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• 138****8197

  若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:46:11
• 132****3709

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:46:07
• 147****9205

  商業(yè)住房貸款用于買房，貸款人不需要是公積金繳存人。貸款**長貸款期限為30年。
  
  貸款利息計算方式貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率
  
  貸款天數(shù)=實際公歷天數(shù)（如1月1日至5月24日應該為1月實際天數(shù)+2月實際天數(shù)+3月實際天數(shù)+4月實際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾.
  
  日利率=年利率/360
  
  月利率=年利率/12
  
  注：央行公布的貸款基準利率均為年利率
  
  計算方法分兩種：
  
  （1）定期計息
  
  定期計息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:46:03
• 157****8250

  商業(yè)貸款買房應該注意什么?
  
  1.首先在選擇貸款銀行的時候要花點心思，因為各家不同的商業(yè)銀行在**比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，特別是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合，所以大家一定在申請房貸的時候詳細考察一下，因為和涉及到我們?nèi)蘸笏鶕摰睦ⅰ?br/>
  2.另外，在申請個人住房貸款的時候我們也要量力而行，應該對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預測。因為畢竟我們的收入除了用來還貸款以外還要維持我們的家庭開支。
  
  3.目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式讓我們能夠準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
  
  4.另外，申請個人住房商業(yè)性貸款，一定要提供真實的個人職業(yè)、職務和經(jīng)濟收入情況證明。因為收入水平?jīng)Q定著銀行對你的信任，而更重要的一點就是在銀行一定要有良好的信用度，否則銀行有權拒絕你哦。
  
  好了，關于商業(yè)貸款買房利息如何規(guī)定的以及商業(yè)貸款買房應該注意什么咱們就先了解到這里了。其實大多數(shù)銀行在商貸的時候的相關規(guī)定都是差不多的，畢竟這要以央行的利率為基準。不過大家在辦理的時候也可以找找關系，說不定會有一定的折扣。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:45:56
• 147****0897

  
  什么是貸款利率？
  
  去買房辦貸款的時侯，銀行給到的利率一般并不是跟基準利率一樣。因為各個商業(yè)銀行會根據(jù)經(jīng)營情況，在政策允許范圍內(nèi)進行打折或上浮。
  
  招行首套利率上浮15%(4.9%+4.9%X15%=5.63%)，這個“5.63%”就是貸款利率，也就是在辦貸款時銀行實際給你的利率。
  
  利率調(diào)整對購房者有什么影響?
  
  基準利率調(diào)整：會影響還沒貸款的，同時也會影響已經(jīng)貸款的一般有三種形式：
  
  1、在次年的年初(通常是1月1日起)執(zhí)行新利率；
  
  2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年，調(diào)整執(zhí)行新的利率；
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新利率。
  
  備注：具體的還款形式，可以自己選擇。如果客戶批貸但未放款，也會受新政策影響。貸款利率調(diào)整：不影響已經(jīng)貸款的，會影響還沒貸款的銀行貨款利率的調(diào)整不影響房貸還款，會影響還沒貸款的，利率上浮對購房者來說就是房貸成本增加。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:45:47

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• 問 購房商貸利息是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 商貸購房利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  買房利息計算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。

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• 問 購房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 購房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會有利率折扣**高能到8折，請悉知。

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• 問 商貸購房利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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