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• 152****6616

  1、一般來說辦理房貸的年齡，是不能超過60周歲的。
  2、但不同銀行對借款人的年齡限制要求不一樣，比如中國銀行要求借款人年齡+貸款年限≤65年（男性），借款人年齡+貸款年限≤60年（女性）；農業(yè)銀行要求借款人年齡+貸款年限≤70年（借款人年齡在18-65歲之間）。
  3、具體建議向當地貸款行咨詢會比較清楚貸款要求。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:16:08
• 155****6561

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長期限由20年調整為30年，個人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲。
  　　銀行對借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:15:56
• 143****0032

  房產抵押貸款貸款年限:
  新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。且主貸人年齡和貸款年限不能超過70年。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:15:51

相關問題

• 問 ??購房貸款有年齡限制嗎?房貸多少歲不能貸?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 商業(yè)貸款貸到多少歲? 房貸能貸到多少歲
  答

  貸款年齡要求在18-65歲之間。申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業(yè)務。銀行貸款程序：1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。7、貸后檢查。銀行對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

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• 問 商業(yè)貸款能貸到多少歲? 房貸能貸到多少歲
  答

  一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，原則上**多不超過30年。但是通過氣球貸的方式，應該可以多增加貸款年限的。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規(guī)定。（一）貸款期限個人住房貸款期限應在1年以上，但**長不超過20年，且借款人年齡與貸款期限之和**長不超過（借款人為男性）60歲、（借款人若為女性）55歲（二）**款比例及貸款利率首套住房貸款**款比例一律不低于30%，利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率的1.1倍。對購買單價超過7000元/平方米、總價超過100萬元或容積率低于1的借款人，首套住房貸款**款比例不低于40%，利率不低于人民銀行同期貸款基準利率的0.9倍。符合而逃住房貸款政策的，按照二套住房貸款政策執(zhí)行。在實際受理過程中如遇借款人的證信有不良記錄的，需進行相應的利率定價。（即征信有不良記錄的，則首套住房不能按0.85倍利率執(zhí)行）（三）關于個人住房貸款中第二套住房認定標準的相關說明：商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。對直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市，如當地房地產主管部門能通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果，各行應按當地監(jiān)管機構要求開展借款人家庭住房登記記錄查詢工作。

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• 問 ??有誰了解多少歲不能貸款買房呢?
  答

  只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行**高可以放寬到65周歲（根據工作性質）。還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因為55＋10＝65。建設銀行廣東分行信貸審批部的一位負責人向記者證實，目前四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規(guī)定，即男性申請人貸款年限（申請時年齡加上貸款年限）**高可達70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實際上60周歲是否批貸十年，要看實際情況。各個銀行還要根據貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩(wěn)定性等各方面情況來確定**終貸款的年限。

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• 問 ??房貸**多可以貸到多少歲？
  答

  　　你好，男性申請住房貸款一般可以申請到65周歲，房屋貸款適用對象：　　1、借款人為具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;　　2、借款人已經交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);　　3、借款人具備償還貸款本息的能力;　　4、借款人同意以所購房產作為借款抵押。

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