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• 157****2614

  房屋租賃合同出租方：——承租方：——根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、面積及狀況出租房屋坐落于——。第二條房屋用途該房屋用途為——。第三條租賃期限——租賃期——年，出租方從——年——月——日起將出租房屋交承租方使用，至——年——月——日止。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：
  1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的；
  2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的；
  3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的；
  4、承租方擅自改變房屋用途的；
  5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的；
  6、承租方拖欠租金達——個月的；
  7、影響出租方**正常教育教學及管理秩序的；
  8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前——個月與出租方協商，雙方可另行簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全）。第四條租金及付款方式
  1、年租金為（人民幣）——萬元。
  2、承租方應在合同簽定生效后——日內足額繳納租金。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。第六條雙方責任
  （一）出租方責任
  1、按合同規(guī)定提供出租房屋。
  2、委托勝利實驗**對出租房屋進行日常管理。
  （二）承租方責任
  1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用；
  2、不得擅自改變承租房屋用途；不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；
  3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀；如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負；改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方；
  4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全；
  5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任；若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償；
  6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任；
  7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任；
  8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責；
  9、承租方應遵循出租方**的正常教育教學要求；第七條違約責任
  1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾——天，按年租金總額的——%交納違約金。
  2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾——天，按年租金總額的——%交納違約金。
  3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用；擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的——%交納違約金。第八條合同變更或終止
  1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。
  2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前——個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。
  3、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。出租方（章）：承租方（章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：合同簽訂日期年月日

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• 131****8260

  場地租賃合同
  出租人（甲方）：
  承租人（乙方）：
  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
  第一條 租賃場地
  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第二條 租賃期限
  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
  第三條 租金
  本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第四條 保證金
  保證金屬于雙方約定事項。
  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
  第五條 保險
  甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第六條 甲方權利義務
  1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
  2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
  4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
  5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第七條 乙方權利義務
  1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
  2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
  3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
  4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
  5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
  6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
  7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
  8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第八條 合同的解除
  乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
  1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
  2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
  4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
  5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
  7、違反保證金協議的有關約定的。
  8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。
  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
  第九條 其他違約責任
  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
  3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第十條 免責條款
  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
  如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
  第十一條 續(xù)租
  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
  租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
  2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
  第十二條 租賃場地的交還
  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
  第十三條 爭議解決方式
  本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
  1、提交北京仲裁委員會仲裁；
  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
  第十四條 其他約定事項
  1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第十五條
  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  第十六條
  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
  甲方（簽字蓋章）
  簽約日期：
  乙方(簽字蓋章)
  簽約日期：

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• 155****4378

  場地租賃合同
  　　甲方：_________________
  　　乙方：_________________
  　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：
  　　一、推廣產品：________________________________________________
  　　二、雙方權利與義務
  　　1．協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
  　　2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
  　　3．活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
  　　4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
  　　5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
  　　6．乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
  　　7．合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除**及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
  　　三、活動中如發(fā)生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。
  　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
  　　甲方：_________________乙方：_________________
  　　地址：_________________地址：_________________
  　　電話：_________________電話：_________________
  　　簽約人：_______________簽約人：_______________
  　　代表：_________________代表：_________________
  　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

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相關問題

• 問 培訓場地租賃合同要怎么寫呢？
  答

  租賃場地合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：承租人(乙方)：

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• 問 場地租賃合同違約要怎么解決呢？
  答

  按實際情況，對于合同糾紛，雙方協商無效，一方可以向人民起訴，通過人民法院按實際情況及相關法律規(guī)定進行處理?！　∠嚓P法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》　　第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！　〉谌龡l　下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:　?。ㄒ唬┮虿粍赢a糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；　?。ㄈ┮蚶^承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

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• 問 辦公場地租賃合同一般怎么寫？
  答

  這個租金大小關系到印花稅及租房fapiao的費用印花稅按房屋年租金的千分之一計算，租房發(fā)P一般百分之七所以越小越好，但也不能太少了 ，遇到軸的稅務專管員會根據你房屋地段和面積給你判定該寫多少租金，這種情況你盡量的跟他說明你只是租了房屋的幾平米

  全部4個回答>
• 問 公司場地租賃合同是怎么完成的??？
  答

  1、既然房東同意轉讓，那問題不大，一般轉讓的店面，如果租期還沒到的話，房東大部分都不會重新和你簽，**多在現有合同上寫明同意轉讓或者簽字。2、如果你只是辦理營業(yè)執(zhí)照的話，你完全可以自己擬一份合同，簽字都可以自己簽，工商那邊根本不會去核實合同的真?zhèn)危劣谀阏f的拿原有的合同去辦理那肯定辦不了。

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• 問 場地租賃協議書范本誰有??？
  答

  出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據《經濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于 （見附圖紅線范圍內），建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關……第二條、租賃期限租賃期為15年，自**年 月 日至**年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條、租金數額、結算方式及繳納期限1、租金每年為 元人民幣（大寫 ）。2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。第四條、租賃財產1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第六條、雙方義務1、甲方在**年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負責繳納）。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

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