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• 136****0724

  老房子。一，如果是學(xué)區(qū)房比較有**空間
  二，老房子比較早拆遷
  三，老房子住起來肯定沒有新房子舒服
  四，老房子得一次性付款，如果房齡超過30年，有些地方超過25年甚至20年就不給貸款了。

  查看全文↓ 2019-01-07 14:14:47
• 137****2902

  購(gòu)買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。
  首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。如房主、登記日期、成交價(jià)格、賣方產(chǎn)權(quán)的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。
  其次要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
  與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、墻壁是否有爆裂或者脫皮、小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。此外，請(qǐng)您千萬(wàn)不要忘記了解購(gòu)買的房子已有多長(zhǎng)歷史、土地使用期限還有多長(zhǎng);有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。
  在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，從多個(gè)方面對(duì)比判斷二手房的價(jià)值。
  **后，提醒您，購(gòu)買二手房時(shí)，不要輕信對(duì)方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
  挑選“二手房”四大技巧
  住房成為商品，“二手房”交易將成為整個(gè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中**活躍的部分。目前，國(guó)家已開始加大促進(jìn)二手房交易的力度，因此，二手房交易會(huì)逐漸活躍起來，但“二手房”買賣不像購(gòu)置新房那樣一目了然，因此，挑選時(shí)應(yīng)格外注意。
  查明產(chǎn)權(quán)狀況
  “二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個(gè)人消費(fèi)品的，“身份”比較復(fù)雜，了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。購(gòu)房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件;第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等;第三步要查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外，購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無抵押、是否被法院查封。
  特別注意的是，產(chǎn)權(quán)有糾紛的或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不要買，以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證。
  看清房屋結(jié)構(gòu)
  “二手房”的結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。
  選購(gòu)時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代，現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞等隱患。為此，可以到房管部門的檔案室查詢?cè)n案，看看圖紙資料，打消疑惑。
  考察環(huán)境和配套
  舊房子一般位于市區(qū)地帶，建筑密度大，周邊環(huán)境已經(jīng)形成多年，一般較難改變。要認(rèn)真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以及房屋周圍環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。對(duì)房屋配套設(shè)施的考察主要有:水質(zhì)、水壓、供電容量、燃?xì)夤?yīng)、暖氣供應(yīng)情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及電視接收的清晰度等。走訪一下周圍的鄰居，對(duì)這里的環(huán)境和生活方便度會(huì)有更深入的了解。
  了解物業(yè)管理狀況
  對(duì)物業(yè)管理的考察，主要是考察物業(yè)管理企業(yè)的信譽(yù)情況和服務(wù)到位程度，看看保安人員的基本素質(zhì)、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平、服務(wù)態(tài)度如何，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化等是否清潔、舒適，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備是否完好、運(yùn)行正常等。還要了解物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，水、電、氣、暖的價(jià)格以及停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，了解是否建立了公共設(shè)施設(shè)備、公共部位維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金，以免日后支付龐大的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，出現(xiàn)買得起住不起的情況。許多公房出售后陷入了“無人管”的狀態(tài)，選擇時(shí)宜慎重。
  二手房砍價(jià)技巧
  目前，舊房交易日趨活躍，消費(fèi)者在買房過程中應(yīng)掌握一定技巧，以免多花冤枉錢。
  舊住宅由于長(zhǎng)年磨損，質(zhì)量下降，其價(jià)格很難得到準(zhǔn)確估計(jì)。要想在砍價(jià)時(shí)居于有利地位，購(gòu)買者應(yīng)事先把握住宅的情況。要充分了解該住宅的弱點(diǎn)，弄清楚該住宅上市多久，賣出去的原因，要盡量搞明白曾有多少人出過價(jià)，出價(jià)多少，要弄清賣主有什么附加條件，付款方式如何，是否是分期付款，**好能弄清賣主賣房的原因，必賣的期限、賣房款的用處以及當(dāng)年買進(jìn)房屋時(shí)的真實(shí)價(jià)格。掌握上述信息，就可以酌情提出殺價(jià)的理由來。
  砍價(jià)時(shí)，要有根要據(jù)地暴露舊住宅的各種不足之處，如環(huán)境差、設(shè)備老化等，迫使賣主降價(jià)。對(duì)于長(zhǎng)期上市仍不能賣出的舊住宅，應(yīng)正告其房主賣價(jià)太高，打擊房主的自信心。如果了解到賣主**后的必賣日期，可使用拖延戰(zhàn)術(shù)，一邊討價(jià)還價(jià)，一邊拖延時(shí)間，等接近必賣日期時(shí)，利用賣主的急售心理，伺機(jī)殺價(jià)購(gòu)買。
  也可讓自己的熟人出面，通過交情，探聽賣主所能接受的底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。為了使自己居于主動(dòng)地位，砍價(jià)時(shí)要多聽少講，特別是不能輕易開口應(yīng)價(jià)，要堅(jiān)持不到**后關(guān)頭不應(yīng)價(jià)的原則。
  另外，為了解除賣主的防備心理，殺價(jià)時(shí)**好坦率地告訴賣主，買房的目的是自用，而不是為他人代買，這樣可以防止賣主怕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人插手牟利而故意拒不讓價(jià)。
  裝修二手房需周全考慮的幾個(gè)問題
  1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
  方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。
  2、水、電路改造的處理
  水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因?yàn)殄冧\管有害人體健康已被建設(shè)部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，**好更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。如今，水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
  3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
  4、更換鋁合金或塑鋼門窗
  木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
  6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修的整個(gè)過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)

