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• 157****5929

  　1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
  2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。
  3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:59:01
• 151****5681

  1、如果商品房買賣合同是開發(fā)商遺失的，那么它有義務為您補辦一份。
  2、如果商品房買賣合同是您遺失的，那么其實從權利義務的角度來說，開發(fā)商無須為此事負責。
  那么為了保障您的權益，您可以做如下處理：
  1、與開發(fā)商協(xié)商，影印一份合同復印件；
  2、去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記。
  如果有可能的話，**好核對復印件和房地產管理部門存檔的原件一否一致。
  3、從今年（2012年）開始，國內大部分地區(qū)已經實行了網簽，可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。
  其實如果房產買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身并不是十分重要，因為**后確認房屋產權歸屬的是房產證。因此不需要過于緊張。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:58:43
• 145****0349

  房屋買賣合同丟失情況處理如下：
  一、查看產權證是否還在，合同只是對開發(fā)商的約束。
  二、詢問開發(fā)商是否有電子合同。
  三、去當地的房管局，看是否有記錄。
  四、房產過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權是歸屬，補辦房產證即可。
  如果沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權歸屬。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:58:33

相關問題

• 問 有誰說說商品房買賣合同丟了怎么辦？
  答

  　1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

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• 問 商品房買賣合同丟了怎么辦
  答

  1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

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• 問 ??我想問下商品房買賣合同丟了怎么辦？
  答

  、如果商品房買賣合同是開發(fā)商遺失的，那么它有義務為您補辦一份。2、如果商品房買賣合同是您遺失的，那么其實從權利義務的角度來說，開發(fā)商無須為此事負責。那么為了保障您的權益，您可以做如下處理：1、與開發(fā)商協(xié)商，影印一份合同復印件；2、去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記。如果有可能的話，**好核對復印件和房地產管理部門存檔的原件一否一致。3、從今年（2012年）開始，國內大部分地區(qū)已經實行了網簽，可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。其實如果房產買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身并不是十分重要，因為**后確認房屋產權歸屬的是房產證。因此不需要過于緊張。保留好繳納房款和相關稅費的發(fā)票，也可以作為你購房的證據。

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• 問 ??有誰清楚商品房買賣合同掉了怎么辦？
  答

  情況一:已登記備案時,房屋買賣合同丟失該怎么辦,購房合同遺失該如何補辦?購房者在遇到該問題時,應首先憑個人身份證到市房管局市場科,查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案,購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請,與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同,然后再重新簽訂合同并備案。若購房者仍有擔心,可同開發(fā)商簽訂相關協(xié)議。協(xié)議中,應劃分合同丟失的責任歸屬,并約定開發(fā)商應履行原購房合同中的內容。此外,購房者也可以和開發(fā)商一起到市房管局進行房屋產權的預告登記,提前確定自己對房屋擁有產權。情況二:未登記備案時,房屋買賣合同丟失該怎么辦,購房合同遺失該如何補辦?如未登記備案,重新簽訂合同時,購房者可根據原購房合同的復印件,要求開發(fā)商不得變更原合同中的內容,并和開發(fā)商在約定時間內到房管局將購房合同登記備案。再次提醒購房者:購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質押。

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• 問 請問一下，商品房買賣合同丟了怎么辦？
  答

  1、如果商品房買賣合同是開發(fā)商遺失的，那么它有義務為您補辦一份。2、如果商品房買賣合同是您遺失的，那么其實從權利義務的角度來說，開發(fā)商無須為此事負責。 那么為了保障您的權益，您可以做如下處理：1、與開發(fā)商協(xié)商，影印一份合同復印件；2、去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記。如果有可能的話，**好核對復印件和房地產管理部門存檔的原件一否一致。3、從今年（2012年）開始，國內大部分地區(qū)已經實行了網簽，可以上網查詢你購房的相關事宜是否有公示。 其實如果房產買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身并不是十分重要，因為**后確認房屋產權歸屬的是房產證。因此不需要過于緊張。保留好繳納房款和相關稅費的發(fā)票，也可以作為你購房的證據。

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