)稅.買方:2%的契稅.
  
  房產(chǎn)證滿了五年免營(yíng)業(yè)稅.140以上,房產(chǎn)證未滿五年,
  
  賣方:1%個(gè)人所得稅,5.5%的全額營(yíng)業(yè)稅.
  
  買方:4%的的契稅.滿了五年全額營(yíng)業(yè)稅5.5%變成差額營(yíng)業(yè)稅5.5%.

  查看全文↓ 2019-01-06 22:09:54
• 152****1481

  剛?cè)钯I的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；
  3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:09:31
• 155****9876

  可以賣。
  
  但2017年起，各地出臺(tái)住房限售政策，規(guī)定業(yè)主需要持有一定年限時(shí)間，才可以賣掉過(guò)戶住房，有2到5年不等，以當(dāng)事人所在地區(qū)限售政策規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。
  
  “二手房”是相對(duì)于開發(fā)商手中的商品房而言的，是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:09:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買了二手房想立刻賣掉可以嗎？
  答

  沒(méi)過(guò)戶的話還是可以的，但是你現(xiàn)在得有人買。沒(méi)人你還是算了吧 或者跟房東簽全權(quán)委托， 然后你也別過(guò)戶了。等有人買后直接賣他就是了

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• 問(wèn) 買了二手房想立刻賣掉可以嗎？
  答

  有房產(chǎn)證可以過(guò)戶就可以買賣，但不滿兩年要繳稅的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了二手房想立刻賣掉可以嗎？
  答

  沒(méi)過(guò)戶的話還是可以的，但是你現(xiàn)在得有人買。沒(méi)人你還是算了吧 或者跟房東簽全權(quán)委托， 然后你也別過(guò)戶了。等有人買后直接賣他就是了

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• 問(wèn) 我買了二手房子，要怎么去辦理手續(xù)
  答

  買二手房關(guān)鍵是查看對(duì)方的房產(chǎn)證、土地證(有的地方有契證),出售方的身份證。核實(shí)證件后,確認(rèn)出售房確有房屋所有權(quán),有無(wú)共有人、是否存在抵押(房產(chǎn)證上都可以看出來(lái))然后買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,然后共同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)需要帶上原產(chǎn)權(quán)證、土地證、(契證),買賣雙方身份證,買方戶口本、結(jié)婚證。然后賣方繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅,買方繳納契稅、印花稅、交易費(fèi)用。過(guò)戶完成。

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• 問(wèn) ??二手房剛買了可以賣嗎？二手房正常多久能賣掉?
  答

  二手房沒(méi)有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過(guò)需要繳納稅費(fèi)，辦理過(guò)戶的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費(fèi)：80元（買方出）。

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