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• 158****8642

  簽訂二手房交易合同主要有如下幾個(gè)步驟，第一步是選好中介后，買(mǎi)方或賣(mài)方單獨(dú)與中介簽訂代購(gòu)合同或代售合同，或者三方同時(shí)簽訂居間合同；
  第二步是買(mǎi)賣(mài)雙方正式簽定買(mǎi)賣(mài)合同。期間，買(mǎi)方或賣(mài)方可能會(huì)在中介組織下簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、評(píng)估合同或在委托合同、居間合同、買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明類(lèi)似合同條款，以便二手房交易能順利進(jìn)行，直到房屋、款項(xiàng)交割完成。

  查看全文↓ 2019-02-18 21:25:31
• 156****2286

  只要你的房子地段房型都好就會(huì)有種中介愿意一次性買(mǎi)斷 但是價(jià)格不會(huì)出的很高 這種情況一般是急需用錢(qián)的人才會(huì)賣(mài)給中介 自己可以網(wǎng)上賣(mài)也可以在多家中介登記 一般買(mǎi)賣(mài)房屋的費(fèi)用都是下家出 手續(xù)很簡(jiǎn)單 中介會(huì)帶你們一起去辦

  查看全文↓ 2019-02-18 21:25:21
• 147****8306

  委托中介買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：
  1、房?jī)r(jià)：理性分析房子的實(shí)際價(jià)值。
  注意不要被“帶籠子”等手法欺騙，降低自己的心理價(jià)位。房?jī)r(jià)主要要考慮的因素有：房子的位置和**潛力、光線(xiàn)、通風(fēng)、樓層、交通、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、實(shí)際成交價(jià)、房?jī)r(jià)上漲情況等。
  2、放盤(pán)：盡量找大的中介連鎖店放盤(pán)，因?yàn)槠涔芾硐鄬?duì)規(guī)范。
  3、心態(tài)：不要表現(xiàn)的急于賣(mài)房，否則中介，可以順著你的心理，給你施加壓力，大大降低你的心理房?jī)r(jià)，達(dá)成“吃差價(jià)”謀取暴利的第一步。
  4、觀察：觀察中介人員的反應(yīng)，從中發(fā)現(xiàn)不良苗頭、在收定金前及時(shí)中止。
  5、簽合同：一定要簽正規(guī)的格式化“售房合同”。千萬(wàn)不能簽定中介公司自己制定的不合理的霸王合同，這些合同都是為“吃業(yè)主的差價(jià)”專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的! 里面有許多不對(duì)等的霸王條款，對(duì)業(yè)主維護(hù)自己的權(quán)益十分不利。

  查看全文↓ 2019-02-18 21:25:14
• 137****4155

  委托中介進(jìn)行二手房交易，一般有幾種途徑：
  1、通過(guò)中介的業(yè)務(wù)人員聯(lián)系賣(mài)房；
  2、到中介公司的網(wǎng)站自行登記，中介公司會(huì)聯(lián)系賣(mài)房洽談；

  查看全文↓ 2019-02-18 21:25:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)二手房的技巧？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  “情人眼里出西施”當(dāng)前二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房?jī)r(jià)的主導(dǎo)權(quán)掌握在房主手里，但**終掏錢(qián)的還是買(mǎi)家。俗話(huà)說(shuō)，情人眼里出西施，房子越符合買(mǎi)家的需求，房主也就越能賣(mài)出如意的價(jià)格。因此，要想將房子賣(mài)出好價(jià)錢(qián)，找對(duì)買(mǎi)家是關(guān)鍵。所謂找對(duì)買(mǎi)家，就是找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特點(diǎn)相互適合的買(mǎi)家。要做到這一點(diǎn)，首先要弄清自己的房子**適合什么樣的家庭生活習(xí)性和需要；然后再弄清有著這樣需求的賣(mài)家主要分布在哪些群體里；**后找到他們，把房子賣(mài)給他們。這樣，通過(guò)對(duì)買(mǎi)家進(jìn)行正確的群體辨識(shí)和定位，房主就可以找到**看重自己房子的“那一個(gè)”，讓房子實(shí)現(xiàn)“情人眼里出西施”的效果了。

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• 問(wèn) 二手房房源中介問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購(gòu)房者提供豐富的房源信息，與此同時(shí)，還能夠幫助購(gòu)房者解決驗(yàn)房、過(guò)戶(hù)等一系列的置業(yè)難題?？偟膩?lái)說(shuō)，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點(diǎn)好處。　　其一，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達(dá)成交易?！　∑涠?，選擇有信譽(yù)的品牌中介公司還有一個(gè)好處就是可以提升房屋的售價(jià)。當(dāng)今社會(huì)，購(gòu)房者對(duì)于品牌的喜愛(ài)是顯而易見(jiàn)的。因?yàn)椋x擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)?！　∑淙x擇品牌中介公司**重要的一點(diǎn)就是能夠保證交易的安全性，避免帶來(lái)后顧之憂(yōu)。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢(shì)，例如優(yōu)秀的人才、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)、嫻熟的業(yè)務(wù)技能等等。通過(guò)大型品牌中介公司達(dá)成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

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• 問(wèn) 中介二手房信息問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實(shí)中去尋找，網(wǎng)上說(shuō)的天花亂墜也不如眼見(jiàn)為實(shí)，再說(shuō)我認(rèn)為牽扯到錢(qián)的問(wèn)題上還是方面談**好，希望我的回答對(duì)您有所幫助，請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場(chǎng)萎縮，二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來(lái)哦

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• 問(wèn) 二手房求購(gòu)網(wǎng)站怎么樣？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  很簡(jiǎn)單啊，你可以在百度里收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進(jìn)去注冊(cè)，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個(gè)網(wǎng)站，多點(diǎn)機(jī)會(huì)。

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