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• 133****4272

  滿2年二手房，過(guò)戶免5%增值稅。
  不滿5年住房，過(guò)戶需要繳納個(gè)稅1%
  買家首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
  還需繳納印花稅萬(wàn)分之5。
  手續(xù)費(fèi)幾百元。印花稅萬(wàn)分之5。

  查看全文↓ 2019-02-21 14:47:46
• 138****3969

  過(guò)戶住房需要依據(jù)住房面積，性質(zhì)，住房評(píng)估值，雙方持有住房情況等因素計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)。
  規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，
  印花稅萬(wàn)分之5，
  手續(xù)費(fèi)幾百元，
  賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2019-02-21 14:47:36
• 158****5676

  現(xiàn)在的滿兩兩唯一和之前的滿五年唯一是對(duì)應(yīng)的。
  即房主購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿兩年，且是房主唯一住宅。這樣的房屋交易可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)所。合計(jì)6.6%.

  查看全文↓ 2019-02-21 14:47:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格五年唯一？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  二手房滿五年不唯一是什么意思?指的是所購(gòu)買的二手房購(gòu)買滿五年(含)但不是家庭唯一住房,不能免征個(gè)人所得稅。按照去年3月發(fā)布的個(gè)人所得稅新政,購(gòu)買的二手房購(gòu)買滿五年(含)且為家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房產(chǎn)證滿5年(含),并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;買房人在購(gòu)房的時(shí)候注意查驗(yàn)房產(chǎn)證的時(shí)間,以及到房產(chǎn)登記部門查冊(cè),并在合同中約定如果不是滿五唯一的情況下,原房主的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格行情？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  我認(rèn)為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說(shuō)二手整體形勢(shì)開(kāi)始進(jìn)入回暖期，還言之過(guò)早。如果二手能帶動(dòng)新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說(shuō)是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來(lái)。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格是多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  新房和二手房的性價(jià)比差異新房的價(jià)格主要由開(kāi)發(fā)商制定，主要依據(jù)是地塊的拿地價(jià)格、房屋施工成本、居住環(huán)境和樓盤地段未來(lái)的上升空間，這樣的樓盤售價(jià)是有很大水分的，而且開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)同意降價(jià)銷售，購(gòu)房回旋余地小。說(shuō)到二手房，售價(jià)主要由中介和房東定價(jià)，參考依據(jù)有房屋質(zhì)量、現(xiàn)有配套、周邊新房售價(jià)和一些個(gè)人心理因素，性價(jià)比高而且有較大的降價(jià)回旋余地。

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• 問(wèn) **新二手房?jī)r(jià)格多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  你還可以找份報(bào)紙，看離你家**近的房子，小區(qū)環(huán)境 年限 裝修 朝向 樓層 差不多的就是你的房子大概能賣多少錢

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格**新哪里有？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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