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• 148****5132

  你好像問過這方面的問題。
  1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術面：房地產發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調控的影響，房價上漲的速度會逐步降低。
  3、政策面：政府從來沒有說要房價降下來，而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-01-18 18:32:30
• 132****2661

  發(fā)改委預測，未來二手房的價格是下走趨勢，不會上揚，價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應對房產抱有過高的期望值，市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。
  但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢
  

  查看全文↓ 2019-01-18 18:32:25
• 141****1028

  一手房主要是涉及到從嚴限購限貸、談和問責、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍，市場成交會萎縮，或許會有所下調，如何還沒有買的那就等細則出來再定奪。

  查看全文↓ 2019-01-18 18:32:21

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• 問 二手房出售2018？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購買需求也會增加。所以，在一些住房供應有壓力的區(qū)域，特別是熱點城市的房子，還是非常的搶手的。

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• 問 二手房價格走勢學區(qū)房？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  從全行業(yè)來看，學區(qū)房非常緊俏，基本上屬于賣家一放盤立刻就有人接下，其房價在其他商品房價普遍得到遏制時還在穩(wěn)步上漲。

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• 問 2018年房價問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  明年限制政策還會持續(xù)下去，而且不排除會有城市從“首套房和二套房劃分標準、普通住房和非普通住房認定標準”等更為細小的方面，進一步收緊政策。

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• 問 二手房房價均價？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房子均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數除以單位建筑面積的和數，即得出每平方米的均價；按照計算方式可知，到19層的均價就是1500到2500之間。

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• 問 2018年二手房買賣問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  2018年二手房過戶費用1、需要交契稅;90平方米以下 購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔)2、需要交營業(yè)稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔)3、需要交土地稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承擔)4、需要交所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔)5、需要交房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔)6、需要交房屋產權登記費:80.00元。(買方承擔)7、需要交房屋評估費;按評估額0.5%繳納補充回答:契稅=15萬元*1%=1500.00元 買方承擔營業(yè)稅=15萬元*5,5%=8250.00元 ?賣方承擔土地稅=15萬元*1%=1500.00元 賣方承擔所得稅:=15萬元*1=1500.00元 ?賣方承擔房屋交易手續(xù)費=65平方米*6元/平方米=390.00元 買賣雙方各承擔一半房屋產權登記費=65元。(買方承擔)

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