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• 131****8403

  二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由于二手房已經(jīng)裝修過(guò)，老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點(diǎn)。再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕，所以為了安全，詳細(xì)的了解一些成都二手房裝修流程，也會(huì)讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
  第一，整體規(guī)劃
  首先需要做的就是對(duì)購(gòu)買(mǎi)到的二手房做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過(guò)程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中**主要的是對(duì)二手房中的水電工程進(jìn)行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
  第二，主體拆改
  當(dāng)決定好二手房中相應(yīng)的項(xiàng)目需要拆改以后，就可以進(jìn)行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)來(lái)完成，由于房間中的有些項(xiàng)目是不能被損壞的，一旦被損壞則會(huì)讓整個(gè)房屋中留有相應(yīng)的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會(huì)為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設(shè)施，一般是不允許拆除的。整個(gè)房屋拆除完畢以后，需要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，以便接下來(lái)的工作順利進(jìn)行。
  第三：施工階段
  施工階段也是需要整個(gè)新房裝修的流程相同，所以業(yè)主可以按照新房的裝修方式來(lái)完成相應(yīng)的裝修工作。施工階段包括對(duì)水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)，在裝修的過(guò)程中可根據(jù)前期規(guī)劃的事情來(lái)完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會(huì)節(jié)約裝修成本，更是因?yàn)樵械牡匕逡呀?jīng)對(duì)該房屋中環(huán)境有了適應(yīng)，能夠保持其良好的完整度。
  第四，驗(yàn)收階段
  施工階段完成以后，需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的驗(yàn)收工作，由于驗(yàn)收階段會(huì)決定出房屋是否完工，所以在驗(yàn)收的過(guò)程中一定要仔細(xì)。由于老房子中有的原有的項(xiàng)目沒(méi)有拆除，所以需要了解房屋中哪些項(xiàng)目是改造過(guò)的，哪些項(xiàng)目是沒(méi)有經(jīng)過(guò)改造的，都是需要業(yè)主一一的檢查。此外，在驗(yàn)收的過(guò)程中需要看清改造過(guò)的項(xiàng)目與沒(méi)有改造過(guò)的項(xiàng)目是否相互協(xié)調(diào)，避免太過(guò)突出。
  對(duì)于在成都裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，能夠了解一些二手房裝修相關(guān)的流程，也會(huì)讓業(yè)主在裝修的過(guò)程中更加省心，這樣也會(huì)得到一個(gè)更加舒適溫馨的居室環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:52:33
• 148****0030

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。
  同時(shí)裝修二手房要注意刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗(yàn)
  在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:52:25
• 132****0888

  第一是水電安裝改造。二手房重新裝修中水電安裝改造是**重要的安全問(wèn)題來(lái)的，所以，業(yè)主一定要千萬(wàn)注意，不要為了趕工期，而忽視原來(lái)線路的電流容量和老舊程度，如果買(mǎi)來(lái)的二手房還比較新的話，線路一般沒(méi)有什么問(wèn)題，但是如果房齡較長(zhǎng)，就要考慮水電的重新鋪設(shè)了，注意根據(jù)自己的需要做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。水電安裝改造完成后，要注意做好強(qiáng)弱電的區(qū)分，同時(shí)給水管進(jìn)行加壓試驗(yàn)。
  第二是墻面的處理。對(duì)各個(gè)房屋墻面進(jìn)行處理，主要項(xiàng)目包括：拆除舊墻重建新墻、墻面平整處理、裂縫修補(bǔ)等，然后重新上乳膠漆，注意在進(jìn)行前面這些施工前，做好櫥柜、衣柜、鞋柜和貯物柜位置的測(cè)量，因?yàn)檫@樣測(cè)量的尺寸才會(huì)精確，否則將影響今后的裝修效果。
  
  第三是裝門(mén)裝窗。等刷完漆或在給墻面刷**后一遍漆的時(shí)候，安裝門(mén)和埡口，門(mén)窗的制作一般需要15天左右，所以可以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定制，然后是安裝燈、衛(wèi)生間潔具及其它面板等，如果有木材、板材制作的家具，這時(shí)可以進(jìn)行刷漆工作。
  
  第四是鋪設(shè)瓷磚。在鋪設(shè)地磚墻磚前，要做好水電安全檢驗(yàn)，確認(rèn)沒(méi)有安全隱患后再進(jìn)行。注意鋪設(shè)瓷磚的順序，從衛(wèi)生間開(kāi)始到廚房，然后是陽(yáng)臺(tái)再到客廳和臥室墻磚鋪設(shè)，鋪設(shè)好墻磚再鋪設(shè)地磚，這樣才不會(huì)對(duì)墻磚造成不必要的損壞，也有利于今后搞清潔。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:52:18
• 158****3743

