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購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶后隨時(shí)都可以進(jìn)行再次銷(xiāo)售，但是由于未滿五年，再次出售是需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，而如果滿五年后則不需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。
全部3個(gè)回答>二手房出售所需材料？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
154****5015 | 2019-01-16 14:51:50
已有3個(gè)回答
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143****3503
如果想要出售二手房，應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：
查看全文↓ 2019-01-16 14:52:36
1、產(chǎn)權(quán)人身份證（非戶籍人士還應(yīng)提供暫住證）；
2、戶口本；
3、房屋所有權(quán)證；
4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同；
5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明；
6、結(jié)婚證復(fù)印件；
7、產(chǎn)權(quán)人印章；
8、土地使用權(quán)證；
9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)；
10、買(mǎi)賣(mài)合同。 -
157****8391
1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。
查看全文↓ 2019-01-16 14:52:31
2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書(shū)原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來(lái)往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。 -
147****4363
買(mǎi)方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。
查看全文↓ 2019-01-16 14:52:24
賣(mài)方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
以上如沒(méi)有結(jié)婚證，需讓民政部門(mén)提供單身證明，必須要蓋章！
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房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書(shū)2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)8、買(mǎi)房的身份證
全部3個(gè)回答> -
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如果您選擇自行銷(xiāo)售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷(xiāo)售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會(huì)接到較多的詢問(wèn)電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。
全部3個(gè)回答> -
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建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。
全部5個(gè)回答> -
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1.查底 看該房是否有抵押 是否落戶2.簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ----公證處公證3.交定金4.房產(chǎn)局過(guò)戶 二手房交易稅5.支付尾款，交房
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