  查看全文↓ 2019-01-07 14:14:41
• 148****4129

  老舊二手房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、地理位置好
  
  一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不會(huì)太遠(yuǎn)；
  
  其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵、出租車；
  
  居住在這樣的房子里，上下班路上耗費(fèi)時(shí)間短，節(jié)省時(shí)間成本；
  
  這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都非常齊全，生活方便。
  
  2、對(duì)口**好
  
  **先居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區(qū)域，發(fā)展時(shí)間較早且發(fā)展時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)口的**辦學(xué)歷史也悠久，不乏重點(diǎn)中**。
  
  3、價(jià)格便宜
  
  在房屋的定價(jià)上，會(huì)考慮到二手房的折舊率。由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房比周邊同地段的新房要便宜不少。
  
  不少二手房戶型小，60-70㎡就能做到2居，房屋總價(jià)低；在加上樓梯房公攤面積小，套內(nèi)實(shí)際可使用面積相對(duì)較大。
  
  4、后期拆遷潛力
  
  城市不斷的發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。
  
  房屋未來拆遷，業(yè)主可分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢補(bǔ)償。
  
  老舊二手房的缺點(diǎn)
  
  1、比較破舊、環(huán)境一般
  
  這類老房子建設(shè)時(shí)間較早，小區(qū)的綠化面積小，房屋建的密集，樓間距較小，加上長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，房屋比較破舊。
  
  2、車位不足、物業(yè)管理一般
  
  小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做的并不好。車位不足，會(huì)導(dǎo)致業(yè)主亂停車，影響小區(qū)交通。
  
  3、買后得翻新裝修
  
  老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修也會(huì)受到房屋結(jié)構(gòu)的限制。
  
  4、貸款年限有限
  
  一般房齡較大，能貸到的年限越短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。
  
  5、房屋質(zhì)量難以保障
  
  如果房屋是90年代建造的，那么大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。
  
  6、鄰居的層次參差不齊
  
  買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都是和年輕人不一樣的。年輕人居住此處，難以融入環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。
  
  有一點(diǎn)也非常重要，心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房屋如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久后，其他的窗戶也會(huì)莫名其妙被人打破：
  
  一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)后，人們會(huì)毫不猶豫的拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常所說的破罐子破摔。
  
  很多人包括這類二手房的業(yè)主，心理都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心理上對(duì)它產(chǎn)生不太珍惜的想法。
  
  所以，地段好、價(jià)格高（相對(duì)于其他地段）、戶型較小的老舊房子，優(yōu)缺點(diǎn)兼具，大家可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，看你**看重的是房子的哪個(gè)特點(diǎn)，其他不是必須要實(shí)現(xiàn)的可以妥協(xié)，從而選擇自己比較中意的房子，選擇購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-01-07 14:14:29
• 154****7684

  一、老舊二手房的優(yōu)勢(shì)
  1、地段好
  老舊二手房一般位于交通方便、配套成熟的市中心，去哪里都不會(huì)太遠(yuǎn)，上下班、娛樂、學(xué)習(xí)等途中耗費(fèi)的時(shí)間都會(huì)比較短，節(jié)省了時(shí)間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、地鐵、打車等都方便；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早各方面配套也比較齊全完善。
  2、價(jià)格誘人
  由于老舊二手房的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價(jià)格比周邊同地段新房要便宜不少，如果是60－70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計(jì)，沒有電梯等公攤面積，實(shí)際使用面積比較高，性價(jià)比高。
  3、**潛力大
  隨著城市的發(fā)展，老舊二手房將逐步被高大的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補(bǔ)償，或者分到一部分房產(chǎn)，總之，后期**潛力不容小覷。
  二、老舊二手房的弊端
  1、小區(qū)破舊
  這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求，樓間距較小，甚至影響私家車的出入，加之多年的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。
  2、車位不足，物業(yè)管理差
  小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會(huì)導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會(huì)有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。
  3、買后得翻新裝修
  老舊二手房的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會(huì)受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等問題，少不了一翻折騰。
  4、貸款的年限有限
  一般二手房房齡＋貸款年限，不得超過30年或者40年，因?yàn)槠滟J款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。因此，房齡越高的老舊二手房，其貸款年限越短，甚至不能進(jìn)行貸款。
  5、房屋質(zhì)量難以保障
  通常來說，老舊的二手房往往是90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障，或許水、電、墻面等都易存在安全隱患。
  6、鄰居的層次參差不齊
  買房時(shí)鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融于環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。

