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• 157****4633

  您好，
  夫妻財產約定協議
  甲方：某某 ，男，某年 某月 某日出生，漢族，住某市某某地方，
  身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx
  乙方：某某，女，某年某月 某日出生，漢族，住某市某某
  身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx
  甲乙雙方與某年某月某日在某地登記結婚。雙方為了避免糾紛，現就
  雙方財產做如下約定：
  1、 雙方結婚之前的財產全部歸各自所有，具體包括住房（位置、房
  產證號）、存款（金額，銀行）、股權（詳細說明）以及其它財產（應
  一一說明）；
  2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于xxxx年xx月xx日產權
  登記的［房地產權證編號：x房地x字（xxxx）第xxxx號］、位于x
  市x區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋的權屬約定如下：x市x區(qū)xx路
  xxx弄xx號xx室房屋歸甲方個人所有，不屬于夫妻共同財產。
  3、雙方結婚之后實行夫妻財產個人所有制形式，即各自收入歸各自
  所有，具體補充說明，在各自名下的債務歸各自承擔，在各自名下的
  債權和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所
  有；
  4、在婚姻關系存續(xù)期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權；
  平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半，夫妻一方
  給各自財產各自所有的原則處理，確實無付或贈予另一方的財物歸接
  受方所有。
  5、 本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據法說清楚的按夫妻
  共有處理。
  本協議一式兩份，經雙方簽字后即具有法律效力。
  甲方： 乙方：
  年 月 日于
  

  查看全文↓ 2019-01-22 13:12:57
• 137****6643

  房屋產權共有協議書
  
  　　甲方： 姓名 性別 出生日期 身份證號碼：
  
  　　乙方： 姓名 性別 出生日期 身份證號碼 ：
  
  　　經甲乙雙方協商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。
  
  　　鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚），由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字（為什么？原因寫明白，比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的，并且怎么怎么樣….），但是，根據法律的規(guī)定，該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權。 于某年 某月某日 ，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現在的房子（小別墅 ，具體寫清楚），坐落于某市 謀區(qū) 某街道 某村 房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
  
  　　一、 房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的
  
  　　產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
  
  　　二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及
  
  　　第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
  
  　　三、 房屋共有產權人的繼承人 你、 你姐姐、你伯伯家的哥哥、（名字寫清
  
  　　楚），四人（人數確定）繼承該共有房產 ，且擁有對此處共有房產的共有權，四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
  
  　　四、 共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)
  
  　　生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
  
  　　五、 本協議一式2份，
  
  　　六、 房屋產權共有人簽字：
  
  　　甲方（簽名或蓋章)
  
  　　乙方（簽名或蓋章)

  查看全文↓ 2019-01-22 13:12:29
• 143****8773

  你好，1、 如果你的房子屬于有房無貸型的，那么只需要帶上結婚證、身份證以及房產證的正本和復印件到房屋所在地的房產交易中心，排隊等后辦理相關手續(xù)，在房產證上加名字需要110元的手續(xù)費，分別是80元的工本費，25元地籍圖費和五元的貼花費。交完相關的費用，辦理完手續(xù)后就可以在家等候了，一般二十天左右就可以領新的房產證了，這樣新房產證上就擁有了所需的名字了。
  2、如果你的房子是有房有貸的，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無貸的相同；如果沒有結婚，也沒有血緣關系的，那么將會被視為是房主在變賣房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對也比較復雜，一般都不會有人會在沒有結婚就加名字的。
  望采納！

  查看全文↓ 2019-01-22 13:12:00
• 146****9082

  雙方協商一致，參考如下范本修改即可
  　　房屋共有協議書
  
  　　甲方： 性別：男 身份證號： 乙方： 性別：女 身份證號：
  　　甲乙雙方于 年 月 日結婚系夫妻關系，坐落于 房屋一套其產權人為 ，經甲乙雙方協商一致，增加該套房屋的共有權人為 ，甲方擁有50%的房屋產權份額，乙方擁有50%的房屋產權份額，房地產權證由 持有，房地產共有權證由 持有。 甲方： 乙方：
  　　年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-22 13:11:54

