已有3個(gè)回答

• 155****0979

  房產(chǎn)中介組織的社會(huì)功能與運(yùn)作機(jī)理 中介組織是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，它是介于政府、企業(yè)和個(gè)人之間，從事溝通、協(xié)調(diào)、公證、評(píng)價(jià)、監(jiān)督、咨詢等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。
  它的業(yè)務(wù)活動(dòng)以充當(dāng)不同主體的媒介為核心內(nèi)容，具有提高社會(huì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率的社會(huì)功能。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)本身所具有的特點(diǎn)，使得房產(chǎn)中介組織更顯得尤為重要。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:28:46
• 144****6184

  房地產(chǎn)稅收是目前稅收征管的熱點(diǎn)、難點(diǎn)之一，其中二手房交易稅收控管是落實(shí)房地產(chǎn)稅收政策的重要部分。個(gè)別人和房地產(chǎn)中介也采取了一些避稅策略，這在一定程度上造成二手房交易的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等稅收的流失。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:28:04
• 145****4585

  當(dāng)前，二手房交易中主要存在著“高買(mǎi)低報(bào)”、延期過(guò)戶、先租后買(mǎi)、假贈(zèng)與以及虛報(bào)唯一住房等避稅方式。無(wú)論是對(duì)買(mǎi)方還是賣方，這些所謂避稅方式都存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:27:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房均價(jià)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門(mén)制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么出售二手房？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買(mǎi)賣雙方無(wú)貸款： 買(mǎi)賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房?jī)r(jià)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  每個(gè)房東的報(bào)價(jià)都是不一樣的看看低的，在看看高的，取個(gè)中間大概的價(jià)格.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房時(shí)間？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  分地區(qū)，北京基本上一天就都能辦完，很省事的。如果是貸款的話舊長(zhǎng)了。商貸一個(gè)月左右，公積金貸款的話**快也差不多要半年呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房求購(gòu)網(wǎng)？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時(shí)注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過(guò)正規(guī)中介公司或通過(guò)房管部門(mén)資金托管中心，同時(shí)要注意交易的全部過(guò)程，有效防止上當(dāng)受騙。

  全部3個(gè)回答>