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• 151****3153

  《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
  　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
  　　因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的**長期限均為20年。
  　　【提示】
  　?、俜课葑赓U合同期限**長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
  　　②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
  　?、鄯课葑赓U期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 16:43:03
• 132****6662

  房屋租賃合同**長期限是多少年?
  《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?br/>因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的**長期限均為20年。
  【提示】
  ①房屋租賃合同期限**長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過
  20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
  ②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
  ③房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
  （以上回答發(fā)布于2015-11-03，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
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  查看全文↓ 2019-01-16 16:42:57
• 151****9704

  中華人民共和國合同法
  【頒布時(shí)間】1999-3-15
  　第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

  查看全文↓ 2019-01-16 16:42:52

相關(guān)問題

• 問 租賃合同**長期限是多少年呢？
  答

  《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！　∽赓U期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！　∫虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的**長期限均為20年?！　　咎崾尽俊　、俜课葑赓U合同期限**長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年?！　、诜课葑赓U期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！　、鄯课葑赓U期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。

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• 問 住房按揭貸款**長期限是多久呢？
  答

  個(gè)人住房貸款**長期限一般在30年以內(nèi)。1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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• 問 ??公積金貸款**長期限是多久？
  答

  　公積金貸款**長年限是30年?！　∥覈》抗e金管理?xiàng)l例并未對貸款**長期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長期限?，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長為30年，部分城市規(guī)定為20年?！　∽》抗e金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款?！　∽》抗e金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 房屋他項(xiàng)權(quán)的最長期限是多久？
  答

  房屋他項(xiàng)權(quán)最長30年，但實(shí)際期限要結(jié)合合同和政策。購房時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款。

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• 問 現(xiàn)在住房按揭貸款**長期限是多久呢？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款期限如何規(guī)定?住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計(jì)算貸款期限。

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