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• 154****6261

  據(jù)了解，例如月薪5000，在沒(méi)參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)和交存住房公積金的情況下，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅385(元)。
  計(jì)算過(guò)程：
  1、應(yīng)納稅所得額=月工資總額-扣除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
  =5000-1600=3400
  2、應(yīng)納稅額=應(yīng)稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)
  =3400*15%-125=385(因2000《3400《5000，故適用15%的稅率%，對(duì)應(yīng)的速算扣除數(shù)為125)
  一、級(jí)數(shù)全月應(yīng)納稅所得額稅率%速算扣除額(元)
  1不超過(guò)500元的50
  2超過(guò)500元至2000元的部分1025
  3超過(guò)2000元至5000元的部分15125
  4超過(guò)5000元至20000元的部分20375
  5超過(guò)20000元至40000元的部分251375
  二、速算扣除數(shù)125的來(lái)源
  由于個(gè)人所得稅采用超額累進(jìn)稅率，你以上提出的問(wèn)題，分段計(jì)算過(guò)程為應(yīng)納稅額=[500*5%+(2000-500)*10%+(3400-2000)*15%]=385。
  速算扣除數(shù)125=(500*(15%-5%)+(2000-500)*(15%-10%)，具體體現(xiàn)的是按全額累進(jìn)稅率和超額累進(jìn)稅率計(jì)算的應(yīng)納稅額的差額。

  查看全文↓ 2019-01-11 15:41:08
• 135****2943

  每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計(jì)算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。即:
  (1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
  (2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。 職工本人上一年度月平均工資同,同當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資之比,低于60%的**低按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均月平均工資的60%計(jì)算,高于300%,**高按300%計(jì)算。 繳存比例(各地可能有差異)。不實(shí)行住房補(bǔ)貼制度的地區(qū)和用人單位,以增加住房公積金繳存比例方式實(shí)行住房分配貨幣化改革的,可適當(dāng)提高繳存比例,但**高不超過(guò)20%。

  查看全文↓ 2019-01-11 15:40:58
• 146****8490

  根據(jù)你個(gè)人上年度的月平均工資的12%來(lái)計(jì)算的,也就是上一年月工資的12%是個(gè)人支付的部分,單位再支付12%,計(jì)入帳戶(hù)里的錢(qián)就是雙倍,你的工資條上扣多少,你的公積金帳戶(hù)里就會(huì)是雙倍.
  比如說(shuō)你一個(gè)月3000元,那就是:3000*12*2=720元,你的帳戶(hù)里每月入帳720元,你個(gè)人工資里扣除360元
  希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-01-11 15:40:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金還款政策誰(shuí)比較清楚些？
  答

  各有關(guān)單位、繳存職工：為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在支持繳存職工特別是中低收入家庭職工解決住房問(wèn)題能力工作中的作用，促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)事宜通知如下：一、職工結(jié)清首次住房公積金個(gè)人住房貸款滿(mǎn)2年后可申請(qǐng)第二次貸款；結(jié)清第二次住房公積金個(gè)人住房貸款滿(mǎn)5年后可申請(qǐng)第三次貸款。二、職工申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房不超過(guò)90平方米（含）的，**低**款比例為20%；超過(guò)90平方米不超過(guò)144平方米（含）的，**低**款比例為30%；超過(guò)144平方米的，**低**款比例為40%。同時(shí)還須符合職工使用住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)、存量住房房齡等與之相關(guān)的**低**款比例規(guī)定。三、職工申請(qǐng)住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款**高額度為80萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為50萬(wàn)元。申請(qǐng)住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款**高額度為60萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為40萬(wàn)元。四、住房公積金個(gè)人住房貸款可申請(qǐng)額度在不超過(guò)單筆貸款**高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的15倍，但月還款額不得超過(guò)借款人家庭月工資收入的50%。五、取消父母與子女住房公積金個(gè)人住房貸款互貸業(yè)務(wù)。上述調(diào)整自2017年4月1日開(kāi)始實(shí)行。本通知未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策不變。

