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• 152****7740

  （1）政府類網(wǎng)站。通過(guò)此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。
  (2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。
  此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:40:29
• 147****0450

  購(gòu)買老舊二手房要注意的事項(xiàng)一：房屋本身質(zhì)量情況
  既然是購(gòu)買老舊二手房，房齡問(wèn)題是一定要注意的。我們國(guó)家普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以不要購(gòu)買房齡過(guò)大的二手房。根據(jù)小編就對(duì)于二手房的了解，90年代建造的房子一般會(huì)存在戶型不合理、容積率高的問(wèn)題，但是相對(duì)的價(jià)錢會(huì)更低，這就要求在居住舒適度和價(jià)錢之間做出平衡。
  購(gòu)買老舊二手房要注意的事項(xiàng)二：小區(qū)配套設(shè)施的考察
  老舊二手房一般會(huì)存在停車位少的問(wèn)題，這是由于當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件決定的，我們?cè)谫I房的時(shí)候一定要實(shí)地考察社區(qū)內(nèi)的停車位是否能滿足需要。如果有地下停車庫(kù)那再好不過(guò)了，不僅緩解地上空間的壓力，還可以使小區(qū)更加安全有序。
  購(gòu)買老舊二手房要注意的事項(xiàng)三：社區(qū)環(huán)境的考察
  很多老舊二手房雖然建成時(shí)間較久，但是社區(qū)內(nèi)環(huán)境還是不錯(cuò)，這主要?dú)w功于當(dāng)時(shí)的社區(qū)規(guī)劃和物業(yè)的管理；而有些老舊二手房則不然，小區(qū)內(nèi)環(huán)境臟亂不堪。我們?cè)谔暨x的時(shí)候一定要注意這點(diǎn)，一個(gè)良好的社區(qū)環(huán)境不僅舒適度更高，對(duì)于身體也有益處。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:39:32
• 136****7713

  挑選好購(gòu)房時(shí)間往往樓盤第一次開(kāi)盤時(shí)，為了吸引更多的買房客戶，開(kāi)發(fā)商的促銷力度比較大，而且第一次開(kāi)盤時(shí)也要為以后預(yù)留出上漲空間，所以往往同一個(gè)小區(qū)，第一次開(kāi)盤時(shí)買到的客戶房屋總價(jià)是**低的。第二個(gè)是污染為了避開(kāi)污染，要盡量選擇離外圍主干道遠(yuǎn)一些的房子。
  因?yàn)榇蠖鄶?shù)外圍臨街的房子都會(huì)遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的通風(fēng)。第三個(gè)是交通都已經(jīng)定好地段和小區(qū)了，還要看交通？當(dāng)然！但不是要你看家離你上班有多遠(yuǎn)，而是看出入小區(qū)繞不繞。
  比如買房時(shí)候銷售說(shuō)的好好的，地鐵步行10分鐘，然而說(shuō)不定從你家樓下走到小區(qū)大門口就要十五分鐘，然后再到地鐵，半個(gè)小時(shí)就過(guò)去了，這對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是劫難。第四個(gè)是噪音現(xiàn)在的小區(qū)大多配有相應(yīng)的車位，住宅小區(qū)還會(huì)配有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)等。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:39:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里有二手房出售？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  要查詢二手房成交信息，類似備案信息等，需要到房地產(chǎn)交易中心查詢。百度一下，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，既有網(wǎng)址。如果查詢二手房房源信息，那有許多房產(chǎn)網(wǎng)站，比如獵房網(wǎng)-福州二手房，口碑等等..

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• 問(wèn) 二手房源信息哪里有？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房**幾成？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房的**和商品房的**是一樣的，首套房**少3層，二套房**少6層，三套房必須全款，只是在實(shí)際操作中，因?yàn)槎址克軌蛸J款的金額數(shù)，取決于交易所品估價(jià)，打個(gè)比方說(shuō)，一套房子的二手售價(jià)是50萬(wàn)，而交易所評(píng)估價(jià)，可能只有45萬(wàn)，那么你所能帶到的貸款額度就是這個(gè)評(píng)估價(jià)45萬(wàn)的7層（首套房政策），也就是31.5萬(wàn)，那么你的實(shí)際**就是50萬(wàn)-31.5萬(wàn)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是評(píng)估價(jià)與實(shí)際銷售價(jià)格如果有出入的話，這個(gè)中間的出入部分就需要你在**中支付出來(lái)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房手續(xù)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  想要購(gòu)買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實(shí)地看房：通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向，同時(shí)要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價(jià)格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買方可以交納購(gòu)房定金，值得一提的是，交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購(gòu)房，在買賣雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評(píng)估公司對(duì)雙方將要交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人信用審批后，會(huì)通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證，他項(xiàng)權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)二手房出售定金問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房買賣加以在房地產(chǎn)市場(chǎng)中所占比例逐日增加，但是由于二手房買賣相對(duì)復(fù)雜，就出現(xiàn)了一些關(guān)于二手房買賣的定金糾紛，而且買賣糾紛事件發(fā)生的頻率正在加大。針對(duì)這一情況，二手房購(gòu)買者應(yīng)該提前做足功課，提防買賣交易中的定金陷阱，提前簽訂定金合同或者定金條款。

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