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• 151****4277

  現(xiàn)在是信息社會(huì)萬(wàn)物互聯(lián)，個(gè)人信譽(yù)非常重要，一旦被銀行記錄在案，那這輩子就很難翻身了。所以千萬(wàn)不能干這樣的事信譽(yù)破產(chǎn)，等于個(gè)人破產(chǎn)，等于這輩子破產(chǎn)，危害無(wú)窮啊。所以買房子一定要量力而行啊，投資一定要考慮好風(fēng)險(xiǎn)，一定要做好**壞的打算，不然很有可能會(huì)破產(chǎn)，個(gè)人的破產(chǎn)，還是很恐怖的。
  首先會(huì)將你的抵押物拍賣，如果賣的錢夠，銀行會(huì)把他該拿的拿走，把剩余的給你。如果拍賣的錢不夠，那么銀行拿去拍賣的錢以后，再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行你的其它財(cái)產(chǎn)。銀行拿夠它的了為止。如果還不夠，那么你就上了老賴黑名單，成為失信人。就業(yè)，子女讀好**基本就都不可能了。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:57:10
• 144****6781

  這種情況下，銀行會(huì)通過(guò)訴訟途徑追討的，甚至強(qiáng)行拍賣你的房子，到時(shí)候你會(huì)一無(wú)所有，還會(huì)搭上自己在征信系統(tǒng)的信譽(yù)。而且你要知道一點(diǎn)，在全球信息如此暢通的情況下，一旦個(gè)人征信出了問(wèn)題，未來(lái)將舉步維艱。也就是說(shuō)，如果你貸了20年，那可以考慮改為30年，雖然手續(xù)很麻煩，而且涉及的稅也會(huì)較高，但起碼能給自己一個(gè)緩沖的時(shí)間。
  首先逾期3個(gè)月以內(nèi)應(yīng)該只是會(huì)催款，這個(gè)也看具體銀行的規(guī)定；按照規(guī)定進(jìn)行還款是**好的選擇！如果真的無(wú)法支撐貸款，**好還是賣掉；要不銀行會(huì)起訴你，不但收回你的房子還要拉你進(jìn)黑名單；這樣就得不償失了！

  查看全文↓ 2019-01-17 16:57:05
• 133****1367

  1.**款打水漂；
  2.契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等其他費(fèi)用也打水漂；
  3.被起訴后法院的執(zhí)行費(fèi)用以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用要承擔(dān)；
  4.個(gè)人信用將受重創(chuàng)，基本不可能再?gòu)你y行獲得任何貸款；
  5.房子會(huì)被銀行低價(jià)拍賣；
  6.拍賣不足以償還銀行貸款本息的話，銀行還有權(quán)追債（除非沒(méi)有任何資產(chǎn)，否則銀行可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行）。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:56:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房子交了**后交不起房貸怎么辦?
  答

  　交了**后，要是貸款沒(méi)辦下來(lái)的解決辦法如下：　　1、支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的；　　2、如果是貸款已經(jīng)通過(guò)了審批，房款只是暫時(shí)放不下來(lái)，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。　　3、如果貸款沒(méi)有通過(guò)銀行審批，可以通過(guò)向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無(wú)力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。　　4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購(gòu)房合同》的有關(guān)約定。通常來(lái)說(shuō)，假如銀行貸款不是由于買方個(gè)人原因而無(wú)法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款?！　?、如果房主認(rèn)為自己有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購(gòu)房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則自己將有權(quán)拒絕支付違約金。

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• 問(wèn) ??買房子交了**后交不起房貸怎么辦？能退房嗎？
  答

  **已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%?！　?.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期?！　?.開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。　　4.開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）?！　?.開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。　　6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。　　7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的?！　?.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。如果不是因?yàn)檫@8個(gè)理由，而只是因?yàn)椴幌胭I的話，是退不了房的。

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• 問(wèn) 交不起房貸怎么辦
  答

  交不起房貸可以采用暫停還本金、延長(zhǎng)還款期、以及再向銀行借錢的方式進(jìn)行還貸。若是交不起房貸，借款人可與銀行進(jìn)行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金的方式進(jìn)行還貸。在銀行借款人的提議。而且，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有具體的損失。但是需要按時(shí)的還貸，不然會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的后果。此外，連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。通常情況下,若是貸款人不能在還款日繳清貸款時(shí),銀行會(huì)將其暫時(shí)列為催收款,并會(huì)在7日內(nèi)打電話提醒借款人進(jìn)行繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會(huì)收取任何滯納金。但若超過(guò)7天仍未繳款，銀行就會(huì)把這筆貸款列為催收及延滯金行列，這時(shí)就必須繳納滯納金，若超過(guò)3個(gè)月仍未繳款，銀行會(huì)寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時(shí)借款戶會(huì)在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年-7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)。

• 問(wèn) 交不起房貸怎么辦？
  答

  溝通銀行，尋求延期或再融資。

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• 問(wèn) 房貸交不起怎么辦？
  答

  聽(tīng)說(shuō)如果房貸交不起，可以和銀行商量延期或者減少每月還款額。也有人建議出租房子或者賣掉，但具體情況還得看合同和銀行政策。

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