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• 問(wèn) ??住房公積金利率算法誰(shuí)清楚些？
  答

  個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶(hù)之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。

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• 問(wèn) 住房公積金怎么交呢誰(shuí)比較清楚？
  答

  公積金是五險(xiǎn)一金中的一金，是政府為了保障大多數(shù)人買(mǎi)房，而用低于銀行的利息貸款給你，住房公積金主要是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)70年的住宅的，在買(mǎi)房前，每月繳納一定數(shù)額的公積金，連交繳存6個(gè)月，就可以貸款了 。一、個(gè)人開(kāi)戶(hù)繳存人攜帶以下資料原件和復(fù)印件到建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)：1、身份證；2、上一年度養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明或收入納稅證明；3、就業(yè)登記證（登記顯示為待業(yè)狀態(tài)）；4、個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)存折或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。二、繳存1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日。2、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。三、個(gè)人變更（一）比例、基數(shù)變更繳存人攜帶下列資料在每年7月到銀行柜臺(tái)辦理繳存基數(shù)、比例調(diào)整手續(xù)：1、身份證;2、上一年度養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明或收入納稅證明。(二)個(gè)人信息變更個(gè)人信息變更包括繳存人姓名、身份證號(hào)碼、個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)等與住房公積金管理相關(guān)的信息。繳存人應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)攜帶以下相關(guān)材料原件及其復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理變更：1、《住房公積金繳存協(xié)議》；2、身份證；3、相關(guān)證明材料（存折、銀行卡等）。（三）個(gè)人賬戶(hù)封存繳存人因失業(yè)或其他原因?qū)е虏荒苷＠U存住房公積金，應(yīng)當(dāng)自中斷繳存之日起三十日內(nèi)攜帶下列資料到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶(hù)封存手續(xù)：1、身份證；2、相關(guān)證明材料（如街道等部門(mén)開(kāi)具的無(wú)收入證明）。（四）個(gè)人賬戶(hù)啟封當(dāng)繳存人符合正常繳存條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)正常繳存條件之日起三十日內(nèi)攜帶下列資料到承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶(hù)啟封手續(xù)：1、身份證。（五）個(gè)人賬戶(hù)漏繳繳存人如因特殊或不可抗力（如自然災(zāi)害，家庭重大變故等）原因?qū)е乱欢螘r(shí)間內(nèi)無(wú)法或無(wú)能力繳存公積金致使個(gè)人賬戶(hù)封存的，在辦理賬戶(hù)啟封恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，還需要提供個(gè)人一個(gè)階段內(nèi)無(wú)收入或無(wú)能力繳存的證明文件（如街道出具的無(wú)收入證明）辦理漏繳手續(xù)。四、賬戶(hù)轉(zhuǎn)移繳存人到單位就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)攜帶下列資料到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移：1、新單位出具的公積金接收函或外地住房公積金管理部門(mén)出具的公積金接收函（轉(zhuǎn)移到外地人員提供）;2、與新單位簽訂的勞動(dòng)合同;3、身份證。五、提取1、繳存人按規(guī)定攜帶相關(guān)證明材料，到建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2、詳細(xì)請(qǐng)參看《住房公積金提取須知》。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)比較清楚商品房營(yíng)業(yè)稅怎么算法？
  答

  房子稅費(fèi)計(jì)算方式是：(一)契稅　　1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。　　(二)個(gè)人所得稅　　1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；　　2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；　　3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%?！　?三)營(yíng)業(yè)稅　　1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；　　2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；　　3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；　　4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納?！　?四)土地增值稅　　房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納?！　?五)房屋交易手續(xù)費(fèi)　　按房屋建筑面積6元、平方米交納?！　?六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元?！　?七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。　　非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) ??公積金貸款政策誰(shuí)比較清楚？
  答

  公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件1、貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿(mǎn)180天，繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；3、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；4、無(wú)尚未還清的公積金貸款；同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

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