已有5個(gè)回答

• 143****6370

  如果是首套房，**低30%**，120萬(wàn)
  
  如果資信較好，可能享受95折優(yōu)惠。
  
  基準(zhǔn)利率6.55%，貸款20年，月供2.1萬(wàn)，利息共計(jì)223萬(wàn)

  查看全文↓ 2019-02-21 23:49:17
• 145****2733

  據(jù)傳 **可低至10%

  查看全文↓ 2019-02-21 23:49:09
• 142****3914

  因無(wú)法確認(rèn)您的貸款金額，若您目前是想試算一下月供信息以作參考

  查看全文↓ 2019-02-21 23:49:02
• 133****7482

  多少都可以 只要您有60萬(wàn) 或者能借到60萬(wàn)
  買(mǎi)房子跟月收入沒(méi)有關(guān)系

  查看全文↓ 2019-02-21 23:48:48
• 151****9883

  可以。。只要你的房子沒(méi)有了貸款，沒(méi)有財(cái)務(wù)糾紛，不在拆遷范圍之內(nèi)，不是大板房的話(huà)，是可以做商業(yè)貸款，但是做商業(yè)貸款的話(huà)利息會(huì)比住房貸款高，是基準(zhǔn)利率上浮百分之十，這個(gè)跟是不是二次購(gòu)房沒(méi)有關(guān)系的，其實(shí)我建議你這種專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題，你還是去銀行的信貸部去質(zhì)詢(xún)，那邊會(huì)有專(zhuān)業(yè)的客服人員回答你的。
  。。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:48:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 三十萬(wàn)的房子**要多少呢？有人知道嗎？
  答

  您好，目前來(lái)說(shuō)正常房屋**為3成，價(jià)值30萬(wàn)的房子**就是9萬(wàn)左右，貸款額度為7成也就是21萬(wàn)左右。具體要根據(jù)您的實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策而定，請(qǐng)與相關(guān)單位聯(lián)系咨詢(xún)，請(qǐng)悉知。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 35萬(wàn)的房子要**多少呢？有人知道嗎？
  答

  首次買(mǎi)新房，**不低于30%，即10.5萬(wàn)元（當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的單說(shuō)）。你可以貸款24.5萬(wàn)元，取整數(shù)，**11萬(wàn)，貸款24萬(wàn)。至于貸款多少年，要根據(jù)你的還款能力來(lái)說(shuō)。比如，貸款24萬(wàn)，20年還清，按商貸基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當(dāng)然你也可以**多些，比如**25萬(wàn)，貸款10萬(wàn)，這樣利息就會(huì)少很多了。網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，新浪網(wǎng)就有，你可以自己算算怎么合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)70萬(wàn)的房子**多少呢？有人知道嗎？
  答

  請(qǐng)問(wèn)這是二手房還是新房？新房的話(huà)，**一般是30%的，即21萬(wàn)，加上各種費(fèi)用約3-5萬(wàn)元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬(wàn)元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬(wàn)元計(jì)算，如果貸30萬(wàn)，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問(wèn) ??公攤面積計(jì)算方式有人知道嗎?掌握公攤面積計(jì)算方法巧得面積？
  答

  公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱(chēng)公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權(quán)戶(hù)的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。一般來(lái)講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。各戶(hù)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法：其基本思路就是用各戶(hù)套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偅旱?步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶(hù)套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細(xì)表包括：(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)告知購(gòu)房人，以便購(gòu)房人通過(guò)這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù)，以明確自身的權(quán)益;(2)開(kāi)發(fā)商也應(yīng)將購(gòu)房人應(yīng)分?jǐn)偟墓泄膊课坏拿娣e總值及各構(gòu)成項(xiàng)目的面積加以列明，以備購(gòu)房人查驗(yàn)和監(jiān)督。除此之外，購(gòu)房人有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門(mén)等機(jī)構(gòu)查閱所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如**終設(shè)計(jì)圖紙或者**終設(shè)計(jì)方案、**終面積測(cè)量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車(chē)位或?qū)Ｓ密?chē)庫(kù)。3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?無(wú)權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)公攤面積計(jì)算方式有人知道嗎?
  答

  　得房率=套內(nèi)面積/單元總面積；公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)總面積；每戶(hù)公攤=公攤系數(shù)*每戶(hù)套內(nèi)面積?！　」珨傁禂?shù)與公攤率的區(qū)別劃分　　要搞清出公攤多少，首先要明白購(gòu)房過(guò)程中常涉及的幾個(gè)面積概念?！　〗ㄖ娣e： 住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。（房屋總價(jià)就是根據(jù)建筑面積來(lái)計(jì)算的，通常樓書(shū)或其他宣傳冊(cè)上所標(biāo)注的面積也是這個(gè)）　　實(shí)用面積： 它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額?！　√變?nèi)面積： 俗稱(chēng)“地磚面積”或套內(nèi)建筑面積。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。（對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要得就是套內(nèi)面積，即得房率）　　有了以上幾個(gè)面積指數(shù)，就可以很容易的得出公攤系數(shù)和公攤率。　　公攤系數(shù)＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/套內(nèi)建筑面積　　公攤率＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/建筑面積　　由于分?jǐn)偯娣e是一定的，套內(nèi)面積肯定小于建筑面積，所以，對(duì)同一主體而言，公攤系數(shù)是肯定大于公攤率的。　　當(dāng)心售樓人員用公攤率的數(shù)據(jù)盜換公攤系數(shù)的概念，這樣一來(lái)可以使人感覺(jué)公攤較小，二來(lái)無(wú)法準(zhǔn)確算出實(shí)際分?jǐn)偟拿娣e。

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