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• 152****6160

  1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
  2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。
  3、穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.20m以上的,按其水平投影面積計算。
  4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

  查看全文↓ 2019-01-24 11:42:28
• 133****7933

  建筑工程的基本層（也就是**底層）要看此房的層高、大于2.20（含2.20米）應(yīng)該計算全面積，（1.2米-2.10米）的層高可計算1/2面積！小于1.20不計算！

  查看全文↓ 2019-01-24 11:42:20
• 135****0368

  3．0．5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  3．0．6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。
  3．0．7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
  ——摘自《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。
  一般基礎(chǔ)不能計算建筑面積的。

  查看全文↓ 2019-01-24 11:42:09

相關(guān)問題

• 問 基礎(chǔ)頂板算建筑面積嗎
  答

  建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積,還包括公攤面積（大家公用的場所，如走廊、扶梯等）。墻體算建筑面積，屋面不算建筑面積。

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• 問 基礎(chǔ)層算建筑面積嗎
  答

  不管你基礎(chǔ)多大多深，有永久性頂蓋，有圍護結(jié)構(gòu)(墻)，那么應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1．單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 2．利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。

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• 問 基礎(chǔ)笩板算建筑面積嗎
  答

  基礎(chǔ)不計算建筑面積，只有基礎(chǔ)上面有建筑物才能計算建筑面積。不清楚可以去查建筑面積計算規(guī)范。

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• 問 樓房基礎(chǔ)算建筑面積嗎？
  答

  一般基礎(chǔ)均不計算建筑面積，如特殊情況（如合同中有說明），則嚴(yán)格按合同說明條款進行。

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• 問 有誰懂得基礎(chǔ)層算建筑面積嗎？
  答

  架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）1.設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計算全面積，層高不足2.2m的部位應(yīng)計算1/2面積；2.設(shè)計加以利用的、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算；3.凡設(shè)計不利用的：不應(yīng)計算建筑面積。

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