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• 143****9069

  可以退訂金。依據相關法律規(guī)定，訂金是可以全額退換的。如果簽署協(xié)議，及收款收據上面，寫的是定金，則是無法退還的，并且還將依據協(xié)議之約定，承擔相應的違約責任。
  
  “訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，家具銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與中介銷售者協(xié)商解決并要求退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
  
  而對定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據《合同法》相關規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標的的 20% 。定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
  
  一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。
  
  二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
  
  三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20％；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
  
  四、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:01:15
• 135****2419

  如果是訂金，不是定金，可以退。
  
  不過，如有證據證明因你解除買賣協(xié)議確有產生損失，賣家可另行要求你賠償。
  
  訂金實為預付款的性質，目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，不具有懲罰的性質，建議與賣方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以通過訴訟的方式解決。
  
  像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因為你母親不存在不負法律責任的條件 。
  
  例如:精神疾病,年齡限制等 這些問題都不存在 。
  
  所以這份合同是有效的。
  
  正常情況下退還訂金的請求是有時間限制的，看具體的合同如何規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:01:08
• 137****5352

  定金不會退回。
  
  定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
  
  定金合同采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。
  
  給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:01:01
• 145****0213

  首先，你要搞清楚簽的是什么協(xié)議，若是三方居間買賣合同，那這定金就很難要回來了，找律師也只能是花冤枉錢，白費精力。若是誠意金，那是可以退的！
  還有，簽合同之前你表姐沒考察嗎？簽合同了，就代表你表姐對此房的認可，現(xiàn)在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有違約金的。
  給你建議：讓你表姐找中介協(xié)商，自己的苦處和難處，多磨一磨，不要亂發(fā)脾氣，因為本來是你表姐理虧。**后一招：你說反正這房子我不想要了，你退我1萬定金，另1萬先放你們這里，待你們幫我找到其它合適的房子時抵扣1萬的中介費！

  查看全文↓ 2019-01-26 11:00:52
• 144****7840

  支付業(yè)主的違約金及中介費，如果業(yè)主好說話的話可以協(xié)商少出一點，中介費也是免不了的。既然已經簽了合同就具有法律效益，合同上違約部分應該寫的很清楚了。 如果執(zhí)意要退單，中介可能會起訴你，因為是你違約，勝訴的可能性很?。壕退闶撬搅?，你交的定金中介也不可能會退了。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:00:48

相關問題

• 問 買二手房已交定金能退嗎? 二手房向中介交了訂金能不能退回來
  答

  中介費能不能退的情況要分三種：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因**終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因**終無法完成交易，中介須全額退回中介費。擴展資料房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等

  全部3個回答>
• 問 二手房向中介交了訂金能不能退回來
  答

  如果你已經簽完買賣合同，是不能退的，按合同上的約定，如果你違約反悔還要賠償對方雙倍的訂金

  全部5個回答>
• 問 買房定金怎樣才能退回來
  答

  買房定金在正常情況之下是不能退回的，但如果在繳納定金的過程當中，所簽署的定金協(xié)議有符合退定金的條款，可以根據認購書或者是購房合同要求開發(fā)商退還定金。此外如果開發(fā)商自身沒有辦法辦理房屋所有產權證，或者是本身就不具備有銷售的條件，購房者也可以同樣要求開發(fā)商退還購房的定金。特別是針對于一些購買期房的人群，開發(fā)商在交付房屋的時候沒有通過驗收，或者是存在有不達標的情況，此類房屋也可以要求退還定金，并且退還相應的房款。一些因為政策性的原因出現(xiàn)了不可抗力的因素，造成購房合同無法正常進行下去，雙方相互不用承擔相關違約責任，也不需要進行賠償，同樣可以要求退還定金，如果開發(fā)商拒絕退還，只要有足夠的理由，可以直接向法院進行起訴。

• 問 買房子定金能退回來嗎
  答

  房屋定金通常是不可以退回的，因為定金并非是訂金，從法律角度來說是兩者有著很大的差別，因為定金其實就是購房者與出讓方達成一致協(xié)議之后，所付的一筆保證金，如果不是賣方原因，而個人原因不想購買房屋時，那么定金是不退的。買房子定金可以退的情況有以下幾種：①購買的房屋沒有獨立的產權屬于小產權，房屋這類房屋是不能進行交易的，這時候是可以進行定金退還的。②房屋存在一定的質量問題，經過相關部門的認定之后，可以要求出售方退還定金。③出售方對于房屋的一些情況進行了夸大，并沒有達到之前所描述的狀況，那么可以跟出售方進行溝通退定金。④如果雙方都沒有什么過錯，但是由于第三方的原因或者是出現(xiàn)了自然災害等一系列問題，無法按照要求履約時，可以跟出售方協(xié)商退定金。

• 問 ??買二手房，賣方遲遲不過戶，交給中介的兩萬定金能退回來嗎？
  答

  1、房東拿走的1萬元屬于定金，那是拿不回了；2、中介主張的中介費由于交易未完成，可以不給付；3、不必支付違約金。兩種情況：一是如果房東主張違約金，那么根據《合同法》第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！笨梢姸ń鸷瓦`約金只能主張一個，如果沒收了定金，違約金條款就無效。二是中介方主張違約金，因為中介方并未實際促成交易，是不能主張違約金的。

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