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市外戶籍人員在我市購買商品房（不含二手房和自建房），已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校學生及獨生子女不受此限）可申請入戶： （一）具有大專及以上學歷或取得助理級專業(yè)技術、技師以上資格的； （二）在我市投資、興辦企業(yè)，注冊資金20萬元以上； （三）在我市繳納社會保險費連續(xù)3年以上。
全部4個回答>買一手房還是買二手房劃算？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
152****3325 | 2019-01-08 22:37:18
已有4個回答
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135****3574
買一手房好還是二手房好
查看全文↓ 2019-01-08 22:38:19
1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發(fā)商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個月左右。
2、房屋質量一目了然。買一手房較擔心的就是房子的質量問題，除非醫(yī)生，一般的購房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計到房子會出現(xiàn)的質量問題的；而二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。 -
157****0394
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
查看全文↓ 2019-01-08 22:37:56
1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。
2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。 -
142****8241
買房子應根據(jù)個人需求進行取舍，沒有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎樣，**關心的就是房子的質量靠不靠普，開發(fā)商靠不靠普，不靠譜，選什么房子都空談，到**后交不了房，住不進去，徒增損失。
查看全文↓ 2019-01-08 22:37:40
通過房產(chǎn)中介購買二手房，可以**大程度的保證房源的合法性，但也不絕對，但如轉按揭等手續(xù)、跑貸款手續(xù)等，通過中介會簡潔很多，省人力物力。 -
141****4253
如果經(jīng)濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業(yè)中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比：
查看全文↓ 2019-01-08 22:37:33
1、新舊。一手房多為新房，但大多位毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。
2、稅費。二手房除了應繳納的契稅外，還需要繳納諸如營業(yè)稅等，比新房多出一部分開支。
3、現(xiàn)房。二手房大部分都是現(xiàn)房，而新房期房等待的時間較長。
4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。
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貸款購買1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業(yè)評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付**款6、交稅、領取新房產(chǎn)證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
全部3個回答> -
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一般都是有樓層差價的，均價只不過是騙人的東西，19層價錢肯定只會比這個高，這個沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價總價款除去總面積就是均價，不超過該政府規(guī)定的均價就行，其他的每套定價都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法跟那個不挨著。均價是整個房屋銷售的平均價。你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。希望能幫助你
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總體說來二手房的單價比新房偏高。新房尤其是期房標的價格一般都不是**終購買價，以后的各種費用還是蠻多的。
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在網(wǎng)上可以通過一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來幫助你從多個房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！
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