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• 143****3196

  你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上
  
  如果兩人是夫妻關系，還貸款時不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。
  如果兩人無直接的關系，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產(chǎn)證上的名字為準，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。
  
  
  
  擴展資料
  
  另外幾種還房貸方法
  
  直客式房貸個人先找銀行貸款然后再去買房。不用經(jīng)過開發(fā)商擔保，貸款額度、占總房款比例、期限及還款方式等，都可根據(jù)購房者的需求決定。目前，中行、建行、民生銀行都已推出了這項業(yè)務

  查看全文↓ 2019-02-24 16:33:35
• 141****3902

  親，這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道里面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然后辦理，這樣以后你們一起還貸款，就算將來有個什么萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以后就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產(chǎn)，以后房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實**沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！
  

  查看全文↓ 2019-02-24 16:33:30
• 158****0593

  結婚買房，房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫他，她也出了錢，萬一之后鬧糾紛，咋弄?小夫妻，兩人名字都寫上，是不是讓人覺得這還沒怎么著，就彼此不信任了呢?
  
  
  
  如今，越來越多的戀人選擇婚前買房，然而，新房的署名問題讓很多準新人頭疼，畢竟雙方還未領取結婚證，關乎感情，更涉及利益。誰出**、如何還貸、署誰的名字，凡此種種，處理不當，都會讓好事將近的男女們分道揚鑣。
  
  
  
  但是很多人不了解，買套房子署名確實大有學問，不同署名方式后果大不同!
  
  
  
  
  1、婚前婚后買房有什么區(qū)別?
  
  
  首先我們要明確婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的概念。
  
  
  
  根據(jù)婚姻法17、18條的規(guī)定，婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)；所以買房的先后順序就顯得尤為重要，如果是在夫妻雙方婚后購房，哪怕對方?jīng)]有出過一分錢，也算是夫妻共有財產(chǎn)喲!
  
  
  
  2、結婚買房，房本上寫誰名字重要嗎?
  
  
  小紅跟小明即將要修成正果，買房結婚。但是房產(chǎn)證/不動產(chǎn)登記證上寫誰的名字使得他們有點苦惱！究竟如何署名呢?
  
  
  
  下面一起看看可能出現(xiàn)的10種情況，你再做選擇吧!
  
  
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  小明結婚前全款買房，房產(chǎn)證只寫小明的名字；或者小明結婚前貸款買房，房產(chǎn)證也只寫小明的名字，領結婚證前貸款已還清。
  
  
  
  跟小紅結婚以后，這套房產(chǎn)屬于小明的婚前財產(chǎn)，即使跟小紅離婚了，這套房子仍然歸小明所有，而且婚后房產(chǎn)的自然增值也歸小明所有。比如小明原先花50萬買的房產(chǎn)，后來房價漲到60萬了，那么這60萬都是小明的。
  
  
  
  這套房產(chǎn)并非跟小紅一毛錢關系也沒有哦。雖然產(chǎn)權只是小明一個人的，但婚后這套房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，除利息和自然增值以外，被認定為夫妻共同財產(chǎn)。簡單來說，如果他們婚后房子自己不住，而是用于出租，那么租金收益就是夫妻共同財產(chǎn)了。這么說，當個包租婆也不錯的!
  
  
  
  2
  
  
  小明結婚前自己或父母付**，自己貸款買房，房產(chǎn)證只寫小明一個人的名字，婚內(nèi)依然在還款。
  
  
  
  雖然小明和小紅結婚以后，還是小明一個人在還款，但這時候的小明賺的錢已經(jīng)不屬于一個人的了，日常的吃喝開支加還貸都是夫妻的共同財產(chǎn)，如果兩人離婚了，房產(chǎn)需要雙方協(xié)商處理。
  
  如果雙方不能達成協(xié)議的，法院可以判決房產(chǎn)歸小明，未還完的貸款也是小明的個人債務，而婚姻期間的還貸以及相應的增值，小明需要對小紅進行補償。
  
  
  
  3
  
  
  小明或小明父母出資，房產(chǎn)證上只寫小紅的名字。
  
  
  
  法院通常認定這是一種賦條件的贈與行為。在小明和小紅領取結婚證之前，如果分手了，房產(chǎn)歸屬小紅，但小明可以要求小紅返還已支付的款項；如果小明和小紅領取結婚證以后離婚，那么該房產(chǎn)就屬于小紅的了。
  
  
  
  4
  

  查看全文↓ 2019-02-24 16:33:25