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• 154****4743

  那就先付20%唄，40萬 x 20% = 8萬，去售樓部看好房子后交定金，他會給你開個票子，在交定金一周之內可以付**。
  各個開發(fā)商交定金的比例不同，假如定金3萬，那么一周之內要交剩下的5萬。然后開發(fā)商會讓你去查征信，看看你的信用好不好，再看看你的公積金能貸多少錢，能貸款的額度是余額的30倍。
  然后給你預約公積金，假如你公積金月很多，你就貸款剩下的40萬 - 8萬 = 32萬。不用擔心怎么做，售樓部都會告訴你的。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:46:01
• 155****1478

  是純公積金貸款才可以**20%！公積金住房按揭貸款的比例共分三種情況，具體如下：
  1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；
  2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；
  3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:45:59
• 144****6799

  組合貸款是指同時符合商業(yè)貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業(yè)貸款來滿足購房所需。
  使用這種貸款方式的好處是，用商業(yè)貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節(jié)約不少房貸利息。
  那么，組合貸款的**是多少呢? 　　組合貸款的**跟房屋套數(shù)有關，如果您所購買的房屋為首套房，那么**比例為房屋總價值30%;
  若該套房是二套房，那么**比例為房屋總價值60%。 另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業(yè)貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:45:51

相關問題

• 問 廣州首套房**幾成，到底是3成還是6成？
  答

  你是要申請公積金貸款還是商業(yè)貸款，公積金貸款就去問公積金，商業(yè)貸款那你就去問貸款銀行

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• 問 首套房能**9成嗎? 首套房按揭**指買房的首期付款 目前至少給3成
  答

  按照目前廣州的標準，****低3成，**高可以貸款7成。

  全部4個回答>
• 問 我是首套房，可以做到**2成嗎
  答

  不能，必須3成，國家規(guī)定。

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• 問 2012年上海首套房**比例是否可以做到2成？？？
  答

  公積金可以**多貸到8成，但是買房子是按市場評估價只能貸7成，不可能帶到8成的，所以**還是要3成的，房價做高也沒有用的

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• 問 買房2成**可以嗎？我沒啥錢。
  答

  首套房的房貸可以**2成（個別地方要求**3成）。銀行認的首套房是你第一次在銀行利用貸款所購買的房屋。如果你以前買過一套房子，但沒在任何一家銀行申請過房貸，辦理過貸款，那么你再買一套房子在銀行貸款時，銀行還承認你所買的房子為首套房，**2成。如果你以前買過一套房子，并辦理過貸款，且貸款已經還清（或者正在還款），在這樣的條件下，你再貸款買房都算作二套房按揭，但是如果你的第一套按揭房已經賣了，并且在你及你配偶以及未成年子女名下沒有住房的情況下，再貸款買房還可算作首套房。不管你是什么戶口，滿足條件就可以**2成。 產權人必須是貸款人，如果你要給子女買房，那么他們必須有收入證明，銀行才會貸款，如果你給子女買房，產權人是你和你的子女，那只要有一人曾有過銀行按揭貸款房，那么就不能享受**2成德待遇。

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