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• 148****5159

  是否需要律師見證由當(dāng)事人自己決定。律師見證肯定是要收取費(fèi)用的。
  　　律師見證是指律師事務(wù)所接受當(dāng)事人的委托或申請，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，并有律師執(zhí)業(yè)證書的律師， 以律師事務(wù)所和見證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性謹(jǐn)慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動(dòng)。
  　　律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證，屬于“私證”，但有很強(qiáng)的證明力。
  　　律師見證的作用：
  　　一、見證某一法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性；
  　　二、見證某一法律行為或法律事實(shí)的合法性。
  　　從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，不同于公證的證明力，公證書一般可直接作為證據(jù)使用。

  查看全文↓ 2019-01-22 23:24:23
• 151****0506

  公證和見證都具有法律效力，建議公證。
  公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
  律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證，屬于"私證"，但有很強(qiáng)的證明力。律師見證一般可以參照律師協(xié)會(huì)編制的操作指引進(jìn)行，有很強(qiáng)的法律規(guī)范性和原則性。
  
  一、律師見證是指應(yīng)當(dāng)事人的申請，律師根據(jù)自己的親身所見，以律師事務(wù)所的名義，依法對某種法律事件或法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的一種活動(dòng)。
  
  二、律師見證的程序是：
  
  1、接受當(dāng)事人的委托，簽訂委托見證合同。
  
  當(dāng)事人委托律師進(jìn)行見證時(shí)，律師會(huì)請當(dāng)事人首先提交能夠證明其身份的證件，并說明委托見證的事項(xiàng)，提交有關(guān)文件、材料和證據(jù)。律師對委托見證的當(dāng)事人認(rèn)真接待并制作筆錄，然后根據(jù)當(dāng)事人所提供的要求和材料，審查當(dāng)事人所委托的事項(xiàng)是否屬于見證范圍。符合見證條件的，應(yīng)由律師事務(wù)所和當(dāng)事人簽訂委托見證合同。

  查看全文↓ 2019-01-22 23:24:18
• 147****9086

  二手房買賣雙方合同見證服務(wù)，其中包括房款提存，產(chǎn)權(quán)過戶，證款兩清等履行合同手續(xù)，保障房屋買賣的交易安全。具體操作步驟：
  
  (1)、可由買賣雙方與律師簽訂委托合同，律師對二手房買賣合同訂立進(jìn)行見證;
  
  (2)、由買方將合同價(jià)款先委托律師保管，承諾委托律師收到房產(chǎn)證即可付款。
  
  (3)、律師指導(dǎo)、陪同買賣雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(即過戶手續(xù))，變更后的房產(chǎn)證由律師代領(lǐng)。
  
  (4)、律師將房款轉(zhuǎn)移至賣方占有，至此，房屋買賣過程結(jié)束。
  
  這樣操作，既可以保障交易安全，又可以審查合同的合法性。出于對律師職業(yè)道德的信任，賣方也對律師見證和房款提存十分信任，有利于促成交易。發(fā)生糾紛時(shí)，律師可以出庭作證，還原事實(shí)的真相。該項(xiàng)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：對房產(chǎn)買賣雙方各收服務(wù)費(fèi)500元。

  查看全文↓ 2019-01-22 23:24:12

相關(guān)問題

• 問 買房為什么要律師見證
  答

  其實(shí)現(xiàn)在都在實(shí)行文本式合同，即使請律師用處也不大，他們律師自己去買房子也是前這種合同的。你可以注意看一下合同的補(bǔ)充條款，一般的貓膩都在那里，不用律師自己都能找出來。

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• 問 房產(chǎn)交易律師見證的必要性？
  答

  當(dāng)然有必要性的。

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• 問 房產(chǎn)遺囑需要幾人見證
  答

  遺囑不需要律師辦理。立遺囑人直接帶著身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理遺囑書寫和公證。取得公證書注意保管就可以。律師不代表法律。

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• 問 律師見證換房協(xié)議的費(fèi)用是怎樣收取的
  答

  夫妻是第一繼承人,首先是協(xié)商,實(shí)在不行可以提出仲裁,原來不是您父母房子嗎!

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房交易的“律師見證書”
  答

  目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”那么，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉(zhuǎn)讓？ 小產(chǎn)權(quán)房首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。 既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。