  查看全文↓ 2019-01-07 14:14:19
• 147****2614

  一、老舊二手房有什么優(yōu)點(diǎn)？
  
  （1）價(jià)格便宜
  
  在房屋的定價(jià)上，會(huì)考慮到二手房的折舊率。由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房的價(jià)格比周邊同地段的新房要便宜不少。
  
  不少二手房的戶型小，60-70平就能做到2房，房屋的總價(jià)也低；再加上樓梯房的公攤面積小，套內(nèi)實(shí)際可以使用的面積也比較大。
  
  （2）地理位置好
  
  其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段：
  
  首先由于處于中心位置，所以去到哪里都不會(huì)太遠(yuǎn)；
  
  其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵、BRT等；居住在這類房子中，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間短，節(jié)省了時(shí)間成本。
  
  這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都非常齊全，生活非常方便。
  
  （3）對(duì)口的**一般都比較好
  
  **先居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民。
  
  這類老舊二手房所在的區(qū)域，發(fā)展的時(shí)間比較早且發(fā)展的時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)口的**辦學(xué)歷史也久，不乏一些重點(diǎn)**。
  
  （4）后期拆遷**潛力大
  
  城市在不斷地發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。
  
  房屋未來拆遷，業(yè)主可以分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢。
  
  二、老舊二手房有什么缺點(diǎn)？
  
  （1）使用時(shí)間長(zhǎng)，無法確認(rèn)房屋內(nèi)發(fā)生了什么事情
  
  買房**怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但買房人還是覺得心里膈應(yīng)。
  
  此外，詢問周邊的鄰居，也并不能問出個(gè)所以然來，之前的鄰居可能已經(jīng)搬走，現(xiàn)在的鄰居可能是后面才搬來的。
  
  （2）車位不足，物業(yè)管理差
  
  小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。
  
  車位不足，會(huì)導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會(huì)有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。
  
  （3）比較破舊，小區(qū)環(huán)境一般
  
  這類老房子建設(shè)的時(shí)間比較早，小區(qū)一般沒有什么綠化等規(guī)劃可言，房子建得密集，樓間距一般比較小，有的發(fā)生火災(zāi)，消防車根本就開不進(jìn)來。加之長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。
  
  （4）貸款的年限有限
  
  一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年。其貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。
  
  （5）買后得翻新裝修。老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間
  
  買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會(huì)受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等。
  
  （6）鄰居的層次參差不齊
  
  買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都和年輕人不一樣。
  
  年輕人居住在此處，難以融于環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。
  
  而且有一點(diǎn)是很重要的，心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房子如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久，其它的窗戶也會(huì)莫名其妙地被人打破；一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)之后，人就會(huì)毫不猶豫地拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常說的，破罐子破摔。
  
  很多人包括這類二手房的業(yè)主，心里都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心里上對(duì)它產(chǎn)生了反感，不值得珍惜這一想法。很多二手房小區(qū)環(huán)境臟、亂，和業(yè)主有一定的關(guān)系。
  
  房屋的質(zhì)量差，很大一部分原因和業(yè)主不愛惜房子有關(guān)。像這類小區(qū)，也是小偷經(jīng)常喜歡光顧的地方。
  
  （7）房屋質(zhì)量難以保障
  
  如果房屋是90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。
  
  其實(shí)大家可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，看自己比較適合或中意哪種房子，然后選擇購(gòu)買。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 14:14:09

相關(guān)問題

• 問 市中心的老舊二手房是否值得購(gòu)買？
  答

  市中心老房，投資自住兩相宜，但要精算成本。

  全部5個(gè)回答>
• 問 老舊二手房是否值得購(gòu)買？其優(yōu)缺點(diǎn)分析是什么？
  答

  老舊二手房，性價(jià)比高，但需考慮維護(hù)和改造成本。

  全部6個(gè)回答>
• 問 老舊二手房是否值得購(gòu)買？
  答

  聽說老舊二手房便宜，但不懂行，怕踩坑。

  全部5個(gè)回答>
• 問 老舊二手房是否值得購(gòu)買？
  答

  聽說老舊二手房便宜，但可能要大修，我還在猶豫，聽說有人翻新后賺了不少。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  聽說二手房可以馬上住，不用等建好，但好像要自己裝修，不太懂。

  全部5個(gè)回答>