查房價同一小區(qū)的房屋價格應(yīng)該大致在同一水準(zhǔn),看到低于市場價許多的房源信息,購房者要多加咨詢,謹(jǐn)慎選購。假:房價低于平均價28%,超出常理。要么是中介的虛假報價,要么就是房屋本身存在問題,房主急于將房屋脫手。
全部4個回答>二手房房源問題?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
148****1678 | 2019-02-19 22:11:24
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148****5645
有可能是中介虛標(biāo)的,很多房源都是同一套房子,不過是不同中介標(biāo)的,你可以仔細(xì)看看介紹,或者打電話到中介問問去,看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售,中介一般都知道的。
查看全文↓ 2019-02-19 22:12:05
如果是新樓盤的話,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無法忍受的問題。 -
138****1112
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實(shí)際的成交價格是有一定距離的,這不僅因?yàn)閮r格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-02-19 22:11:56 -
147****7530
1、找到分類網(wǎng)站或貼吧。
查看全文↓ 2019-02-19 22:11:50
2、產(chǎn)權(quán)人憑借個人手機(jī)號、郵箱注冊網(wǎng)站賬號。
3、找到發(fā)布個人二手房,點(diǎn)擊進(jìn)入填好房屋面積、售價等信息。
4、核實(shí)無誤點(diǎn)擊發(fā)布。

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均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。
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看價格這個是**關(guān)鍵的分辨方法,首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價格,對比你看中信息的價格,如果均價低于15%以上,一般就有問題了,一般房產(chǎn)的成交價格很少有低于均價10%的,當(dāng)然也有例外情況,業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況真的很少。
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廣告(1)報刊雜志廣告。(2)戶外廣告。(3)樓書及宣傳單。(4)電視廣告。
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建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū),找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然,有店面的中介,服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會高一些。
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