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• 133****1548

  查看全文↓ 2019-01-28 01:12:18
• 148****5515

  房屋裝修中的水電方面的安全規(guī)定其實并不很復雜,因為大多數時候開發(fā)商都已經將大多數的電路布置工作完成了。后期只需根據需要對少量的面板的位置進行調整和增減即可。 一般情況下只需要遵循插座電路電線不低于2.5MM銅線?？照{、熱水器等大功率電器電線不低于4MM銅線。電線需使用阻燃套管,同一根套管內不得超過3根線。弱電線路不得與強電線路走同一套管,且兩根套管間應保持一定距離。 水路方面,廚衛(wèi)間的上水管盡可能走吊頂內,方便日后的檢查。應在施工時設計好所有需要使用水的地方,防止出現需要用水缺沒有水管的狀況。 其實,我們家庭中的水電布線需要考慮的更多問題不是規(guī)定是什么樣,而是怎樣能夠方便我們的使用。 很多朋友在裝修自家房子的時候總是認為開關插座的位置差不多就行,**多以后拉個插線板就可以了。殊不知這是一種非常大的誤區(qū),插座本身設計是臨時用電使用的,將它設置成永久使用本身就會存在危險。 那么開關和插座到底應當怎樣布置才算合理呢? 我們首先來看插座,其實我們新購買的住房一般開發(fā)商已經在墻面預留了一些插座。但是開發(fā)商面對的是所有的住戶,也就意味著不可能兼顧到所有的客戶。插座設置多了混亂,設置少了不夠用,所以一般情況下采取的是每個整面墻設計一到兩個插座。然而,這樣的設置顯然就不太適合所有的住戶啦。 比如,現在都流行將電視掛在墻上,那么原先設計在踢腳線上方的插座就顯得位置很別扭了。理想的設計應當是預先訂好電視掛墻的位置,然后將有線電視和插座都設計到電視機的后面,這樣在整面就完全看不到凌亂的電線啦。當然,如果您家有電視機頂盒的話還需要單獨設計機頂盒的位置和線路布置。 同時,電視墻的位置大多數情況下還會涉及一系列電器設備。比如:功放、影碟機、飲水機、無繩電話等等。這些設備的應當為它們預留插座,盡可能的避免使用插線板。 對于臥室,電路的布置就更加顯得重要。床兩側的床頭柜旁邊各設置一個插座,使用臺燈和筆記本電腦就會顯得尤為從容。 梳妝臺旁邊的插座也會為吹風機等電器提供不小的方便。至于電腦桌的位置自然要設置足夠數量的插座來防止未來的新設備無插座可用。 說完了插座,再說說開關。這里再給大家澄清一個誤區(qū),其實這開關的位置比插座更重要!原因就在于,很多時候我們需要在黑暗或者視線不良的情況靠“摸”的方式找到開關。這時,正確的開關位置就顯得非常重要。 還是一個簡單的例子,衛(wèi)生間燈的開關很多家庭都設計在衛(wèi)生間內側,而實際上**合理的位置應當設計在外側門邊和肩膀同高的位置上,因為這個位置不會因為衛(wèi)生間的黑暗而變得很難找到。 另外一個例子就是,臥室的燈光應當設置成雙控(這里不光是主燈,如果有其它光源也可以設置雙控),并且床頭的開關應當設計在床頭柜的上方。這樣做的好處就在于,當你睡意正濃準備會戰(zhàn)周公的時候,只需要抬一下手,燈光應聲而滅,而不再需要長途跋涉到門口去關燈然后再摸黑回到床上。 實際上,水電改造占整個裝修過程投資的比重很小,但是對生活方便程度的影響卻遠遠超過了其它的施工種類。所以,我們?yōu)I晨裝飾在很早的時候就推出了“完美水電改造,輕松享受生活”的主題優(yōu)惠活動,為的就是將每家每戶****影響使用效果的設施建設好改造好,為業(yè)主創(chuàng)造**方便的生活。

