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• 153****8091

  甲方——賣方 乙方——買方
  關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
  一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
  二,甲方承諾:
  1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
  2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
  3 保證該出售房屋未予出租。
  4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
  5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
  6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
  三 乙方承諾:
  1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
  2 按國家要求不改變房屋的結構。
  3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
  4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
  四 違約責任
  1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
  2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
  五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
  六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
  七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
  甲方：
  乙方：

  查看全文↓ 2019-01-15 21:42:11
• 138****5315

  購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協(xié)議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
  
  經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。
  一、乙方所認購房屋的基本情況
  乙方自愿認購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置） 號樓 單元 房，標準層建筑面積大約為 平方米；閣樓面積約為 平方米；儲藏室（大、?。?號，建筑面積約為 平方米 。
  二、計價方式與價款
  1、乙方所認購房屋標準層的單價為 元/平方米，總房價約為 　元。
  2、乙方所認購的閣樓價格為 元/平方米，閣樓總價款約為 　元。
  3、乙方所認購的儲藏室（大、?。﹩蝺r 元/平方米，儲藏室總價款約為 　 元.
  4、房款約總合計為 　 元，（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）
  5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
  6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發(fā)生的費用（包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等）由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔責任。
  三、 付款方式：
  買方愿意采取下列第 種方式付款：
  （一）一次性付款；
  （二）分期付款；
  （三）向銀行借款方式付款。
  簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫 元），如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。
  簽訂正式的房地產 商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。
  面積差異處理
  如本協(xié)議約定面積與產權面積發(fā)生差異，**終面積以房管部門實測為準，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規(guī)定計算。
  四、 逾期付款違約責任
  1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內付款，甲方有權解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。
  2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。
  如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。
  五、 交付期限：
  甲方于 年 月 日前依照國家有關規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款 利息，甲方不另行承擔任何責任。
  六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性，以便于甲方及時聯(lián)絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。
  七、未盡事宜，雙方根據國家有關規(guī)定協(xié)商解決。
  八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。
  九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
  
  出售方（簽章）： 認購方（簽章）：
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
  
  年 月 日 年 月 日
  簽于 簽于
  （某某房產公 司）
  年　 　月　 　日

  查看全文↓ 2019-01-15 21:42:03
• 138****2117

  如果是買新樓盤：
  1、開發(fā)商，名牌度一定要有，在市場上要有一定的份額，不應看到樓盤介紹、廣告做得好就買，那不理智。
  2、看合同，合同的交房時間、做產權證的時間及配套設施一定要看清楚。好的開發(fā)商在交房及做證的時間一定很快，至少合同上寫的會短些。
  3、選地段好的?？癸L險能力大些?，F(xiàn)在房地產市場日漸蕭條。所以保值及增值很重要，按李嘉誠的話，就是地段、地段、再地段。
  4、樓盤策劃大師在廣告方面**是利害不過了。所以看廣告買房的，絕對是初級的。自己看戶型、格局、朝向。還要了解這解這樓盤的地以前是干什么的，和化學物質有沒有關系（這點很容易被忽略）。
  5、心態(tài)一定要好。才能買到好房子，不要跟從別人去哄搶，那往往是開發(fā)商安排的騙局。

  查看全文↓ 2019-01-15 21:41:55

相關問題

• 問 ??買私人房子合同怎么寫呢？
  答

  甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________　 法定代表人：______________地址：____________________　 地址：____________________電話：____________________　 電話：____________________開戶銀行：________________　 開戶銀行：________________賬號：____________________　 賬號：____________________

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• 問 個人的房子出租要怎么寫合同呢？
  答

  房屋租賃合同　　甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。　　第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）?！　〉谒臈l 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整；以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。　　第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；　　第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。　　第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉诎藯l 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔?！　〉诰艞l 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算?！　〉谑畻l 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意?！　〉谑l 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔?！　〉谑龡l 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　〉谑臈l 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失?！　〉谑鍡l 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計?！　〉谑鶙l 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟?！　〉谑邨l 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定?！　〉谑藯l 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任　　第十九條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力?！　〉诙畻l 本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準?！　〉诙粭l 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　「剑悍课輧痊F(xiàn)有財產清單?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　?。ǔ鲎馊耍?（承租人）　　時間：二0一一年 月 日

