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• 135****8634

  可以用維修基金。
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:39
• 142****1703

  樓層漏水原因及解決辦法：
  　　一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  　　二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  　　三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
  　　在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協(xié)商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了。
  　　注意事項：
  　　在檢查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去時一定要系好安全帶。
  　　在下雨時不要出去修房屋，房屋木結構屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險。
  　　如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，**好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險還不值得。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:34
• 147****9519

  1.要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。 房頂漏水怎么辦 房頂漏水處理方法
  2.樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
  3.上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。 房頂漏水怎么辦 房頂漏水處理方法
  4.通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。 　　那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:28

相關問題

• 問 ??舊房子漏水怎么辦？誰知道呢？
  答

  必須對外墻做防滲水處理，一般用防滲膠對滲水部位進行涂抹。要是外墻的話，那就處理一下外墻，或者選擇一種防水涂料（可以承受負壓）重新處理內墻，膩子和底漆、面漆都是防水的?！　》块g的墻面滲水其實就是第一次裝修時防水未處理好而留下的安全隱患，新裝修時衛(wèi)生間應該在鏟除原墻地磚時，由于鏟除后不平整，應先用水泥沙漿抹平，然后用防水涂料涂抹兩遍，對邊角要多涂抹幾遍，墻面要做到1.8米左右，再做48小時閉水試驗，確保不漏水的情況下才能進行下一步工作。防水涂料**好用新型的聚胺脂環(huán)保防水涂料，而不要用老式瀝清(味道太大、不環(huán)保)。

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• 問 誰知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心

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• 問 ??誰知道樓層高水壓不足怎么辦？
  答

  你一天用幾桶水?`` 如果是做飯呢那``叫送水公司的直接送上去``洗澡呢`那等到晚點再洗`這樣也不會不夠用了` 家里有空調呢`就不需要太多水了`` 或者`在人家用水的時候你別用``在家里廚房修個夠一家人用水的蓄水池``人家不用的時候就放水了這樣什么時候都不會不夠水用了

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• 問 誰知道公積金存折丟了怎么辦啊？
  答

  住房公積金的存折本丟了，需要到有公積金辦理業(yè)務的銀行網(wǎng)點補辦，如下：　　1、當事人帶身份證，到銀行排隊叫號后找柜臺人員領取申請表，然后把上面客戶欄里必須要填的內容添好；　　2、叫號后到柜面，把身份證、申請表交給柜面人員，之后聽柜面人員的指令辦理；掛失辦理新的存折本。

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• 問 房屋頂漏水怎么辦？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  處理房頂漏水怎么辦的第一步就是找漏水點。一般情況下，要從高處往低處找漏。查看房頂是否有裂痕；房頂防水層是否已經(jīng)老化，是否已經(jīng)失去防水效果；防水卷材是否進入氣泡，如果防水卷材內部有氣泡，說明水已經(jīng)進入房頂防水層，此時漏水問題就已經(jīng)很嚴重了；此外，還要查看房頂天溝是否已經(jīng)堵塞；如果是農(nóng)村瓦房漏水的話，只要更換瓦片就可以。

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