  查看全文↓ 2019-01-28 01:11:56
• 155****4974

  房屋裝修中電纜布線注意事項 隨著人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求由過去的經濟實用逐漸轉為追求美觀 舒適，因此，許多住戶對房屋內部進行裝璜。在電纜電路的布線，開關插座的布置，吊燈、 吊扇的安裝等，為貪圖方便，追求美觀，節(jié)省材料，沒有按照有關規(guī)程進行裝置，加之家用 電器日益普及，用電量增加，從而埋下了事故隱患。現將房屋裝修中電纜布線應注意事項及 有關要求介紹如下。
  一、應該選擇經過勞動部門認定、并具有縣級以上地方政府勞動部門頒發(fā)《進網作業(yè)許 可證》的電工給您進行電纜布線。?
  二、裝修所使用的電氣材料必須是符合國家標準（具有ISO9000*標識，國際認證）的合格產 品，如電線、開關、插座、漏電開關、燈具等等。?
  三、具體裝修時，應做到:?
  1、在您住宅的進線處，一定要加裝帶有符合國家現行標準的漏電保護裝置。因為有了漏電 開關，一旦家中發(fā)生漏電現象，如電器外殼帶電，人身觸電等，漏電開關會跳閘，從而保證 人身安全。
  2、室內布線時，應將插座回路和照明回路分開布線，插座回路應采用截面不小于2.5平方毫 米的單股絕緣銅線，照明回路應采用截面不小于1.5平方毫米的單股絕緣銅線。大容量電器 （如電熱水器、電淋浴器、電爐等）應按設備容量配置獨立的相應的大容量插座和回路。（ 家用電爐應有專用線路。家用照明電路不可接用電爐，因為這樣電爐電熱絲容易和受熱器接 觸而直接或間接造成觸電事故。）?
  3、具體布線時，所采用的塑料護套線或其他絕緣導體應穿管保護，不得直接埋設在水泥或 石灰粉刷層內。因為直接埋墻內的導線，己死在墻內，抽不出，拔不動。一旦某段線路發(fā)生 損壞需要調換，只能鑿開墻面重新布線，而換線時，中間還不能有接頭，因為接頭直接埋在 墻內，隨著時間的推移，接頭處的絕緣膠布會老化，長期埋在墻內就會造成漏電。另外，大 多數家庭的布線不會按圖紙施工，也不會保存準確的布線圖紙檔案，若在墻上釘釘子時，就 可能將直接埋在墻內的導線損壞，甚至釘子釘穿了導線造成短路，傷人，甚至引發(fā)火災。 所以，一定要穿管保護。?
  4、插座安裝高度一般距離地面1.3米，**低不應低于0.15米，插座接線時，對單相二孔插座 ，面對插座的左孔接零線，右孔接相(火)線;對單相三孔插座，面對插座的左孔接零線，右 孔接相(火)線，上孔接保護線。嚴禁上孔與左孔用導線相連。
  5、壁式開關安裝高度一般距離地面不低于1.3米，距門框為0.15～0.2米。開關的接線應接 在被控制的燈具或電器的相(火)線上。?
  6、電源保險絲不可用銅絲代替。因為銅絲熔點高，不易熔斷，起不到保護電路的作用，應 選用適宜的保險絲。在裝修過程中不要亂拉亂接電線不要用橡皮膏代替絕緣包布。?
  7、裝修完畢后應該盡量繪制一份電纜走徑圖，以備日后檢修電路使用。?
  1、客廳、主臥、書房、兒童房均安裝有線電視接口，可以單獨觀看有線電視節(jié)目。

  查看全文↓ 2019-01-28 01:11:46

• 問 ??樓房裝修詳細步驟誰能給說下？
  答

  房屋裝修流程的第一步：拿新房鑰匙房屋裝修步驟的第一步當然是要有一個房子了，所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網絡上的免費的資源，了解收房的細節(jié)和注意事項，或者請專業(yè)人士來進行房屋驗收。房屋裝修流程第二步：選擇裝修公司盡可能利用網絡資源，在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對，利用網絡這種無形的媒體來約束他們。多考察裝修隊的工地，考察工地不僅僅看**后的觀感項目，還要看施工過程的質量，尤其是水電隱蔽工程的質量，施工是否規(guī)范，工地管理是否到位，用每一個小的細節(jié)去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水平。房屋裝修流程第三步：設計方案及裝修施工合同這是房屋裝修步驟中關鍵的一步。在這之前，可以多參觀樓盤里的樣板間，多看裝修雜志，多看論壇里網友們拍的圖片，多去建材市場及家具城轉轉，找到自己喜歡的東西。思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風格，不喜歡什么樣的風格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是**難受的時候。確定了自己的喜歡的風格，就可以和設計師談自己的想法。到施工現場，把自己的想法告訴設計師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh，但是不要把希望過多的寄托在設計師身上，尤其是裝修公司里免費的設計師，主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來，大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設計圖盡可能準確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨刀不誤砍柴工，準備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。關于裝修設計風格，主要選家具的風格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，**好不要有落項和增項，這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算，會影響心情和資金的周轉。簽合同要審核工程量，還有計價單位，**重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。房屋裝修流程第四步：水電改造施工水電改造是大事，是隱蔽工程，一旦出問題都不是小問題，一定要把握好質量。水電改造可以選專業(yè)的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊， 如果你是一個不怕麻煩而且業(yè)余時間又多的人，建議使用專業(yè)的隊伍。這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等，責任和分工要劃清，請專業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負責，全部由工長來負責了，直接找這一個人好了。水電改造驗收也是關鍵的大事，水改驗收一定要做打壓試驗。現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測試，一個也不能少，盡量要把問題扼殺在搖籃里。

