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• 131****5434

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
  5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

  查看全文↓ 2019-02-18 18:19:35
• 148****9855

  若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:19:30
• 145****7147

  您可通過中國銀行門戶網站“金融數據”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
  如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:19:26
• 154****9702

  近年來隨著國內經濟快速發(fā)展，物價也隨著快速上漲，尤其是節(jié)節(jié)攀升的房價，更是嚇退一波想買房的人。但房子作為剛需品，對于很多人來說卻是不得不買，面對如此高的房價，要想全款買下一套房子，也只有少部分人能辦到，大部分都會選擇貸款買房。
  
  貸款買房，那就只要付一部分**，之后再每個月慢慢還款就好了，這樣對于手里沒有難么多錢的人來說，也就能夠買得起房。但貸款買房，除了每個月有還款壓力之外，那就是還會產生一定的利息，而且選擇貸款的方式不同，所產生的利息也會有所不同，現在大家比較多選擇的貸款方式主要有“商業(yè)貸款”和“公積金貸款”，這兩種貸款方式**后所要支付的利息差距還是挺大，具體差多少？很多人不清楚，現在就來算一算。
  
  
  
  在算房貸利息之前，我們先了解下兩種還款方式：等額本息還款和等額本金還款，因為選擇的還款方式不同，**后所產生的利息也會有有所不同。首先是等額本息還款：每個月還款的金額是固定的，前期就要還款時間中，還利息的占比要大，所以整體要還的利息比等額本金的多；等額本金還款：每個月換的利息是不固定的，前期還款時間中還的本金占比比較大，所以整體還利息比較少。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-18 18:19:21
• 134****4409

  一直以來我們國家的人，對房子就非常的看重。哪怕現在憑借著自己的工資很難買得起房子。而且現在的房貸利息越來越高，還是有那么多的人想要貸款買房。只能說我們國家的人對房子太過于偏執(zhí)了。其實有很多人也比較好奇，53萬的30年房貸，會產生55萬利息。明明會產生這么多的利息，還是有那么多人想要貸款買房？你知道這個問題的原因嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  其實有很多人想要貸款買房，但是被這個高額的利息給嚇退了。但是有一些比較大膽的人，哪怕自己現在工資不高，只要湊得起**就敢貸款賣房。甚至這些人根本就不會因為這些高額的利息，放棄自己貸款買房的想法。為什么這么高的利息還是有太多的想要貸款買房，就是因為在30年之后，有讓這個資金翻倍的可能性，因為你得到的這些東西可能就不僅僅是55萬的利息。
  
  
  
  
  
  
  
  就假設你貸了53萬的房貸，那么等30年之后，這一套房子會值多少錢？而按目前的情勢來看，30年之后應該可以值錢100萬吧。但是在這個過程當中，你自己有一套房子住，不需要再花錢租房子，假如你有多套房子，也可以將這個房子租給別人來賺取一部分收入，完全可以用別人交的房租，來還你這套房子的貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  可能很多人貸款買房的時候會選擇一些年限比較短的，因為你計算下來可能短一點的時間產生的利息會比較小。但是你仔細思考計算一下，其實貸款的時間越長，也許會產生更多的利息，但是從家庭財務安全的角度來說，你貸款的時間越長，風險就越小，而且隨著通貨膨脹和您自身工資都增長，還貸的壓力也越來越小了，可能在那個時候你就會覺得這個利息根本就不算點什么。就比如98年的時候買房，1000元一平，120平的房子花12萬元，向銀行貸款8萬元，分30年還清，一個月還504，但是現在504塊錢，你會覺得多嗎？
  
  

  查看全文↓ 2019-02-18 18:19:17

相關問題

• 問 買房子商貸利率是多少? 買房子商業(yè)貸款利率是多少
  答

  若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

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• 問 買房子商貸利率是多少? 房屋商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  一、等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）注：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）注：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。6、第二月利息：270000（元～貸款額）－e（元）＝f（元）（貸款的金額減去已經還的本金）f（元）＊0．0042（月利率）＝g（元）7、第二月還款：e（元～本金）＋g（元）＝h（元）8、第三月利息：f（元～剩余貸款額）－e（元）＝i（元）i（元）＊0．0042（月利率）＝j（元）9、第三月還款：e（元～本金）＋j＝k（元）

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• 問 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 買房商業(yè)貸款利率是多少還打折嗎
  答

  不知道你是公積金害怕商業(yè)貸款，我就默認你是商業(yè)貸款吧。目前商業(yè)帶寬基準是4.9%，你貸60萬分三十年也就是360期還，每月還款額大概是3926元。按理說你從銀行取得了按揭貸款以后，銀行回提供相對應的貸款合同，里面有詳細的還款計劃的

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• 問 買房子商貸利率是多少？ 買新房商業(yè)貸款**高額度是多少？
  答

  買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。有以下兩點需要注意：1.購房所貸款利率會在銀行利率調整后，在次年的年初執(zhí)行新調整的利率2.是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。擴展資料：買房貸款利率同義詞 買房利率一般指買房貸款利率銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執(zhí)行。

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• 問 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 現在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%

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