已有5個回答

• 143****8464

  二手房過戶所要繳納的費用：
  交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。

  查看全文↓ 2019-01-20 21:21:17
• 141****9256

  材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回 執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記 受理后次日起)。

  查看全文↓ 2019-01-20 21:20:51
• 134****6003

  買了幾年了？有營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅，不過年限不同交費不一樣。嚴格意義上是上面這些，不過現(xiàn)在都是買方付，你別考慮那么多了，**好找個中介方，這樣的話你可以不用操心太多

  查看全文↓ 2019-01-20 21:20:28
• 132****5592

  契稅：3% 超過140平米就是非普通住宅
  
  未滿2年的非普通住宅征收全額的5.5％
  滿2年的非普通住宅征收差額部分的5.5％
  （出售價格－原購價格）＊5.5％＝
  
  個人所得稅：1％或者差額的20％
  
  沒有其他的了！北京的市場就是這么交納

  查看全文↓ 2019-01-20 21:20:04
• 155****6347

  面積大于144平方就屬于非普通住宅契稅按3%收取
  二手房過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
  1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% .;
  2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
  3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
  4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米;
  5、印花稅：評估價*0.1% ;
  6、房產(chǎn)證工本費：85元;
  7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%

  查看全文↓ 2019-01-20 21:19:52

相關問題

• 問 二手房個人出售問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  可以的，不過建議通過中介購買，以前中原地產(chǎn)經(jīng)紀人就推薦過很多業(yè)主急售的房子，這樣的業(yè)主要么就是急需用錢，要么就是著急出國不回來把房子賣了等情形。一般來說價格會比較低號出手，成交速度也比較快，通過中介成交還是很有保障的，當然要要一個正規(guī)的大公司。各方面實力服務都到位的**好了。

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• 問 二手房個人出售問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  那要看多大米數(shù)建面90米以下的交易所評估價的%1,90-140米的是1.5%，140米以上的是3%

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• 問 二手房個人出售信息？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

  全部3個回答>
• 問 個人二手房房源出售問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  建議你直接到準備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當然，有店面的中介，服務費比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 個人出售二手房買家稅費？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價的0.75%計算繳納。計算依據(jù)為實際購買金額。契稅由財政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權轉移書所載金額的 0.5‰。計稅依據(jù)為產(chǎn)權轉移書所載的實際金額。同時，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權變更手續(xù)后，由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務部門收取，有時也由房地產(chǎn)交易中心收取。三、過戶手續(xù)費 過戶手續(xù)費為房屋產(chǎn)權轉移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。四、交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費。交易手續(xù)費由房地產(chǎn)交易中心收取。五、其他費用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費、房地產(chǎn)產(chǎn)權證工本費。

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