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• 158****4809

  可以的，不過建議通過中介購買，以前中原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就推薦過很多業(yè)主急售的房子，這樣的業(yè)主要么就是急需用錢，要么就是著急出國不回來把房子賣了等情形。
  一般來說價(jià)格會(huì)比較低號(hào)出手，成交速度也比較快，通過中介成交還是很有保障的，當(dāng)然要要一個(gè)正規(guī)的大公司。各方面實(shí)力服務(wù)都到位的**好了。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:25:17
• 132****4442

  主要的稅費(fèi)計(jì)算大概如下；但是一般都是買房子的人來承擔(dān)，賣家一般都是說我要賣出多少錢，剩下的他不管的，所以只能由買房子的人買單了。一般房子過了5年比較好，稅費(fèi)能低一般，我同事買的二手房，不夠5年的，90平方，光稅費(fèi)就花了9萬多。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:25:10
• 138****9003

  新政策規(guī)定對(duì)二手房出售的按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。
  如果你的房子不能核實(shí)房屋原值，依法按照核定征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。如果你的房子是家庭唯一生活用房，并且滿5年的話就不用交個(gè)稅了，如果不是的話就會(huì)嚴(yán)格按照差價(jià)20%繳個(gè)稅。
  要看你買房子的錢數(shù)，才能算具體交多少個(gè)稅。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:25:03

相關(guān)問題

• 問 二手房個(gè)人出售問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  那要看多大米數(shù)建面90米以下的交易所評(píng)估價(jià)的%1,90-140米的是1.5%，140米以上的是3%

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• 問 個(gè)人二手房房源出售問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問 二手房個(gè)人出售按揭問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  二手房貸款是指購房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。賣方可以一次性獲得房子的全款，因?yàn)橘I家是和銀行簽訂的貸款合同

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• 問 二手房個(gè)人出售信息？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。

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• 問 二手房出售面積問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  是按照建筑面積的房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格3、所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢(shì)4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

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