已有5個(gè)回答

• 153****2550

  1、自己找銀行的信貸員咨詢狀況。
  
  2、銀行的信貸員跟你了解狀況。
  
  3、在信貸員了解你的狀況之后，幫你查資信，需求你自己授權(quán)的。
  
  4、斷定你能夠借貸之后，簽定借貸合同。
  
  5、客戶預(yù)備批閱材料并遞交銀行。
  
  6、銀行批閱，批閱通過，客戶處理房產(chǎn)過戶或許批閱通不過，銀行退件。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:04:03
• 138****3486

  個(gè)體戶想要貸款買房的話，需要申請房貸資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2.購房協(xié)議書正本。
  3.房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。具備以上資料，就可以貸款買房了。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:03:08
• 132****2456

  如果二手房,找房屋中介,他們會帶你去銀行幫你申請貸款。 如果是新房,開發(fā)商會直接幫你去銀行幫你做貸款的。 但是需要你出示相關(guān)證明:收入證明、銀行流水等。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:02:56
• 153****4928

  1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;
  2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
  3.看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估;
  4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;
  5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證;
  6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);
  7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:02:50
• 152****5623

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  
  款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。

  查看全文↓ 2019-01-09 23:02:44

相關(guān)問題

• 問 買房怎樣貸款? 個(gè)體戶怎樣貸款買房？
  答

  貸款買房雖然沒有多高的門檻，但是你真的有還款能力嗎？往往很多買家會高估了自己的還貸能力，而導(dǎo)致自己的生活過的過于拮據(jù)。因此，在貸款買房前，你是否該了解一下自己的還款能力呢？1、**能力計(jì)算自己的**能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永铩?、月供能力如果你是貸款購房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時(shí)，**好預(yù)留出一年的按揭款。還貸能力系數(shù)還貸能力系數(shù)是用來計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。

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• 問 個(gè)體戶能貸款買房嗎？個(gè)體戶怎么貸款買房？
  答

  個(gè)體戶能貸款買房嗎？親，你這問題問得我都不好意思回答了。親，拿上你的身份證，戶口本，結(jié)婚證（婚姻證明），收入證明（個(gè)體戶要提供近3個(gè)月的稅單）及**款收據(jù)和合同就可以了去貸款買房了。個(gè)體戶貸款買房不是夢！

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個(gè)體戶怎樣貸款買房？
  答

  很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來看。關(guān)于個(gè)體戶申請貸款買房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說法。個(gè)體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶在申請貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時(shí)間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關(guān)支出流水證明，來證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個(gè)體戶貸款買房。因?yàn)閭€(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時(shí)，通常會嚴(yán)格審查個(gè)體戶的各項(xiàng)資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評估，然后再進(jìn)行審核是否對你放款。所以通常個(gè)體戶在進(jìn)行個(gè)體戶申請貸款買房這一項(xiàng)時(shí)，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對來說，還不如申請個(gè)人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當(dāng)?shù)刭徺I的。更容易通過。申請個(gè)人貸款買房，需要滿足五個(gè)基本要求。1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;

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• 問 個(gè)體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個(gè)體戶怎樣貸款買房？
  答

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。

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• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體經(jīng)營戶貸款基本條件主要是：001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?003在本地有固定的經(jīng)營場地或地址，經(jīng)營合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營收入作為第一還款來源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開立存款帳戶。個(gè)體戶貸款的申請材料有：01.身份證;02.工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;03.稅務(wù)登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;

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