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• 132****6000

  樓盤置業(yè)顧問，置就是置買，業(yè)就是物業(yè)，顧名思義，購(gòu)買房子的顧問人士，或者理解為為房地產(chǎn)買家介紹商品、出謀劃策、促進(jìn)成交的專業(yè)人士。
  真正的樓盤置業(yè)顧問，應(yīng)該是準(zhǔn)地產(chǎn)專家，不僅要對(duì)對(duì)所售樓盤的特點(diǎn)、地段、周邊環(huán)境、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展趨勢(shì)、開發(fā)商實(shí)力等有足夠的了解。
  還要對(duì)房地產(chǎn)投資、信貸、風(fēng)險(xiǎn)防范等了然于胸，可以幫助客戶選擇良好的投資產(chǎn)品，促進(jìn)客戶成交并安全完成房地產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:20:58
• 153****2405

  職業(yè)顧問很有前途的，但是要求的就是你會(huì)貧，無(wú)敵愛說(shuō)。我的男朋友是干這個(gè)的，給我的感覺是半年出來(lái)你是話癆，2年出來(lái)你是地痞。二手房的置業(yè)顧問的基本薪水不高但是提成是很誘人的，你要是干好了一個(gè)月1萬(wàn)塊錢不是問題，而且業(yè)績(jī)好了**也是很理所當(dāng)然的，我個(gè)人比較了解鏈家地產(chǎn)，他們的制度比較完善，給上三險(xiǎn)，對(duì)于員工的成績(jī)給予正確的肯定。
  但是比較累，每天都要跑，為了自己掙錢多你不會(huì)舍得請(qǐng)假休息，說(shuō)是10個(gè)小時(shí)，基本一天都要干13小時(shí)。一手房的銷售就沒這么累了，但是前景沒有這個(gè)好，提成也沒有這個(gè)多，而且那個(gè)**很難，即使你干的再好也許也只能永遠(yuǎn)是個(gè)拉客銷售的，待遇也不好

  查看全文↓ 2019-01-22 11:20:47
• 153****2090

  這個(gè)行業(yè)得看你所在的城市，是否建設(shè)都已飽和，飽和的話二手房非常熾熱，而且做好了挺賺錢，前期會(huì)提成低，到后面根據(jù)完成的單數(shù)，提成比例會(huì)曾大

  查看全文↓ 2019-01-22 11:20:41
• 153****6474

  房地產(chǎn)中介分三種：一是房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，主要是承接房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)，除了必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還必須取得房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書；
  評(píng)估工作人員必須有國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師的資格或省評(píng)估員的資格，你在識(shí)別時(shí)只要看看營(yíng)業(yè)執(zhí)照和它的資質(zhì)證書，再看看工作人員的資格證就行了。
  二是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，承接房地產(chǎn)買賣代理，包括商品房和我們通常所說(shuō)的二手房，除了必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還必須在縣以上房地產(chǎn)管理部門備案，工作人員必須具有國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格或省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格，你可以看看該機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案文件和工作人員的資格證就行了。
  三是房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)，對(duì)此類機(jī)構(gòu)，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，國(guó)家還沒有具體規(guī)定，一般也要求在房地產(chǎn)管理部門備案。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:20:28

相關(guān)問題

• 問 二手房產(chǎn)是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購(gòu)買之后要等幾年才能開發(fā)商交付與你。不能再短時(shí)間入住。2、買新房的話你只能去買那個(gè)位置的房子，比如說(shuō)：你要買的位置的房?jī)r(jià)是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個(gè)你只能買得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個(gè)期許的價(jià)位和面積，那么房產(chǎn)中介就會(huì)幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會(huì)比新房貴。因?yàn)榘说囟魏脱b修的因素在里面。

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• 問 二手房房源**新是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  看房源首選應(yīng)該是二手房中介公司，他們那里房源多，看中介可以看一些規(guī)模較大、信譽(yù)好、有影響力的中介公司。也可以在你想買的地段附件中介公司看看！房源一般都登記離房屋較近的中介公司。當(dāng)然你也可以再當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上看看，還有你的親朋好友，請(qǐng)他們幫忙問問其他認(rèn)識(shí)的人有沒有好房子賣！也可以去社區(qū)看看，有些社區(qū)可能也有幫戶主登記賣方的！

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• 問 二手房定義？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。有些無(wú)房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

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• 問 **好的二手房平臺(tái)是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  在交易中手續(xù)及費(fèi)用要注意：買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。 需要： 雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過(guò)期）； 賣方的房產(chǎn)證。 手續(xù)： 去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。 手續(xù)費(fèi)： 第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； 第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。

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• 問 二手房交易注意什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。

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