已有3個回答

• 157****3355

  通常情況是買房來付這個中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：
  
  如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。
  如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。
  其實(shí)這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。
  但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-01-29 02:15:26
• 138****5535

  通常情況是買房來付這個中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：
  
  如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。
  如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。
  其實(shí)這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。

  查看全文↓ 2019-01-29 02:15:22
• 133****4795

  賣房子的中介費(fèi)是從房價里扣除的呀~如果不想花很多的中介費(fèi)去賣房，也可以選擇自己賣房，推薦房田這個軟件給你，可以直接在上面賣房買房，自己當(dāng)中介，也很省心，提交資料后可以一鍵生成海報(bào)，很方便

  查看全文↓ 2019-01-29 02:15:17

相關(guān)問題

• 問 ??通過中介促成的交易,問一下賣房中介費(fèi)誰出？
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟(jì)損失。但找中介也不是免費(fèi)，需要收取一定的房屋中介費(fèi)。那么二手房屋買賣中介費(fèi)的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(：1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

  全部3個回答>
• 問 .買房中介費(fèi)誰出
  答

  買房的話中介費(fèi)是由買家出的。中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和所出售的房屋有著直接的關(guān)系，一般是按照房屋成交價的1%~2%收取，沒有一個特別統(tǒng)一的規(guī)定，而且可以和房屋中介商進(jìn)行商協(xié)商。絕大多數(shù)是由買家出中介費(fèi)，如果本身房屋的成交價比較高，也可以和賣家商量，由雙方共同承擔(dān)中介費(fèi)用。而且在房屋買賣的過程當(dāng)中，如果已經(jīng)實(shí)行了獨(dú)家代理費(fèi)，中介費(fèi)可能會有所提高，但不會超過成交價的3%。中介費(fèi)用，不僅僅包括有房產(chǎn)的咨詢費(fèi)，而且還結(jié)合房屋買賣的交易難易程度收取其他的費(fèi)用會由咨詢?nèi)藛T的專業(yè)等級給出相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在二手房的交易過程當(dāng)中，如果涉及到中介對于所簽訂的購房協(xié)議，**好還是與中介公司再簽署一份中間條約，能夠保證三方的利益。

• 問 房屋交易時中介費(fèi)誰出？中介費(fèi)怎么收？
  答

  我聽說通常是買家出中介費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)要問問中介公司。

  全部6個回答>
• 問 買房子中介費(fèi)誰出
  答

  正常情況下，買房子中介費(fèi)由買房的人和賣房的人共同來承擔(dān)。不過總的來說還是會遇到不同情況的出現(xiàn)，具體情況還是要看買賣雙方的協(xié)商。當(dāng)然，如果原業(yè)主急于出售房屋，原業(yè)主更可能支付費(fèi)用。如果買房的客戶渴望買房并找到中介，那么客戶的機(jī)會就很大。事實(shí)上，這是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，也有商量的。房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：有口頭咨詢和文件咨詢兩種服務(wù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)程度和工作量決定。價格評估：以房地產(chǎn)為中心的房地產(chǎn)價格評估，可以區(qū)分不同情況，按房地產(chǎn)總額的一定比例進(jìn)行評估。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：該房屋的銷售價格為實(shí)付價格，按總價的0.5%-2.5%計(jì)算。在獨(dú)家代理中，價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高，但不超過價格的3%。只要你達(dá)到了你的目的買到心水的房子，同時以你滿意的價格買你滿意的房子，中介費(fèi)也是可以講價的。

• 問 房屋出租中介費(fèi)由誰出?
  答

  租賃雙方半個月的房租

  全部9個回答>