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• 144****3699

  查詢一個(gè)小區(qū)的二手房的評(píng)估價(jià)可以直接去咨詢當(dāng)?shù)鼐哂蟹康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的估價(jià)機(jī)構(gòu)。
  用評(píng)估價(jià)做參考，來(lái)確定二手房的開價(jià)是不合理的。是因?yàn)椋?br/>房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的概念其實(shí)是，估價(jià)師用書面文字的形式向人們揭示客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格。由此可見(jiàn)，有了客觀存在的房?jī)r(jià)才會(huì)有評(píng)估價(jià)的出現(xiàn)。
  估價(jià)師出具的每一份評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格其實(shí)就是來(lái)源于市場(chǎng)，市場(chǎng)上房地產(chǎn)價(jià)格幾何，評(píng)估報(bào)告中所標(biāo)明的價(jià)格也在幾何。
  現(xiàn)實(shí)中，也有極少量的不負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，為了迎合委托人，出具的以抵押貸款為目的的評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格會(huì)比實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格高些，如果按此價(jià)格對(duì)你 所要 出售的二手房開價(jià)的話，估計(jì)你那 房子很難出手；同樣，以交易課稅為目的的評(píng)估價(jià)格，以此來(lái)定價(jià)的話，不說(shuō)你也知道結(jié)果如何。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:45:10
• 151****7477

  根據(jù)我國(guó)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條 查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請(qǐng)表》，明確房屋坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:45:01
• 135****5723

  個(gè)人房產(chǎn)信息屬于私人隱私，需要提交相關(guān)的證件資料，并且滿足一定的身份條件才能去房屋登記部門申請(qǐng)查詢房產(chǎn)信息。

  查看全文↓ 2019-01-08 21:44:54

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)查詢方式？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）

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• 問(wèn) 小區(qū)二手房出售準(zhǔn)備資料？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  買方需提供： （1）人事部門蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”； （3）戶口簿原件及復(fù)印件； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買賣方都簽字。

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• 問(wèn) 二手房房源怎么找？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。滿意請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 二手房是指？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  二手房不僅僅說(shuō)的是商品房，其中還包括動(dòng)遷房和售后公房。里面的稅費(fèi)是不一樣的，買房子的話建議找個(gè)中介公司。

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• 問(wèn) 二手房銷量怎么定？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  今年的觀望者較多，因此前景不是太明朗，但很顯然現(xiàn)在是一個(gè)低谷期。

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