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• 問 夫妻房產協議書怎么寫呢？
  答

  夫妻房產協議書女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。因男方_________長期與_________關系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂?，F男方有意悔改，愿以實際行動加以證明?，F雙方協議如下：第一條　原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。第二條　雙方現住的按揭房屋_________室，男方自愿放棄該房屋的所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續(xù)。男方自愿負擔未付按揭款的一半。第三條　從該協議訂立之日起，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫(yī)療費用如有增加，則雙方另行協商。第四條　男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以后斷絕與_________的曖昧關系。以上協議自雙方簽字之日起生效。女方：_________　　　　　　　　　男方：_________日期：_________　　　　　　　　　日期：_________簽訂地點：_________　　　　　　　簽訂地點：_________

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• 問 ??房產經紀合同怎么寫呢？
  答

  房地產經紀合同合同編號： 委托人 (甲方) 受托人 (乙方) 依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。 【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【 】 1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。 2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。 1、內容：____________________________________________ 2、條件：____________________________________________ _____________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________ 3、要求：____________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________________________ 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。 1、內容：____________________________________________ 2、條件：____________________________________________ _____________________________________________________ 3、要求：____________________________________________第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。 【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元： 【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元： 【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元： 第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下： 1、_________________________________________________ ____________________________________________________ 2、_________________________________________________ ____________________________________________________ 3、_________________________________________________ ____________________________________________________ 第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費： 1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的； 2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的； 3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的； 4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的； 5、乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的； 6、________________________________________________ ___________________________________________________ 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費： 1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方**終無法履約的； 2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交； 3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立； 4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的； - 4 - 5、________________________________________________ ___________________________________________________ 第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。 第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決： 1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。 2、向【人民法院起訴】。 第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。 補 充 條 款 ------------------------------------------------------ (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附　　　 件 ---------------------------------------------------------- (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方(簽章) 乙方(簽章) _________________________ _________________________ 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 _________________________ _________________________ 法定代表人 法定代表人 _________________________ _________________________ 居住 / 注冊地址 居住 / 注冊地址 _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ _________________________ 郵政編碼 郵政編碼 _________________________ _________________________ 聯系電話 聯系電話 _________________________ _________________________ 委托代理人 經紀人員

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• 問 房產贈予合同怎么寫呢？
  答

  房屋贈與協議贈與人（甲方）： ， ，身份證編號： 。， ，身份證編號： ，受贈人（乙方）： ， ，身份證編號： 。甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：一、甲方（系 關系）自愿將共有的坐落在 ，產籍號： 號，建筑面積： 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權債務由 方負責，贈與房屋交接后的債權債務由 方負責。三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。四、其它約定事項；五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到 市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。甲方（贈與人）簽名： 、 乙方（受贈人）簽名： 協議簽訂地點： 協議簽訂時間： 年 月 日

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• 問 ??贈與房產合同怎么寫呢？
  答

  1.雙方應當簽訂書面的不動產贈與協議書；2.建議對贈與協議書進行公正。 為你推薦一份贈與協議書范本供參考： 房屋贈與協議書 甲方：_______________________ 住所：_______________________ 身份證號：___________________ 乙方：_______________________ 住所：_______________________ 身份證號：___________________ 為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協議，以資共同遵守。 第一條 甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。 第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。 第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。 第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。 第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。 第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。 第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。 第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。 第九條 違約方應向對方賠償一切損失。 第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協議在雙方簽字后生效。 甲方：（簽字）_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件房產贈與公證書

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• 問 房產購房合同怎么寫呢？
  答

  二手房購房合同范本第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一） 座落于鄭州市 區(qū) ，建筑面積 平方米；（二） 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ；（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。第二條條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。第三條條文：乙方在 前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 元，（小寫） 元。上述定金 □在乙方**后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。第四條條文：該房屋房價款為（幣種）（大寫） 元，（小寫） 元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金?！跻曳接馄谥Ц斗績r款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方**好在補充條款中特別另行約定。第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。第五條條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金?！跫追浇桓斗课莸母綄僭O施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任?！跫追接馄诮桓斗课莩^ 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設施和相關權益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應違約責任。指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。第六條條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，**常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。第七條條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

  全部4個回答>