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• 135****4046

  稅已經交完了，雙方手續(xù)齊備的前提下，在過戶大廳一個小時都不用就辦完了，中介對你說的情況比較可疑，他們的借口你需要去一趟過戶大廳去核實，另外我估計中介可能沒有讓你和業(yè)主聯系，其實應該是板上釘釘的事了，你要是想弄明白，就給房東打電話，問問，你們的貸款協議上有業(yè)主的電話，想辦法見到房東，才能知道問題出在哪里！
  另外一半在過戶當天就要收房了，并且要把物業(yè)取暖協議去改合同，這里建議你從房款里扣除一兩萬等房東什么時候交房什么時候給他，和房東商量一下吧，有事hi我

  查看全文↓ 2019-01-12 10:17:01
• 145****3642

  按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。
  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
  簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
  遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
  交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
  完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。
  領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。

  查看全文↓ 2019-01-12 10:16:56
• 141****6198

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。
  
  但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢，并且預約時間。
  
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

  查看全文↓ 2019-01-12 10:16:47

相關問題

• 問 二手房過戶需要幾天當天能否辦好
  答

  常規(guī)情況下10個工作日就能辦完

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• 問 二手房交易時間是幾時?二手房過戶需要幾天 當天能否辦好
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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• 問 ??二手房過戶當天能否辦好?二手房過戶需要幾天時間?
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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• 問 我想問問二手樓房過戶費是多少？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手房房產過戶需要幾天，當天可以辦好嗎？
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆數夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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