已有3個(gè)回答

• 143****6761

  評(píng)估費(fèi)。買(mǎi)方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般在1500-2000元之間。買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-01-20 22:12:01
• 131****1705

  中介費(fèi)。如通過(guò)中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房?jī)r(jià)的2.5%，有的中介是買(mǎi)賣雙方同時(shí)收取，更多的是只收買(mǎi)方。

  查看全文↓ 2019-01-20 22:11:55
• 144****5172

  契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；

  查看全文↓ 2019-01-20 22:11:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房費(fèi)用？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售政策？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  加速樹(shù)立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)銷售健康展開(kāi)的長(zhǎng)效機(jī)制。 執(zhí)行限購(gòu)方針 限購(gòu)區(qū)域應(yīng)掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購(gòu)要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細(xì)則十分嚴(yán)峻的條款。此前，一些經(jīng)濟(jì)興旺城市限購(gòu)，但其周邊區(qū)域卻不限購(gòu)，這致使那些投入資金投機(jī)的購(gòu)房仍然有空間，也致使了這些不限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)迅速上漲。 而這次新一輪調(diào)控中，清晰了限購(gòu)的城市要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域。 “經(jīng)濟(jì)興旺城市的周邊，比方北京周邊的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周邊，依照方針也應(yīng)當(dāng)要施行限購(gòu)。這么就堵住了一切的縫隙，讓投入資金投機(jī)購(gòu)房完全沒(méi)有銷售，住所也完全回歸自住的特點(diǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源查詢？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  避開(kāi)假房源的方法：1、看房?jī)r(jià)低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過(guò)照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。4、看平臺(tái)二手房交易賺的是中介費(fèi)，賺錢(qián)核心是買(mǎi)賣雙方的信息不對(duì)稱，目的是成交，至于你買(mǎi)房過(guò)程中糟糕的體驗(yàn)，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場(chǎng)環(huán)境下，買(mǎi)房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說(shuō)法相對(duì)容易。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源在哪？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人二手房交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  二手房交易過(guò)戶之辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>