已有3個(gè)回答

• 138****8843

  要分清楚，你付的到底是“定金”還是“訂金”。
  在商品房交易中，定金與訂金在法律上是有明顯區(qū)別的。
  定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
  當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。
  另一方面，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:08:06
• 142****7609

  在說(shuō)了開發(fā)商知道你鐵了心的不要房子，只要你態(tài)度堅(jiān)決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，只要沒交完全款都可以退回來(lái)的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規(guī)定的，看你的態(tài)度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，以這樣的理由讓其退房，他們也不會(huì)因?yàn)槟憬?jīng)常去售樓處而影響別的客戶成交我就是賣房的銷售。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:07:47
• 131****8363

  先去房管局法制科投訴中介公司
  再去法院或者找律師，將事情原委告訴他們讓他們幫助你，**好是有合約~

  查看全文↓ 2019-01-11 23:07:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買賣要回定金的方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  因?yàn)槟阕约旱脑蜻`約，估計(jì)中介費(fèi)你得支付，還有違約金可能也需要支付。但是你沒買成房子，要看你的中介合同是怎么定的了，如果只是口頭約定未成交不支付中介費(fèi)的話，你可以不支付中介費(fèi)。違約金就麻煩一點(diǎn)，如確實(shí)不想買，建議跟房主協(xié)商達(dá)成一致收回合同可以不支付違約金。如達(dá)不成一致對(duì)方起訴你的話就難說(shuō)了，如果你沒有給對(duì)方造成損失，對(duì)方要求違約金，法院極有可能是不支持的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 找二手房方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  可找中介全程代理。或通過(guò)房產(chǎn)網(wǎng)、電視廣告、報(bào)紙廣告、專欄信息等發(fā)布售房信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房談價(jià)格方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  出價(jià)方式談判技巧許多二手房?jī)r(jià)格都是以包價(jià)形式出現(xiàn)的，即雙證及過(guò)戶費(fèi)由買方出，這時(shí)買方就要權(quán)衡出價(jià)的合理性，如果權(quán)證費(fèi)用加入到購(gòu)買成本時(shí)，價(jià)格還是可以承受的，那就可以再與對(duì)方商談成交價(jià)格。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  其實(shí)二手房的好處還是很多的，包括1、因?yàn)槭乾F(xiàn)房，不存在期房有可能爛尾樓或者延期交房的危險(xiǎn)，即買即住，無(wú)需等待。2、房屋結(jié)構(gòu)戶型清晰明確，不會(huì)象期房一樣可能實(shí)際交房和當(dāng)初想象或者圖紙看到的不一樣。3、配套都已經(jīng)運(yùn)營(yíng)磨合了一段時(shí)間，物業(yè)管理等是否到位通過(guò)打聽很快就能清楚。4、房屋的地理位置上選擇余地也大。新商品房的位置選擇上受限制較多。5、入住兩年內(nèi)的二手房?jī)r(jià)位一般比同樣位置的新房低約20%左右，入住時(shí)間越長(zhǎng)，價(jià)位相差越多。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房降了嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房?jī)r(jià)跑困了，遇到國(guó)家政策了會(huì)歇歇腳，回落一下。等有勁了，繼續(xù)跑。估計(jì)還能跑個(gè)三十年是至少的。這與消費(fèi)的供求關(guān)系有關(guān)系，國(guó)家政策調(diào)控有作用。但作用不大，現(xiàn)在要往城市去的人太多了，還是房子少。等過(guò)了人口高峰期，房?jī)r(jià)會(huì)跌一會(huì)兒，其實(shí)有些人買房不是為了住，有些是為了投資，有錢擔(dān)心貶值，股市不熟悉，漲跌太厲害，外行人一般不懂。我見有的客戶三四套房很正常，房子變現(xiàn)也很快，基本上造就了只漲不跌的神話。有點(diǎn)錢買個(gè)房，過(guò)了這個(gè)低谷期，房?jī)r(jià)就漲了

  全部3個(gè)回答>