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• 145****9881

  請(qǐng)問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費(fèi)用約3-5萬元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計(jì)算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。
  

  查看全文↓ 2019-02-25 18:51:03
• 135****3848

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。
  一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:50:54
• 156****5899

  、“首套房”**比例**低30%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-02-25 18:50:49
• 134****3446

  新房：首套，不低于**30%，及不低于21萬
  二手房：首套，可以貸款評(píng)估價(jià)的7成，即**要高于30%
  90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米計(jì)算）

  查看全文↓ 2019-02-25 18:50:43

相關(guān)問題

• 問 70多萬的房子**多少??？有人知道嗎？
  答

  之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關(guān)的調(diào)查！請(qǐng)問這是二手房還是新房？新房的話，**一般是30%的，即21萬，加上各種費(fèi)用約3-5萬元不等?，F(xiàn)在貸款年利率是6.2235%，按10萬元計(jì)算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個(gè)月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個(gè)月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個(gè)月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個(gè)月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計(jì)算，如果貸30萬，就所有還款數(shù)值乘以3。

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• 問 35萬的房子要**多少呢？有人知道嗎？
  答

  首次買新房，**不低于30%，即10.5萬元（當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數(shù)，**11萬，貸款24萬。至于貸款多少年，要根據(jù)你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當(dāng)然你也可以**多些，比如**25萬，貸款10萬，這樣利息就會(huì)少很多了。網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，新浪網(wǎng)就有，你可以自己算算怎么合適。

  全部3個(gè)回答>
• 問 60萬的房?jī)r(jià)**多少呢？有人知道嗎?
  答

  如果是第一次買房子**一般是付30%，即18萬，就是說需要貸款42萬，分15年，按現(xiàn)行利率6.55%計(jì)算等額本息，每月需還款3，670.21元。公積金貸款利息要低于商業(yè)貸款利息，此外，如果是購(gòu)買二套房的話，**比例會(huì)高很多，還款利息也高很多。建議您在購(gòu)房之前先做個(gè)全面而具體的了解。

  全部3個(gè)回答>
• 問 70萬的房子**低**多少呢？有沒有人知道呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。70萬**大概是21萬一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問 70多平方的房子算小嗎？有人知道嗎？
  答

  70平米的房子大多數(shù)屬于小戶型，因?yàn)榛旧隙加?0%的公攤面積，實(shí)際可使用空間為60平左右。小戶型（SOLO）原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房。公共空間也SOLO化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。SOLO的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為30多平方米至60平方米左右。

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