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• 133****2027

  辦理住房過戶手續(xù)，房管部門自收到雙方過戶申請(qǐng)和提交的過戶證件材料起，30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:46:35
• 133****4871

  常規(guī)情況下10個(gè)工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過戶流程如下：
  　　1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖；
  　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。
  　　3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；
  　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)后買方取證。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:46:29
• 147****0102

  房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時(shí)間是可以的。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:46:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)二手房過戶問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

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• 問 二手房怎樣？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  自己辦有較多的不安因素,建議找中介.流程為1簽定合同,交一點(diǎn)定金2到公證處做買賣公證,然后到房管局簽字過戶,一般當(dāng)天交錢.只要房管局受理就沒多大問題了,就只等拿證了3交接房屋,

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• 問 二手房房源？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 二手房公積金放款時(shí)間問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，須補(bǔ)充以下東西：（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；（5）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 申請(qǐng)條件是繳納公積金1年以上，申請(qǐng)額度是一個(gè)人**多只能貸款25萬，兩個(gè)人**多40萬，一家三口**多50萬，具體貸款數(shù)額和年限需要根據(jù)你的公積金繳存比例進(jìn)行評(píng)估后確定。放款時(shí)間主要還是根據(jù)實(shí)情，一般20——40個(gè)工作日~

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• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你好，可到當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣、市房產(chǎn)局交易辦證窗口查詢（主要看房子屬于區(qū)縣級(jí)還是市級(jí)，然后到相應(yīng)的房產(chǎn)局查詢）。

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