已有4個回答

• 138****6514

  房產抵押貸款能貸幾年？
  1．以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。
  2．以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
  一是借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關于行業(yè)單位個人客戶簡式授信評級的有關規(guī)定》中明確的＂雙優(yōu)＂個人客戶標準的，借款人年齡＋授信期限
  二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
  房產抵押貸款能貸幾年？抵押貸款有哪些條件？
  抵押貸款有哪些條件？
  1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數(shù)銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲）；
  2、房齡在20年內（少數(shù)銀行可做30年內、多數(shù)有備用房更容易審批）；抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10％－20％；有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）；個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）；
  3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度。

  查看全文↓ 2019-02-18 17:36:49
• 158****4063

  購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。
  抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。
  如果是抵押的話，一般要指定你的抵押用途。有些銀行規(guī)定你的房子抵押之后只能是買車、裝修、子女出國等等，不允許你買房，但是有的銀行還是允許你做的。一般來說你的貸款是這樣的狀況，就是你把房產交給評估公司評估，比如說你房產市值是60萬，他評估完了以后認為是50萬，他按照評估價值貸款出50%，也就是說可以貸款25萬。有些銀行要求你**長的還款年限是10年，有些銀行可以做到30年，但是期望不要太高。

  查看全文↓ 2019-02-18 17:36:26
• 146****4392

  辦理抵押貸款年限如下：購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。
  
  抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，
  
  先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

  查看全文↓ 2019-02-18 17:36:20
• 154****2122

  房子抵押貸款可以貸多少年？
  購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1－3年，等額本息是1－10年，隨借隨還是1－5年。房產抵押貸款：
  1、抵押房產用于企業(yè)經營：
  需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1－3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經營或融資用途證明資料；額度：經營用途一般**高可以申請到房產評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20％以上；年限：一般為五年以內。
  2、抵押房產用于個人消費：
  需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
  房子抵押貸款可以貸多少年？房子抵押貸款的流程是什么？
  房子抵押貸款的流程是什么？
  1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋，找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；我們?yōu)榭蛻暨x出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
  2、我們協(xié)助客戶辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款擔保審批手續(xù)，貸款擔保額度**高可達評估價值的80％。我們協(xié)助客戶持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款擔保。不同銀行貸款擔保流程可能會有一定差異，請以銀行實際情況為準，詳情請咨詢北京鉆誠貸款擔保顧問。

  查看全文↓ 2019-02-18 17:36:11

相關問題

• 問 房屋抵押貸款能貸幾年? 房產抵押貸款**多可以貸幾年
  答

  你好，你先把尾款結清，可以做抵押消費貸。你的房子可以做抵押貸款50萬沒有問題可以貸10年好多家銀行都可以辦理具體情況可以問問當?shù)劂y行或者貸款機構。希望能幫到你！

  全部3個回答>
• 問 ?? 抵押貸款**多貸幾年
  答

  **高 可以30年，只要你又證，房子的年限不是很老，銀行都可以貸款的，一般10年的房子都可以貸款，你所遇到的問題**好可以去當?shù)氐闹薪楣具M行去咨詢，應該可以給你想到辦法。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押貸款能貸幾年? 房子抵押貸款**多可以貸多少年
  答

  **多貸3年申請信用貸款的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 信用社房子抵押貸款**多貸幾年
  答

  一般都是1年，如果1年還不了，可以展期（延期）1年，也就是2年時間。

  全部4個回答>
• 問 房屋抵押貸款能貸幾年? 房屋抵押貸款**多可以貸款多少
  答

  房屋抵押貸款屬于消費貸款**長年限10年,有地區(qū)規(guī)定是15年，可以貸6成,利率是基準利率。貸款時間，不能超過申請人退休歲數(shù)，

  全部5個回答>