已有4個(gè)回答

• 156****2293

  基本上是分期**，就是先付一部分，剩余部分的**會(huì)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊，或者是幾個(gè)月或者是一年，這個(gè)看開發(fā)商的規(guī)定了，沒有固定的。

  查看全文↓ 2019-01-13 19:29:22
• 156****8067

  **一萬不是假的，但是，你聽好了，你要是沒多少錢，套的你想拿回那一萬都難了！具體的你自己去問問，記得，天下沒有掉餡餅的事，就算有，是真的，那也是吸引人的活動(dòng)，還到不了你頭上來?。?！我不是來要分的，我在陜西銷售房子已5年了，什么樣的活動(dòng)我都見了，結(jié)果是一樣，真要有好處那是不可能有你的份！
  別不高興！??！

  查看全文↓ 2019-01-13 19:29:13
• 151****0485

  是開發(fā)商促銷的手段。樓市不景氣，房子賣不出去，開發(fā)商就想出低**的方法來吸引購房者。對(duì)于手頭上現(xiàn)金不多的購房者應(yīng)該是一個(gè)好消息，但房子的總價(jià)是不會(huì)變的，這樣購房者就會(huì)多支付利息。

  查看全文↓ 2019-01-13 19:29:07
• 147****4611

  　　一般來說，年輕的消費(fèi)者朋友們**大的愿望就是能夠在大城市擁有一套屬于自己的住宅，但是因?yàn)橘徶梅慨a(chǎn)對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力要求比較高，我們?nèi)绻麩o法支付**的話，很難能夠達(dá)到滿意的效果，但是現(xiàn)在有許多的房地產(chǎn)開發(fā)商似乎推出了類似下文所述的零**賣房，那么零**買房到底是怎么回事呢?關(guān)于零**有什么值得學(xué)習(xí)了解的地方呢?今天為大家推薦的不僅僅包括零**的分析，以及真相的揭秘，還包括零**買房的評(píng)論和效果分析。
  
  　　
  
  
  　　一、“零**”的真相
  
  　　所謂“零**”，指的是購房者在購房時(shí)**款由開發(fā)商或者擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議定期免息或低息償還**款。
  
  　　但是購房總額除**款外，其余剩余的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請(qǐng)貸款，每月按時(shí)還款。那么，購房者就會(huì)面臨**、月供、交房時(shí)所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。
  
  　　
  
  　　二、零**買房的門檻
  
  　　很多開發(fā)商會(huì)打出零**買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。
  
  　　零**買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。
  
  　　
  
  　　三、零**買房的風(fēng)險(xiǎn)
  
  　　零**買房購房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。
  
  　　
  
  　　通過上文舉例可以得知，一般來說，如果我們看到了一些房地產(chǎn)開發(fā)商推出了類似上文所說的零**房買房的優(yōu)惠政策，那么就應(yīng)該尤其關(guān)注和注意了。因?yàn)樗鼈兒苡锌赡苁遣豢孔V的廣告宣傳導(dǎo)致的，實(shí)際上反而我們會(huì)因此支付更多的費(fèi)用，除此之外，更進(jìn)一步的還可以得知，零**買房，意思就是我們可以直接入住，而不必要事先支付一筆數(shù)額較高的**款項(xiàng)，但是很有可能會(huì)在后期分部?jī)斶€房貸的過程中耗費(fèi)過多的成本。

  查看全文↓ 2019-01-13 19:29:02

相關(guān)問題

• 問 怎么判斷裝修公司排名是真是假
  答

  裝修公司排名只是一個(gè)參考，具體還得您自己多去對(duì)比看看。1、家裝多多方面考慮。要結(jié)合裝修風(fēng)格選擇合適的裝修價(jià)格。2、影響裝修預(yù)算的因素：設(shè)計(jì)方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，不同的設(shè)計(jì)方案會(huì)使用不同的材料。3、同一個(gè)空間，根據(jù)設(shè)計(jì)方案的不同，簡(jiǎn)約型和豪華型肯定是預(yù)算大不同。4、材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)，做工好的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜。

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• 問 如何查房產(chǎn)證是真是假
  答

  第一招：印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙。第二招：通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)，是房產(chǎn)證的身份編號(hào)。第三招：找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章的對(duì)比。第四招：真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計(jì)，對(duì)光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。第五招：除了要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，還要核對(duì)一下該編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。第六招：真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。第七招：真品房產(chǎn)證在封面內(nèi)頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。

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• 問 假離婚買房靠譜不？
  答

  這事情一點(diǎn)都不靠譜的好吧

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• 問 低**買房靠譜嗎要怎么去判斷?。?/a>
  答

  如今，市場(chǎng)上有關(guān)零**買房的消息傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，很多朋友們都利用零**這種方法去操作買房，還有好多的朋友準(zhǔn)備躍躍欲試。不過，也有一部分的朋友會(huì)考慮，像這種天上掉餡餅的事情還是不相信為好。那么二手房零**購房是啥意思？買二手房可以零**嗎？二手房零**購房是啥意思？零**購房指的是由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂的零**購房其實(shí)主要有兩種方式，一種是本質(zhì)上的等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。買二手房可以零**嗎？1、零**買房的門檻：零**買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。2、其次。申請(qǐng)零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。3、辦理零**需謹(jǐn)慎：零**和低**購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來很大的還款壓力。不論還款時(shí)間拉得多長(zhǎng)，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。4、套取貸款來買房付**，與央行和銀監(jiān)會(huì)有關(guān)住房信貸政策明確的“消費(fèi)貸款不得用于購房”相違背，而且手續(xù)費(fèi)和利息偏高，會(huì)帶來沉重負(fù)擔(dān)。5、零**買房的風(fēng)險(xiǎn)：零**買房購房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。上面的文章已經(jīng)回答了二手房零**購房是啥意思？買二手房可以零**嗎？這個(gè)問題，相信看完之后各位已經(jīng)有答案了吧。所以說，網(wǎng)友們下回看到“零**”廣告時(shí)，切忌千萬不要盲目的流口水，也不要一味的拒絕了，先了解清楚項(xiàng)目以及操作的過程非常重要。

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• 問 如何查房產(chǎn)證是真是假?怎么查詢房產(chǎn)證真假？
  答

  查檔需要條件：房產(chǎn)證復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼，姓名電子查檔：身份證號(hào)碼，姓名，房產(chǎn)證編號(hào)通過以上途徑，能查詢到產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)情況，但是不能辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，您要到房產(chǎn)管理部門去查驗(yàn)。

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