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• 147****5349

  有房貸還能貸款嗎
  1、找擔(dān)保公司幫忙
  雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。
  2、直接申請(qǐng)信用貸款
  所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。
  3、進(jìn)行“組合”貸款
  如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿(mǎn)足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。
  再次貸款需要注意什么
  1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車(chē)貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車(chē)貸，反之則不能申請(qǐng)車(chē)貸。
  2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。
  3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車(chē)貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。
  4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒(méi)收自己的房產(chǎn)或者自己的車(chē)產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:18
• 131****1874

  是可以的。
  
  憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請(qǐng)循環(huán)貸款。根據(jù)評(píng)估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），**多能貸款6成。
  
  貸款只能是央行的基準(zhǔn)利率，支付評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。就是在現(xiàn)有的未還本金的基礎(chǔ)上追加貸款，其實(shí)這個(gè)業(yè)務(wù)的本質(zhì)就是銀行指定一個(gè)擔(dān)保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個(gè)抵押消費(fèi)貸，但是現(xiàn)行的優(yōu)惠利率可能就沒(méi)辦法享受到了。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:11
• 151****9428

  個(gè)人身上和是否能申請(qǐng)其他銀行貸款沒(méi)有關(guān)系，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。并不是說(shuō)你已經(jīng)有貸款就不能貸其他銀行的款。所以個(gè)人的房貸沒(méi)有還清能申請(qǐng)。
  
  另外在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有房貸可以貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。2、直接申請(qǐng)信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿(mǎn)足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車(chē)貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車(chē)貸，反之則不能申請(qǐng)車(chē)貸。2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車(chē)貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒(méi)收自己的房產(chǎn)或者自己的車(chē)產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

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• 問(wèn) 有房貸還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么？
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。2、直接申請(qǐng)信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿(mǎn)足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車(chē)貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車(chē)貸，反之則不能申請(qǐng)車(chē)貸。2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車(chē)貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒(méi)收自己的房產(chǎn)或者自己的車(chē)產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

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• 問(wèn) 有房貸后還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。2、直接申請(qǐng)信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿(mǎn)足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車(chē)貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車(chē)貸，反之則不能申請(qǐng)車(chē)貸。2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車(chē)貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒(méi)收自己的房產(chǎn)或者自己的車(chē)產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

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• 問(wèn) 房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過(guò)要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請(qǐng)房屋抵押貸款。2、直接申請(qǐng)信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行直接申請(qǐng)貸款，這樣可以有效降低借款人通過(guò)找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無(wú)法滿(mǎn)足你資金使用需求的話，也可選擇先申請(qǐng)信用貸款，余下的資金通過(guò)找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來(lái)獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對(duì)較低、獲貸額度相對(duì)較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請(qǐng)人的信用記錄情況，個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車(chē)貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車(chē)貸，反之則不能申請(qǐng)車(chē)貸。2、在銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的還款能力。要求個(gè)人每個(gè)月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請(qǐng)人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購(gòu)車(chē)貸款不如放貸，有那么長(zhǎng)的貸款期限。所以申請(qǐng)人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請(qǐng)人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無(wú)法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒(méi)收自己的房產(chǎn)或者自己的車(chē)產(chǎn)，自己的信用也會(huì)造成污點(diǎn)，得不償失。

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• 問(wèn) ??房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?
  答

  房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買(mǎi)房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購(gòu)房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購(gòu)房者以前購(gòu)買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)，并已將貸款全部?jī)斍?，那么再次?gòu)房時(shí)仍可視作首套住房，**比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。其次，公積金貸款不列入認(rèn)定是否為“第二套房”的參考項(xiàng)。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒(méi)有申請(qǐng)商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購(gòu)買(mǎi)新的住房時(shí)，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來(lái)執(zhí)行。

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