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• 141****8324

  第二次申請(qǐng)住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下：
  
  1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。
  
  2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。
  
  3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
  
  4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。
  
  申請(qǐng)第二套公積金貸款的條件：
  
  1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，需先結(jié)清首套房公積金貸款。
  
  2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。
  
  3、個(gè)人征信沒有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
  
  4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:14:35
• 152****7028

  不可以在已經(jīng)有公積金貸款的情況下再次公積金貸款
  根據(jù)公積金管理處規(guī)定，已經(jīng)使用過公積金貸款的只要將上次貸款還清，在公積金中心系統(tǒng)上無尚未還清記錄，再次購房時(shí)還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款在尚未還清貸款之前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款買房的，只有結(jié)清了上套住房的貸款后才可以申請(qǐng)公積金貸款購買新的住房。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:14:29
• 133****7580

  第二次申請(qǐng)住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定：
  上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款；
  一個(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款；
  符合公積金貸款的條件：
  ① 一是沒有住房公積金貸款；
  ② 二是貸過公積金已還清，當(dāng)月還清，次月才有資格進(jìn)行公積金貸款。
  公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制；
  貸款利率是固定的，5年以上為年息4.9%；
  只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個(gè)月就可以用公積金貸款了。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:14:18
• 137****0972

  在還清公積金貸款的前六個(gè)月（包括結(jié)清月）都沒有使用公積金的話，可以在第一次公積金貸款提前還完后，馬上申請(qǐng)第二次公積金貸款；
  若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清前6個(gè)月使用過公積金，必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能申請(qǐng)第二次貸款。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:14:14
• 139****5194

  ?。ㄒ唬┰诮杩钊颂峁┘彝ィ☉艨冢┤司ㄖ娣e低于30平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍
  　?。ǘ┰诮杩钊颂峁┘彝ィ☉艨冢┦滋鬃》拷ㄖ娣e低于90平方米（不含）證明情況下，住房公積金貸款還清一個(gè)月后，可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍
  　?。ㄈ┰诮杩钊颂峁o房戶證明情況下（首次公積金貸款所購房屋已拆遷、轉(zhuǎn)讓等），可以申請(qǐng)第二次住房公積金貸款，**比例不得低于50%（含），貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。
  

  查看全文↓ 2019-01-29 10:14:10

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以第二次貸款嗎
  答

  同一套住房再結(jié)清第一次公積金貸款的前提下可以申請(qǐng)第二次貸款，但是公積金貸款認(rèn)房不認(rèn)貸，所以，即使已經(jīng)還清貸款，也只能按二套房算。　　一、住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。　　1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)?！　?、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名?！　?、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了?！　?、具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條?！　《⒛壳霸诙追空J(rèn)定上，與商業(yè)貸款不同的是，公積金貸款的判定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)房不認(rèn)貸”。對(duì)于名下有一套未賣掉住房的人來說，按照現(xiàn)行政策將被算作二套房，**比例為30%，利率將上浮1.1倍。1.1倍的公積金貸款利率為3.575%，比商業(yè)貸款的九折利率4.41%低近一個(gè)百分點(diǎn)，仍是使用公積金貸款比較劃算。

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• 問 ??公積金可以二次提取嗎？住房公積金第二次提??？
  答

  第二次住房公積金提取需要的手續(xù)以及流程因?yàn)樘崛」e金的前提的不同，在提取時(shí)就需要出具不同的手續(xù)，下面就針對(duì)于各種公積金提取前提來講明一下相干手續(xù)的獲取及辦理流程。一般來講，如果第一次是以購房的情勢(shì)而支取的住房公積金，那末第二次就要以還貸的方式支取了，職工用來償還購房貸款本息，下面這些需要提供的證明材料：由于了償還購房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，從辦理之日起滿半年后才能再一次申請(qǐng)?zhí)崛?，而每一次提取都需要?jīng)由公積金管理核心審核。（1）提取人身份證；（2）住房公積金專用的存折或者者是住房公積金聯(lián)名卡；（3）商業(yè)性的個(gè)人住房貸款部份需要提供自上次審批日起累計(jì)還款證明（須要銀行加蓋業(yè)務(wù)公章）或者者是借款合同指定的賬號(hào)的供樓存折（須打印從上次審批日起累計(jì)的還款記錄，至少是打印到**近兩個(gè)月的）。（4）供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明；（5）結(jié)婚證（只合用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取）。

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• 問 公積金二次提取可以嗎? 住房公積金第二次提??？
  答

  還能??；每年可提取4次。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

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• 問 公積金第二次貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說第二次用公積金貸款，得先還清之前的，信用要好，收入得穩(wěn)定，還得有購房合同。

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• 問 申請(qǐng)公積金第二次貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說要還清第一次貸款，然后看看自己符不符合條件，具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>