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• 132****2713

  1月3日2018年淄博住房公積金使用情況已經(jīng)發(fā)布了。說是提取、使用、增值和防控風(fēng)險各方面都做的很好，估計不會改變公積金政策

  查看全文↓ 2019-01-09 16:49:29
• 142****0293

  這個還真不好說，畢竟那么多地方都采取了限制政策，如果淄博的公積金使用也存在問題的話，就有可能采取。

  查看全文↓ 2019-01-09 16:49:22

相關(guān)問題

• 問 贈與限購政策會限制嗎
  答

  目前通過直系親屬贈與、繼承等非買賣途徑獲取的住房以及司法機(jī)構(gòu)、法院拍賣的住房不受此次限購政策限制。但是非直系親屬間贈與是需要審核受贈方購房資質(zhì)的，所以朋友購房后是不能贈與給您的。

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• 問 公積金利率會變嗎? 提前部分還貸，利率會隨著變嗎？
  答

  公積金貸款利率上調(diào)以后還款金額不會變，每年會調(diào)整一次?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 淄博的房價會降嗎？
  答

  說不定哦 不過大趨勢是上漲的。

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• 問 房貸還款會變嗎？房貸每月還款會變嗎？
  答

  住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。組合貸款個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。房貸**：首套房按揭貸款需要**3成，二套房需要**5成。貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。貸款利率：首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。方式房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。擔(dān)保費一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。

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• 問 淄博房價會降嗎？
  答

  **近也一直關(guān)注淄房價，我在高新區(qū)工作，從七八月份到現(xiàn)在，高新區(qū)很多樓盤至少一平方漲五百，多的一千。炒的比較火的西部新區(qū)價格更是到達(dá)一萬多，感覺泡沫成分也不少了。房價能否維持下去，還是靠城市綜合競爭力，然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中，而且環(huán)保壓力也很大，所以，淄博的高房價能否持續(xù)，城市競爭力能否提高，依然不是太看好。此外，我周圍當(dāng)?shù)睾芏嗳思依镉悬c錢的還是選擇去環(huán)境更好的地方如煙臺，威海，或者城市建設(shè)更好的地方去濟(jì)青投資買房，這是我身邊很多淄博家庭的選擇。目前也在考慮在淄博買房還是去濟(jì)南，由于工作原因，暫時再觀望觀望。**后希望淄博能轉(zhuǎn)型成功，可以依靠濟(jì)南而不要過于依賴。