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• 152****8024

  獨家代理不是不平等條約，簽了就要按合同覆行，不然就只能承擔違約責任。
  一、獨家代售的好處：
  1、 省時、省力：多家公司代理無效客源多，每個客戶看房時都要去就浪費了很多時間和精力。
  2、 安全、放心：獨家代理少了許多中間環(huán)節(jié)，房主只與一個人聯(lián)系增加了安全性，也更放心。
  3、 利益保障：多家代理時，中介公司為了爭取成交往往會首先犧牲您的利益，獨家委托，代理方會給您一份平時的實際成交價格，并維護您的利益。
  4、 快速的成交：經紀人會全心全意為您服務，獨家委托的房產優(yōu)先打精品廣告，并由代理方代為廣泛推銷，增加成交幾率。
  二、獨家代售的壞處：
  1、整個房地產大環(huán)境不好時，獨家比多家更難銷售。
  2、有可能讓獨家的房屋中介吃差價。
  3、對于其它中介帶來的客戶不能成交。
  4、成交后需要支付給中介一定的傭金。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:46:14
• 152****5735

  方在跟中介簽署獨家代理協(xié)議時候，“不”需要交錢。但是要注意委托期限。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:46:08
• 138****7438

  你好！我是房產中介公司的房產顧問?！丢毤椅袝芬坏┯泻?，照行會規(guī)矩、合同規(guī)矩，是A公司可以向B公司索取中介費，與你無關！

  查看全文↓ 2019-01-20 15:45:58

相關問題

• 問 關于二手房獨家代理協(xié)議
  答

  獨家代理給了一家公司，就不能再給第二家公司賣了

  全部9個回答>
• 問 二手房買賣獨家代理什么意思？獨家代理有什么好處？
  答

  首先,**好就不要做獨家代理,因為這樣只對中介有好處,對你只有害處.但是你都已經做了,就要按照你們簽的獨家代理協(xié)議履行義務了.如果你想通過其他的中介去賣此房的話,要首先去取消獨家代理委托(估計這個中介不肯或者拖延時間).不取消你就讓其他的中介成交的話,你獨家代理的中介就會告你,讓你也要給中介費.這是很麻煩的事.或者你和想買這房的人說好,等過了這個獨家代理的時間期再做交易.看他肯不肯.

  全部5個回答>
• 問 二手房出售協(xié)議問題？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  選擇中介還是自由交易要斟酌 雖然隨著二手房市場的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購房者不勝其煩。 但是選擇自由交易，首先選擇面有限、其次交易更加沒有保障。 專家建議：賣方**好將房屋委托給一些比較大的公司。除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性。避免帶來后顧之憂。

  全部3個回答>
• 問 請問大家：二手房買賣獨家代理有什么好處？有人知道不，謝謝！
  答

  根據(jù)您房子的情況我特別推薦你做我們的獨家代理業(yè)務，這個業(yè)務從我司開展以來已經對許多賣房子的業(yè)主實現(xiàn)了快速有效的售房案例，我們店上個月光我銷售出去的5套房子里就有4套屬于獨家代理業(yè)務，這個業(yè)務**大的好處就是覆蓋面廣，針對性強，并且比傳統(tǒng)的售房更有分析化與靈活性，我們***四家店覆蓋了從昌路到漢路，盟路到建路周邊的所有小區(qū)，并且還有三家店在正在籌備開業(yè)，（我們老城有四家店覆蓋了明街到定路，九路到北路周邊所有小區(qū)，新豐縣還有三家店正在籌備開業(yè)）舉個例子來說，現(xiàn)在你這套房子在我們店登記后，然后別家的公司您也進行登記了，在多家中介公司相互競爭的同時會產生惡性壓價的可能，這個我是深有體會的，同一個客戶的中介公司把這個房子報價故意報低，然后客戶會認為同一房子這個中介比較低會考慮那邊的，也可能會對您房子的價格水分產生質疑，而對于您來說不僅價格上面您沒有做主，另外客戶在挑選房子的同時對您房子因為價格各個不相同而有疑慮不敢做選擇，這些還是比較積極的想法，再說不好一點的，每天登記的房源量那么大，登記完

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• 問 二手房**幾成？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

  全部3個回答>