  如果格局，還有房子裝修比較好，沒(méi)什么大問(wèn)題就沒(méi)有必要重新裝修了。
  二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同，但是由于二手房已經(jīng)裝修過(guò)，老房子在布局和裝飾上已經(jīng)存在著不少的缺點(diǎn)。再加上老房中的水電路已經(jīng)老化腐蝕，所以為了安全，詳細(xì)的了解一些成都二手房裝修流程，也會(huì)讓房屋裝修更加省心省力。流程如下：
  第一，整體規(guī)劃
  首先需要做的就是對(duì)購(gòu)買(mǎi)到的二手房做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過(guò)程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中**主要的是對(duì)二手房中的水電工程進(jìn)行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。
  第二，主體拆改
  當(dāng)決定好二手房中相應(yīng)的項(xiàng)目需要拆改以后，就可以進(jìn)行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)來(lái)完成，由于房間中的有些項(xiàng)目是不能被損壞的，一旦被損壞則會(huì)讓整個(gè)房屋中留有相應(yīng)的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會(huì)為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設(shè)施，一般是不允許拆除的。整個(gè)房屋拆除完畢以后，需要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，以便接下來(lái)的工作順利進(jìn)行。
  第三：施工階段
  施工階段也是需要整個(gè)新房裝修的流程相同，所以業(yè)主可以按照新房的裝修方式來(lái)完成相應(yīng)的裝修工作。施工階段包括對(duì)水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)，在裝修的過(guò)程中可根據(jù)前期規(guī)劃的事情來(lái)完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會(huì)節(jié)約裝修成本，更是因?yàn)樵械牡匕逡呀?jīng)對(duì)該房屋中環(huán)境有了適應(yīng)，能夠保持其良好的完整度。
  第四，驗(yàn)收階段
  施工階段完成以后，需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的驗(yàn)收工作，由于驗(yàn)收階段會(huì)決定出房屋是否完工，所以在驗(yàn)收的過(guò)程中一定要仔細(xì)。由于老房子中有的原有的項(xiàng)目沒(méi)有拆除，所以需要了解房屋中哪些項(xiàng)目是改造過(guò)的，哪些項(xiàng)目是沒(méi)有經(jīng)過(guò)改造的，都是需要業(yè)主一一的檢查。此外，在驗(yàn)收的過(guò)程中需要看清改造過(guò)的項(xiàng)目與沒(méi)有改造過(guò)的項(xiàng)目是否相互協(xié)調(diào)，避免太過(guò)突出。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:51:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修流程怎么樣？
  答

  1、做屋頂?shù)姆浪? 2、因?yàn)槭桥f房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強(qiáng)設(shè)備 3、檢測(cè)水電線路 4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋?。?、馬桶、面盆、集成吊頂 6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設(shè)備 9、完工 光貼磚和人工就要2萬(wàn)左右，地磚800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一個(gè)平米在45左右（因?yàn)槟阍陧敇牵\(yùn)費(fèi)）300*300、300*450的磚在8-15元左右，自己一核算面積就出來(lái)了 還有打磚的人工就得好幾千，買(mǎi)櫥柜控制在3000元內(nèi)，浴缸800元，馬桶500元，面盆300元，乳膠漆**多只要兩層面漆，控制在20元/平米，面積這樣算，有幾個(gè)基數(shù)，就是1:2.7，就是地面面積是10個(gè)平米，墻面面積就在27個(gè)平米左右，還有供暖設(shè)備， 自己很容易就核算出來(lái)了，當(dāng)然，你要按照本地的工價(jià)和材料核算

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 重新裝修二手房步驟是怎么樣的？
  答

  二手房裝修要注意的：1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。同時(shí)裝修二手房要注意刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。

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• 問(wèn) ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風(fēng)水命理上真正的凈宅方法還是實(shí)實(shí)在在使用風(fēng)水方法才是真正的凈宅的；可以通過(guò)結(jié)合自己的八字運(yùn)勢(shì)定吉祥物擺放在吉位；建議到無(wú)相銅爐官網(wǎng)一對(duì)一定無(wú)相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開(kāi)，讓空氣流通。

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• 問(wèn) 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時(shí)間太長(zhǎng)的話，我覺(jué)得還是有必要裝修的，屋子時(shí)間長(zhǎng)有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟(jì)允許的話還是重新裝修一下比較好，我個(gè)人有輕微潔癖，總之別人住過(guò)的地方，自己個(gè)人會(huì)選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會(huì)選擇留下來(lái)，如果時(shí)間不長(zhǎng)的話，就看你個(gè)人喜好了，喜不喜歡這個(gè)屋子風(fēng)格之類(lèi)的。來(lái)字潤(rùn)工。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問(wèn)題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。同時(shí)裝修二手房要注意刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。

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