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• 135****8634

  可以用維修基金。
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
  2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:39
• 142****1703

  樓層漏水原因及解決辦法：
  　　一、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。
  　　二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  　　三、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。
  　　在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找樓上鄰居協(xié)商，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了。
  　　注意事項(xiàng)：
  　　在檢查過(guò)程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個(gè)很滑，還有容易踩塌，上去時(shí)一定要系好安全帶。
  　　在下雨時(shí)不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說(shuō)明木架開(kāi)始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險(xiǎn)。
  　　如果房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，**好請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)處理，自己處理的可能過(guò)了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:34
• 147****9519

  1.要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來(lái)的，下面就來(lái)介紹一下房頂漏水原因的一些情況。 房頂漏水怎么辦 房頂漏水處理方法
  2.樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。
  3.上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。 房頂漏水怎么辦 房頂漏水處理方法
  4.通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。 　　那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了。

  查看全文↓ 2019-01-10 00:09:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??舊房子漏水怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  必須對(duì)外墻做防滲水處理，一般用防滲膠對(duì)滲水部位進(jìn)行涂抹。要是外墻的話，那就處理一下外墻，或者選擇一種防水涂料（可以承受負(fù)壓）重新處理內(nèi)墻，膩?zhàn)雍偷灼?、面漆都是防水的?！　》块g的墻面滲水其實(shí)就是第一次裝修時(shí)防水未處理好而留下的安全隱患，新裝修時(shí)衛(wèi)生間應(yīng)該在鏟除原墻地磚時(shí)，由于鏟除后不平整，應(yīng)先用水泥沙漿抹平，然后用防水涂料涂抹兩遍，對(duì)邊角要多涂抹幾遍，墻面要做到1.8米左右，再做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保不漏水的情況下才能進(jìn)行下一步工作。防水涂料**好用新型的聚胺脂環(huán)保防水涂料，而不要用老式瀝清(味道太大、不環(huán)保)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道樓層高水壓不足怎么辦？
  答

  你一天用幾桶水?`` 如果是做飯呢那``叫送水公司的直接送上去``洗澡呢`那等到晚點(diǎn)再洗`這樣也不會(huì)不夠用了` 家里有空調(diào)呢`就不需要太多水了`` 或者`在人家用水的時(shí)候你別用``在家里廚房修個(gè)夠一家人用水的蓄水池``人家不用的時(shí)候就放水了這樣什么時(shí)候都不會(huì)不夠水用了

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金存折丟了怎么辦?。?/a>
  答

  住房公積金的存折本丟了，需要到有公積金辦理業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)補(bǔ)辦，如下：　　1、當(dāng)事人帶身份證，到銀行排隊(duì)叫號(hào)后找柜臺(tái)人員領(lǐng)取申請(qǐng)表，然后把上面客戶欄里必須要填的內(nèi)容添好；　　2、叫號(hào)后到柜面，把身份證、申請(qǐng)表交給柜面人員，之后聽(tīng)柜面人員的指令辦理；掛失辦理新的存折本。

  房屋頂漏水怎么辦？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？

  答

  處理房頂漏水怎么辦的第一步就是找漏水點(diǎn)。一般情況下，要從高處往低處找漏。查看房頂是否有裂痕；房頂防水層是否已經(jīng)老化，是否已經(jīng)失去防水效果；防水卷材是否進(jìn)入氣泡，如果防水卷材內(nèi)部有氣泡，說(shuō)明水已經(jīng)進(jìn)入房頂防水層，此時(shí)漏水問(wèn)題就已經(jīng)很嚴(yán)重了；此外，還要查看房頂天溝是否已經(jīng)堵塞；如果是農(nóng)村瓦房漏水的話，只要更換瓦片就可以。

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