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• 151****1155

  房屋抵押貸款20年都需要身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，購房發(fā)票，收入證明，銀行流水，土地證（有的提供）。
  條件：20年以內(nèi)的房產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無不良信用記錄，負(fù)債不高，借款人年齡在18——65歲之間

  查看全文↓ 2019-01-17 17:06:51
• 138****7737

  房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？
  1．以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。
  2．以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
  一是借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單位個人客戶簡式授信評級的有關(guān)規(guī)定》中明確的＂雙優(yōu)＂個人客戶標(biāo)準(zhǔn)的，借款人年齡＋授信期限
  二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎(chǔ)上結(jié)合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
  房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？抵押貸款有哪些條件？
  抵押貸款有哪些條件？
  1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數(shù)銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲）；
  2、房齡在20年內(nèi)（少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批）；抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10％－20％；有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）；個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）；
  3、目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:06:46
• 133****4365

  房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？
  1．以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。
  2．以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
  一是借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單位個人客戶簡式授信評級的有關(guān)規(guī)定》中明確的＂雙優(yōu)＂個人客戶標(biāo)準(zhǔn)的，借款人年齡＋授信期限
  二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎(chǔ)上結(jié)合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
  房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？抵押貸款有哪些條件？
  抵押貸款有哪些條件？
  1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數(shù)銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲）；
  2、房齡在20年內(nèi)（少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批）；抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10％－20％；有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）；個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）；
  3、目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度。

  查看全文↓ 2019-01-17 17:06:34

相關(guān)問題

• 問 房子抵押貸款需要哪些條件？
  答

  大產(chǎn)權(quán)的房子 有他項(xiàng)權(quán)利證 所有權(quán)證 產(chǎn)權(quán)清晰。

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• 問 房子貸款都需要什么? 貸款購房都需要哪些條件
  答

  辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  全部3個回答>
• 問 房子抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房子要干凈，人要清白，資料要齊全。這樣銀行才會放心給你貸款。

  全部6個回答>
• 問 2024年辦理房屋抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  辦理房屋抵押貸款，產(chǎn)權(quán)要清晰，房子要符合銀行要求，信用要好，收入要穩(wěn)定，材料要真實(shí)。這些條件我都經(jīng)歷過，缺一不可。

  全部6個回答>
• 問 貸款購房都需要哪些條件？
  答

  如果是個人，你這種貸款業(yè)務(wù)屬于個人經(jīng)營貸款。關(guān)于個人經(jīng)營貸款需要有個人參股的個體工商戶、法人企業(yè)。辦理期間銀行需要你的身份證、戶口本、婚姻證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、1-3年財(cái)務(wù)報(bào)表、稅單、流水單等資料。當(dāng)然這類型貸款是需要抵押物的。一般來說，個人貸款銀行只接受房產(chǎn)和他人擔(dān)保，如果沒有房產(chǎn)，可以找專業(yè)擔(dān)保公司，需要銀行幫忙牽線。一般來說擔(dān)保公司會收取貸款額2-4%的手續(xù)費(fèi)，擔(dān)保公司也需要抵押物，但要求比較松。擔(dān)保公司要求的抵押物包括商品貨物、房產(chǎn)、汽車、他人擔(dān)保等。如果你名下有企業(yè)，也可以申請企業(yè)貸款，需要資料是營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、貸款卡、章程、驗(yàn)資報(bào)告、法定代表人身份證、報(bào)表、稅單、流水單以及其他銀行需求資料。同樣也需要抵押，如沒有抵押也可以找擔(dān)保公司，條件和個人沒什么區(qū)別。鑒于你只需要貸款3萬元，我個人建議，只需要辦幾張信用卡就可以搞定了。首先信用卡刷卡有免息期，取現(xiàn)費(fèi)用比較高建議盡量不要取現(xiàn)。再者，信用卡辦理比較快，比較方便，要求條件很少。多辦幾張基本就能滿足需求了。但要注意不要逾期，影響個人信用報(bào)告。

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