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• 問 ??工裝合同怎么寫呢？
  答

  甲方： 乙方： ___________服飾有限公司（以下稱甲方）與___________（以下稱乙方）就為生產乙方專用工作服事宜經雙方友好協(xié)商，達成如下合同： 一、制服種類及價格 詳見訂單 二、產品質量驗收標準 原材料：以雙方確認的樣品為準。 顏色：以雙方確認的樣品為準，同件產品拼接色差不超過_____級，件與件色差不超過_____-_____級，前后不同批次產品之間色差不超過_____級。 產品質量：符合國家一等品標準。 工藝技術：按照雙方確認的樣品加工，在不影響產品使用功能的前提下，甲方可做適當更改。 規(guī)格尺寸：按照雙方確定的規(guī)格尺寸表及公差范圍。 三、交貨地點及運輸 甲方負責包裝、運輸及裝卸到乙方指定倉庫： 四、特殊服務 4．1 每次訂貨合計金額不少于 _____元。如一次訂貨合計金額少于_____元，甲方將向乙方收取特殊服務費，該特殊服務費為在訂貨總額的_____%。該項特殊服務的運保費由乙方承擔，乙方在支付貨款時將運保費一并支付。 4．2 甲方提供每款制服有五檔規(guī)格尺寸供乙方訂貨時選擇。如果所需訂貨的尺寸在尺碼系統(tǒng)中不能找到，則作為特殊尺碼定做來處理，甲方將收取特殊服務費。特殊服務費按該款式制服價格基礎上上浮20%計算。 五、運輸方式及費用負擔 雙方確認運輸方式為公路運輸，費用包括在的銷售價格中。如遇緊急情況需加急運輸（空運、特快專遞等），運保費由乙方按實結付。 六、包裝標準 包裝材料符合國家商檢部門有關包裝標準的要求，包裝方式按照雙方約定的要求實施。 七、雙方均應指定代理人并書面約定該代理人簽署文件的合法性。 八、結算方式及期限 甲方發(fā)貨的同時提供運貨憑證和普通發(fā)票給乙方，乙方收貨驗收無誤時_____天之內付清全部款項。逾期不付，甲方將收取滯納金，滯納金按滯付金額的_____‰/天計。 九、生產計劃 乙方如果要有追單，應提前_____天向甲方提供訂貨計劃，包括新開店所需制服的金額和數(shù)量，追單的價格不低于首次供應的價格。 十、其他約定事項 1.甲方為乙方唯一的制服供應商。除非甲方不能滿足本合同的要求，并且乙方書面通知甲方后甲方在_____天內也書面確認不能滿足該要求，則乙方可以找第二家供應商。否則甲方將按本合同的規(guī)定收取一定費用做為補償。 2.如遇乙方調換供應商、改變制服面料、款式或突然終止合同，應提前一周通知甲方，并承擔產成品及在制品的全額損失，同時還應承擔專用庫存的服裝面輔料損失、印花制版費用等，或者回收所有庫存料及全部產成品。 3.制服種類及價格、尺碼表及訂單格式、制服的類別及總的訂貨金額、制服的數(shù)量等為合同附件，經雙方代表共同簽署后，與本合同具有同等法律效力。 4.每次訂貨以乙方出據的訂單為準，乙方訂單應具體列明制服的品名、數(shù)量規(guī)格，實際交貨數(shù)量應與訂單相符。 5.交貨期限：樣衣確認后_____天內交貨（限上海市），外地另加運輸時間。 6.甲方交付產品不符合乙方質量要求時，甲方予以更換或維修，但不承擔由此造成的連帶賠償責任。 7.甲乙雙方應認真履行本合同各項條例，如遇法定的不可抗力使本合同不能順利實施或部份不能實施及其他未盡事宜，視具體情況，雙方友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，雙方均可向簽約地地方人民法院起訴。 8.合同有效期一年：_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日。本合同一式兩份，由甲乙法定代表人或委托代理人簽字生效，雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人 年 月 日 年 月 日

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• 問 房東合同怎么寫呢？
  答

  甲方：乙方：甲乙雙方在平等,自愿的原則下,經過充分友好協(xié)商,就雙方共同合作在經營開發(fā)該地區(qū)汽車售后維修保養(yǎng)改裝市場一事取得一致意見。特簽訂本協(xié)議一 甲乙雙方在甲方經過長達2年的時間對瀘州地區(qū)售后維修保養(yǎng)改裝市場的調查研究的基礎上決定共同開展此業(yè)務.二 合伙期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 出資額、方式、期限1.每人出資 萬元，計 萬元，根據投資實況，可適當追加投資。2.各人的出資，以貨幣方式交付。 3.本合伙出資共計人民幣 萬元。合作期間各人的出資為共有財產，用于門面轉讓費(五千元)，門面押金(四千元) 以及設備和首期零部件購入。不得隨意請求分割和抽離，協(xié)議終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。三 甲乙雙方議定：汽車維修，改裝，技術業(yè)務主要由甲方負責。公司財務及日常事務主要由乙方負責。公司所有進出貨以及資金流動必須雙方公開透明。乙方必須每天向甲方提供當天財務情況。四 利潤分配，以資產評估為依據，按比例進行貨幣分配。為了經營和管理好企業(yè)，推選為負責人，為了充分發(fā)揮和調動合伙人的積極性，利潤的分配按對企業(yè)的貢獻大小進行分配，即甲方六成，乙方四成。每月每人分費800元作為工資，剩余的每四個月分紅一次。 2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，負責人要及時進行通報和清算。對于資本運作過程中出現(xiàn)虧本的情況，甲乙雙方按照藝人分擔五成的責任分擔合作風險。五 入伙、退伙，出資的轉讓1.入伙：①需承認本協(xié)議;②需經合伙人同意;③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務。2.退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前1個月告知合伙人并經合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀旦罰測核爻姑詫太超咖況進行結算，均以金錢結算;⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待。六 合伙負責人及其他合伙人的權利七 . 企業(yè)的事務以負責人為主，其他人為輔，共同參與企業(yè)的經營和管理。. 企業(yè)應設立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。. 未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。.禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。.禁止合伙人再加入其他業(yè)務雷同的合伙。.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。八 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業(yè)完成或不能完成。合伙終止后的事項：①合伙人參共同參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。九 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展和朋友之間的友誼原則予以解決。十 本協(xié)議自訂立之日生效十一 本協(xié)議如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。十二 本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字乙方簽字

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• 問 房子贈予合同怎么寫？
  答

  涉及拆遷，現(xiàn)在拆遷協(xié)議要是達成的話，會是另一種寫法。要是還沒有達成拆遷協(xié)議的話，又是另一種寫法，不需要你的弟弟簽名，**好找兩個見證人，證明你不是強迫你父母簽訂的協(xié)議。這個協(xié)議**好是買賣合同的形式，說明你是從你父母的手中買來的。

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