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• 問 ??誰能給說下如何提住房公積金？
  答

  住房公積金提取流程如下：1、提出申請：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請;單位應當予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。2、等待通知：職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關證明材料，到中心相關分支機構辦理提取審批。自受理申請之日起三個工作日內做出準予提取或不準予提取的決定。3、辦理提取手續(xù)：審核通過，攜相關材料到對應銀行辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件如下：1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提?。海?）房產證的原件及復印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；（2）購房收據的原件及復印件；

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• 問 ??誰能給說下貼瓷磚如何驗收？
  答

  1、鋪貼要符合瓷磚店的圖紙：瓷磚驗收中，外觀是第一要素，首先需要檢查瓷磚鋪貼是否按照設計的要求鋪貼，查看鋪貼方向是否正確，有無反轉現象，花磚和腰線位置是否正確？是否有偏位或高度錯誤等情況2、鋪貼是否有裂痕鋪貼中有可能因為瓷磚本身質量存在問題，也有可能泥工鋪貼不仔細，在驗收效果時，可以采用“眼看手摸”的方法，檢查磚面是否有裂紋、裂縫。裂3、鋪貼是否會有刮痕鋪貼中，容易施工不慎而刮花或損壞瓷磚表面4、鋪貼留縫是否均勻為應對瓷磚熱脹冷縮的問題，以及保證瓷磚鋪貼效果的平直和后期維修方便問題，在鋪貼時，磚與磚之間需要留縫，需要使用合適的十字架，還要檢查瓷磚邊的收口是否嚴實。

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• 問 ??誰能給說下如何讓房子隔音？
  答

  第一點，布料隔音。布料是能起到降低嗓音的作用，住在馬路邊的朋友們不妨可以在面對馬路邊的那那墻上掛上一層厚厚的窗簾，也可以在房上擺上一些布藝沙發(fā)等。馬路邊的房子如何隔音2第二點，木質隔音。木質都能能起到一定的隔音效果，要是有條件的可以在墻面上鋪上一層木板，又或者可以買一些木質好的一點的大衣柜擺放在靠近馬路邊的墻面上，既可以放衣服又能起到很好的隔音效果。馬路邊的房子如何隔音

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• 問 ??誰能給說下如何辦理土地抵押？
  答

  土地使用權抵押解除需要提交的材料：1、申請人提交抵押權人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權利證明書》、《土地使用權抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用權抵押注銷登記申請表》;2、申請人屬單位的要提交法人證明、《土地登記法人身份證明書》法人代表身份證復印件;屬個人的要提交身份證復印件或戶口簿;委托代理的，需提交代理人身份證復印件和委托書;3、抵押權人因遺失土地他項權利證明書、抵押人因遺失土地使用權抵押登記的土地使用證收件單，在辦理土地使用權抵押注銷登記和補辦土地他項權利證明書前，必須在《東莞日報》上刊登該證件遺失、聲明作廢的公告，公告期滿一個月后，沒有任何單位和個人向我局提出異議的，申請人在辦理時需提交相應的《東莞日報》和遺失材料的證明。4、需要提交其它有關規(guī)定的資料;5、凡提交的資料是復印件，鎮(zhèn)區(qū)國土部門或第一個收件單位在收件時必須與原件核對，凡一致的，加蓋收件單位核對章，由核對人和提供者共同簽名;提交的資料按本表指定的位置粘貼好。申請解除材料：1. 不動產登記申請書，收原件(1份);2. 申請人的身份證明文件:(1)抵押人身份證明材料：①　企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件(1份)和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份);②　非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③　法定代表人身份證明書，收原件(1份)和身份證，收復印件(1 份);④　抵押人為個人的，提交身份證，驗原件收復印件;⑤　委托辦理的，應提交授權委托書，收原件(1份)及受托人的身份證，驗原件收復印件;屬于華僑、港、澳同胞、臺灣同胞以及外國人的，授權委托書及受托人的身份證件應公證，收原件(1份)。注:公證文書效力參照《關于辦理華僑、港、澳同胞、臺灣同胞以及外國人房屋產權事宜中如何確認公證文書效力的通知》((89)司發(fā)公字第024號)的要求辦理。(2)抵押權人身份證明材料：①　企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份);②　非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③　法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份);④　委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).3. 土地權屬來源證明：(1)不動產權證書(含土地使用權證)，收原件和復印件(各1 份);(2)不動產登記證明(含土地他項權利證明書)，收原件(1份);(3)注銷抵押證明文件或關于解除抵押關系合同，收原件(1份)。

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